東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

7号DIYリフォーム追い込み②

こんばんは、東備大家です。


昨日の続き。


社長はトイレのフロアタイルをカットしていってます。


トイレは曲線があるからフロアタイルだと結構難しいですわな。


CF買ってやってもらったら良かったんだけど、予算がかなりオーバー気味でして💦


これ以上お金は使えませんわ。


って事であるものでやり切りましょう。


私はキッチンの床を掃除して水性ニスを。


ニーノさんのブログで読んで、早速パクらせていただきます。


今まではワックスだったんだけど、確かに仕上がりが綺麗な気がする。


明日、もう1回塗って写真撮りますかね。


カーテンレールの取り付けやら、要らなくなった資材を車に積み込みやら。


休憩時間は、塗装屋さんと雑談。


3号の状況を聞いてます。


近隣とは、上手くやれてるみたいで何よりです。


こっちもシロアリさんが?


薬剤撒いてくれたみたいだし、良いタイミングで床のやり替えしましょうかね。


今日中には塗装は完成するそうで、これで内装DIYを済ませれば募集開始。


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塗料が予定より余るみたいなので、こっちで保管して次の案件で使いましょうかね。


少し、塗りたい所もあるので明日早速使うとしましょう。


明日は、網戸交換・キッチン床ニス2回目塗り・ゴザ敷き・掃除・2F洋室ニス塗りぐらいは午前中でいけるかな?


天気と時間があったらテラスも残った塗料で少し塗りますかね。


今月中には仕上げて、仲介さんに頑張って決めてもらいましょう。


明日もがんばろ~。


おわり


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7号DIYリフォーム追い込み①

こんばんは、東備大家です。


昨日の、DIY物件内見の方はキャンセルだって~。


残念。


さて、今日は7号のDIYを。


丁度、外壁塗装の最終日なのでチェックも兼ねて向かいます。


先日、マスターにいただいた洗面台と先輩大家さんにいただいた洗面台。


サイズ等々を見て、社長判断でマスターにいただいた方を先に使うことに。


そのまま使っても良かったんだけど、せっかくなので少しだけ手を入れてみました。


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これで良いかな~と思って社長に確認したら。


社長「中途半端過ぎる。全部貼るから追加買っておいて。」


私「は、はい・・・」


アリかなと思ったんだけどな~w


そんな作業をしてたら塗装屋さんが到着。


ウレタンの塗料を準備して自分でやる予定にしてたんですけど、


色々あって元々の発注箇所より塗れない箇所が増えたので、


代わりに、テラスを塗装していただく事に。


ウレタン塗装は普通に塗るより手間なんだって~。


この塗料は使った事がないそうで、実験も兼ねてやってみてます。


これが使えれば塗料を施主支給で人工+お小遣いで塗ってくれんかな?


と期待してたりw


って事で、テラス塗装をお願いして、私は別の作業を。


社長が頑張った洗面所のフロアタイル


養生をしてから隙間にジョイントコークを。


随分手馴れてきた感がありますね。


トイレのリモコンの電池?が切れてたので買ってきてつけてみたけど動かない・・・


ガス屋さんに洗面台取り付け作業の時にでも見てもらいますかね。


私には、動かない理由がよく分かりません💦


そうこうしてたら社長が到着。


作業は続きます。


つづく


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DIY物件内見?

こんばんは、東備大家です。


DIY物件で網戸交換でもしようかなと、準備してましたらLINEが。


マスターから、キーボックスの番号確認です。


仲間の方がお伝えしてるのを見て、写真でも撮りに来たんかな?と思いながらも


丁度良いタイミングなので、ご挨拶でもしとこうかな?とDIY物件に向かってます。


道中に続報が!


「〇〇な条件だけど、どうします?」


「時期を考えても丁度良いんじゃないですかね?」


って事は、内見してる!!


こっそりと様子を見に物件に向かいます。


物件に付いたら、1台の車が出ていかれました。


残ってる方が仲介さんだろうと声を掛けております。


もうちょっと早く来てたら内見案内の現場が見れたな~。


惜しいw


美人なお姉さん仲介さんにご挨拶と、


契約がまとまったら改めてお伺いする旨を伝えておきました。


「いくつぐらい物件持たれてるんですか?」


「あ~、今回のはカクカクシカジカで取り組んでまして・・・」


「面白いやり方ですね~」


「ですよね~w」


とかお話して、終話。


とりあえず、1戸決まれば弾みが付くかと思うので上手くいってほしいと思います。


チームメンバーの方がその後にたまたま用事で仲介さんとお話したそうで。


世の中は狭いものですな~w


これも1つの縁ですし、大事にしていきたいですね!


決まったらスイーツでも持って遊びに行こっとw


楽しみが増えた時間でした。


おわり


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お買い物デート

こんばんは、東備大家です。


昨日の続き?


そんな税理士さんとのやり取りを終え、ようやくお買い物に。


その前に、メインバンクさんに6号入居のご報告と9号の融資相談を。


そうそう、今週末に9号を契約する事になりまして。


物件の仕上がり見立てを資料にして持参しております。


アポを取ってないので、担当さんが他の方と対応中。


支店長さんが対応下さいました。


状況を説明して、後ほど担当さんから連絡をさせますとの事。


多分大丈夫とは思いますけど、どうなるかな?




お買い物に向かいます。


今日買いたかったのは、7号に使うカーテンレール。


既存のを使いまわすか悩んだんですけど、レールの長さが足りない・・・


2本で付ける手も無くはないけど、高いものでもないし買いますかね。


って事で、ニトリに。


社長も座椅子を見たいそうなので一緒にお出かけしてます。


ニトリに久しぶりに来ましたけど、


以前だったら家具コーナーなんてスルーしてましたね。


今は、部屋のイメージを考えるネタとして使っております。


カーテンレールは3mのが、799円。


これなら塗装して2本繋げるより手間も少ないし良しとしましょう!


社長はと言いますと・・・


座椅子に座っては色々考えてます。


頭がすっぽり入るぐらいのが首が疲れなくて良いと思いますけど、


自分のお金で買うものなのでお好きにどうぞ~


結局、サイズ感だけ見た様です。


次は、コーナンへ。


この道中に、メインバンクの担当さんから連絡が。


「リフォームの見積って出てます?」


「決済が終わってからですね~。資料の見立てで大きくは変わらないと思いますけど」


「契約書が出来たら持ってきて下さい。前向きに取り組みますので~」


「週明けには社長が持っていきますので、よろしくお願いいたします。」


これで、資金も大丈夫かな。





7号で現地にあったレールを1本だけ塗装して使おうとしてましたら、


黒に塗装したカーテンレールのランナーとストッパーが無くなってまして、


コーナンプロと併設してるコーナンに。


そういえば、丁度見学会の集合時間じゃない?


と思って、コッソリ行ってみたら怪しい集団が居ますね~ww


今日は、社長とデートなんで声は掛けずにそのままお買い物に。


マスターも到着しとるわ~。


とか思いながら、コーナンの中をウロウロと。


100均の方でランナーとストッパーが見つけれなかったので、コーナンの方で買おうとしたら


社長「100均の方にもあったよ~」


「まじか!」


探し物が下手な奴ですw


ついでに、内見用のスリッパを買って撤収。


これで、買い物は終わったのでランチに。


以前、戸建てが大好きな大家さんがTwitterで上げてるのを見て、行こうと決めていたお店にしました。


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中華料理 Simpleさん


ランチの時間はメニューが1択なので考えなくて良いのが◎


中のモニターで、ミ〇チルのライブ映像が流れてますね~。


ファンの人だったら、ここでゆっくりランチしながら映像見れて楽しいかも。


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このセットとドリンクつけて、2人で2310円


ご飯はお代わりし放題だそうですよ。


女性が好きそうな感じのメニューでした。


大家業の話をしながらの社長とランチも楽しいものです。


7号が決まったら、また美味しいものでも食べに行きますかね。


そんなお買い物デートな1日でした。


おわり


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法定調書を出して下さいのお手紙対応

こんばんは、東備大家です。


さて、今日は平日休み。


見学会に行こうかギリギリまで悩んでたんですが、


久しぶりに社長とお買い物でも行こうかなと。


座椅子が欲しいそうで、コツコツと稼いだお金を投入するんだって~。


そりゃ~、高級椅子が買えますよ!


という事で出かけるんだけど、いつも通り朝から用事をいくつか。


少し前に、税務署から「法定調書出してないから出してよ! これ指導だからね!」


ってお手紙が来てまして。


なにそれ? おいしいの? さっぱり分かりませんw


平日休みでもないと動けないので、朝から近くの税務署に行っております。


話を聞いた感じだと3種類ぐらい提出するのがあるそうで、


ダウンロードして使えるのがあるよ~って聞きました。


よく分からんけど、国税庁のHP辺りから落としたらええんかな?


って事で、検索してたらe-taxの法人用のページがあるみたい。


これで作ったらええんかな?


よくわからなないまま色々作業してみたんだけど、やっぱり分からん・・・


とりあえず、お買い物の後にしようとお出かけしてましたら


お世話になってる税理士さんから電話がなります。


e-taxのアカウントとか作りました?」


「よく分からんのですけど、法定調書作ってって言われたのでいじってました」


「それはうちで作るから書類持ってきてくれたら良いですよ~」


「状況もわからずご迷惑を・・・」


最初から聞いたらよかった話でしたね。


後ほど書類とお土産を持っていって、


物件を購入した時の司法書士さんの領収書と売買契約書を提出。


後日送って下さるそうな。


物件を買ったら、年明け2月1日までに


司法書士さんは年間5万円超で、「報酬、料金、契約金及び賞金の支払調書」


売主さんは100万円超で、「不動産等の譲受けの対価の支払調書」


ってのを作らないとならないそうで、


今度から領収書のチェックと合わせて、物件を買った際には書類を出す事になりました。


大家仲間さんから話は聞いてたけど、ようやく理解出来ましたよ💦


税理士さんも、物件購入関係は大家ならではの手続だろうし、意識して伝えるようにしましょう。


まだまだヒヨッコだな~と思った話でした。


おわり


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社長の7号DIY日記

こんばんは、東備大家です。


私よりも7号で作業をしてくれている社長の日記をたまには載せてみてますw


今日は、洗面所の防水モルタルの上にフロアタイルを貼る準備をしてくれました。


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置いてみてからカットまで。


上手いもんですな~。


こういうのは、私が苦手としているのでお任せですな。


そして、次の日。


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貼り付けをしてくれたみたい。差が分かりませんw


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トイレも、防水モルタルやるんで養生を。


こんな感じで作業をしてもらうと、現場で感じたことを色々と意見してくれます。


ガレージは車止めが無いとぶつけそうとか、トイレのレバー固いよとか。


入居までに直せる部分は直しておきましょう。


ラストスパートかけていきまっせ~!


おわり


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7号クロス貼り祭り

こんばんは、東備大家です。


今日は7号のクロスをメインにやろうと思っています。


朝に1件用事がありまして、頼れる先輩大家さんと太陽光2号に。


草刈りの外注化と、擁壁大丈夫なん?を見ていただきました。


草刈りは、とりあえずお願いしました。


擁壁は、いけるとこまで持たせるしかなさそうな気がしますな。


案の1つとしては、流れてる箇所をモルタルでがっつり埋めて


水が入らないようにする?ぐらい。


ここを止めても、どこかに流れるよな~。


お金かけたくないな~。


補助金でも出るのを待つとしましょう。


帰りの車で、先輩大家さんの1号物件のお話を聞かせていただきました。


いきなりチャレンジだったんですね!


買った場所と金額は良かったけど、しばらくは運営で苦労されたそうです。


一気にリフォームして勝負に出るんじゃなくて、


1部屋ずつきっちり仕上げていく方がキャッシュ的にも良さそう。


これは、戸建ても同じことが言えますね。


どんどん買うのは良いけど、


一気に直しても入居が決まらんかったら持ち出しが大変💦


1戸ずつ確実に進めていくことにします。


勉強になりました。いつもありがとうございます。


先輩大家さんをお送りして、7号へ。


社長が先に到着してまして、準備をしてます。


早速クロスをやりますか!


まずは、キッチンの白クロス。


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か~ら~の~♪


グレークロス!


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どうです?


照明の関係でグレーに見えないのは内緒でw


何とか、クロス貼りは完了。


後は、社長がフロアタイルと細かい所を仕上げてくれるので、募集開始もそろそろですな。


良く働いた1日でした。


おわり


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DIY物件見学会。

こんばんは、東備大家です。


さて、今日は皆でDIYした物件の見学会と賃料査定。


いつもなら、朝から色々やるんですが、夜練の反動で寝不足・・・


おとなしく、貰ったクーポンを使いにミスドでお買い物だけ。


良い歳なんだから、健康管理ぐらいちゃんとせんとダメですなw


集合場所につくと、良く知った方々がいらっしゃってますね~。


最近の状況をお伺いしてたら皆さん集合されました。


皆さん、順調そうで何よりです。


いつも通り車2台で物件に。


皆さんの反応はどうでしょうか?


目指す家賃帯に合わせたリフォームを今回は心がけましたけど、


なんだかんだでオーバースペックな部分も?w


まぁ、楽しかったし良しとしましょう。


ガス屋さんのキッチン支給のお話とかを教えていただきました。


へ~、そんな感じなんですね~。


初めての事なんで勉強になりました。


マスターの賃料査定は・・・


思ったより良い!


駐車場の確保が出来たのと、仕上がり具合のバランスですかね?


いくつか、改善点を指摘いただいたので対応しようと思います。


部品買ってつけるだけだし、1人でやりますかね。


ランチは、まつもと食堂さんで。


どうやら、マスター達は同じ週に来てたって~。


やっちまったw


次こそは良いお店探しておかねば!


ランチ中には、丁度同じ規模ぐらいの方達と3人で色々とお話してます。


法人どうする?とか、作ったら作ったでみたいな話をお話してます。


お1人は4室埋まってるし、そろそろですかね?


特に問題無ければ、個人で良い気もしますけど。


もう1人は、わざわざ作らなくても良さそうかな?と思いましたが、


目的があるみたいなので、その目的で作るならこうしたら良いかな?って話を。


この辺りは、目指す方針とか規模とか勤務先の縛りとか色々あるんでね・・・


そんな話を気が付けば2時間ぐらい?


今日も楽しく遊びましたとさ。


おわり


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初!夜練

こんばんは、東備大家です。


7号の内装リフォーム工事の外注分がようやく終わりました。


ワイルド大家さんには色々とお手間やら発注ミスでご迷惑をお掛けしましたが、


許してくれるよね?w


って事で、あとは外壁塗装の発注分と、DIYの仕上げ部分。


エース仲介さんに、


「今月中ぐらいには内装終わると思うんでよろしくお願いします」って言っちゃったw


言ったからには仕上げないといけないんですけど、


どう考えても日程が足りなくてですね・・・


とりあえず、社長には7号に通っては出来そうな作業を進めていただいております。


やったことないのを無茶振りしまくりですねwww


やれば出来る!


そんな1週間を過ごして、週末。


明日はお昼から用事があって、午前中だとあんまり進まないよな~。


そうだ!夜練しよう。


Twitterで、よく見ている夜練。


ついに、私もやる時が来たようです。


一人で徹夜でやろうかと意気込んでたら、社長が「一緒に行くよ」って。


愛されてますな~w


2人で、おやつとドリンクを買って7号に。


荷物を運びこんで作業を始めます。


私は、ほぼ初めてのクロス貼り。


困ったらジョイントコーク神に頼るとしましょうw


糊付けを社長が、私が貼る作業を。


本当は社長の方が器用なんで、お任せしたかったけど脚立が低かった💦


角と、スイッチのところが激ムズなんですけど~!


四苦八苦しながら、何とかキッチンの1/3ぐらい貼れました。


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流石に夜中にローラーでゴロゴロしてたら近所迷惑なので、2時間ほどで撤収。


なんとなくコツがつかめてきた気がするので、次回は昼間に行ってしあげちゃいましょう。


音が出ない作業なら、夜練も面白いなと2人で話をしながら帰りましたとさ。


おわり


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ようやくPC復活!

こんばんは、東備大家です。


しばらく前から、PCの調子が悪くてですね。


あの手この手と出来得る手段は取りつくしたんですけど、


どうやら、HDDが逝っちゃったみたいです💦


まぁ10年近く頑張ってくれたので、良しとしましょう。


って事で、約10年ぶりにデスクトップのPCを購入。


もちろん、法人用で使うので法人設備ですよ~。


色々と作業し易いように、必要な機能をつけていったら、約20万円・・・


必要経費ということでw


古い方もHDD以外は使えそうなので、落ち着いたら部品交換して、


復旧出来るか試してみようかと思います。


と言っても、PC詳しくないので、お店に持っていって


HDDを替えてもらって直るのを期待するぐらいですけどw


詳しい方がいらっしゃいましたら、どうしたらいいのか教えてくださ~い。


もし使えるようになったら、子供用として使うか、予備機として使うとしましょう。


とりあえず、溜まった仕事を消化するのに大変な今日この頃でした。


おわり


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DIY物件お掃除

 

こんばんは、東備大家です。

 

今日はDIY物件のお掃除とクロスを少し貼る話で数人が来る事になっております。

 

掃除が山盛り残ってるんよな~。

 

来週見学会だから、そろそろ本気で仕上げにかからねば!

 

と言うことで、朝からボチボチとお掃除を。

 

1Fの窓回りはなんとか仕上がりましたな。

 

そうこうしてたら、クロスをしに来られました。

 

7号の現場から、端材をもらって来てまして、

 

それを天井に貼ってくれてます。

 

天井クロスはしんどそうですね~。

 

私? 掃除に疲れたので休憩しながらお話してます。

 

募集先をどうするか?とか、そんな話を。

 

午後から、写真を撮りにもう一人来られました。

 

マイソクを作ってくれるそうで、共有して動くとしましょう。

 

雑談タイムには、入居者さんの火災保険についてとか、

 

今募集してる物件が決まった後の進め方の話を。

 

今後は融資を絡めて進めていきたいそうで、

 

実績を積むのとベテランな大家さんの紹介で金融機関の開拓ですかね?

 

まだ若いんだから、ゆっくりやったら良いかと思いますよ。

 

まずは1号をきっちり入居付けまで頑張りましょう❗

 

今日も大家話で過ごしましたとさ。

 

おわり


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7号でコツコツと。

 

こんばんは、東備大家です。

 

さて、今日は7号で朝から作業を。

 

その前にコーナンプロで資材を購入。

 

塗料は探してたのが無かったので残念です。

 

7号に着いたら、大工さんが随分と進めて下さってます。

 

もう少しで完成ですね。

 

先日買った照明をお渡しして、取り付けをしてもらいました。

 

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良い感じ!

 

午後から外壁塗装の打ち合わせがあるので、ベランダの掃除でもしますかね。

 

息子に高圧洗浄機でやってもらったけど、届かなかった所をバケツとボウズリで。

 

乾いたら箒で掃いてシーラーしてウレタン防水塗装してみようと思います。

 

朝の作業を終え、実家でうたた寝

 

雨が強くなって来たので、パテ埋め作業を。

 

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しばらくしたら、塗装屋さんがきました。

 

今回は4号と同じ感じで前面塗装を考えてまして、お話してます。

 

前だけ塗るのも側面を1面増やすのも大して手間が変わらないとの話で、ついでにやってもらうことに。

 

防水塗装の所も聞いてみたら、

 

塗「ウレタンは難しいですよ~w」

 

って。

 

発注すると、50万円コースらしいので、自分でやってみようと思います。

 

日程が合ったら、やり方を手空きに教えてくれるって。

 

半分実験を兼ねてやるので楽しみですね~。

 

良い仕事をしてもらって、しっかり稼いでいただくとしましょう。

 

 

 

そんな打ち合わせをして、パテ埋めを半分ぐらいやって今日は終了。

 

大工さんが終わったら、diy祭りです。

 

仕上がりまで、全力投入でやってやりますよ❗

 

おわり


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北木島視察ツアー③

 

こんばんは、東備大家です。

 

北木島ツアーは終わったんですけど、丁度バイパスが混む時間。

 

そのまま帰るのもな~って思ってたらランチマスターさんからご飯行きましょって話が。

 

以前にうどんディナーをしていただいた、うどん松もとさんに急遽お伺いしております。

 

色々話をしてたら、いくつか質問が。

 

野立法面太陽光の話は、ダメな案件なので即止めた方が良いよって。

 

あみだのは私は距離が遠いからやらないですけど、気合いと資金力あるならなんとでもなるので、トライするならしたら?って。

 

ほとんどタダで美邸がもらえて、問題解決も大して手間かからなそうですもんね。

 

あんなの、ボーナスでしかありませんわ。

 

3戸1も遠く無かったらやってみたい案件ですよね。

 

あっち方面が得意な方がやったら良いと思いますよ。

 

心当たりが数人浮かびます。

 

マスターも言ってましたけど、マスターから見たら余裕な事でも、受け取り方って人それぞれ違うんよねって。

 

植物の処理なんて、私には余裕ですけど、人によってはすぐに匙を投げる程。

 

そこが歪みだったりするのかな?

 

購入から入居付けまで一通りやってみないと、この感覚って身に付かない訳で。

 

とりあえず、目の前の事を1つずつ確実に進めていかれるのが良いかと思いますよ。

 

草を刈るなら朝一がオススメです。

 

なんて話を2時間ぐらい。

 

今日も1日楽しかった~。

 

また、遊びに行きたいですね❗

 

おわり


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北木島視察ツアー②

 

こんばんは、東備大家です。

 

昨日の続き。

 

集合場所に着いて、のんびりTwitterとかを見てたら皆さんが集まってきました。

 

7号の屋上防水塗装について、塗装に詳しい方が来てたので教えていただいております。

 

塗り厚とか、使う道具が違うよとか色々と。

 

イメージは出来たので、早速塗料買ってやってみますかね。

 

そうこうしてたら、全員揃いました。

 

車2台で出発~🎵

 

道中には、マスターにブログの融資の話や皆さんからの質問を受けてるのを聞きながら、得意の主婦大家さん話で爆笑。

 

2年前に大家の会に入った1回目の見学会から、この掛け合いは名物として楽しんでおります。

 

と言っても、この主婦大家さん。

 

良い場所に結構な数、物件を持っててリフォーム中以外は満室大家さんなんですよ!

 

お金持ちですね~。

 

とか言ってたら、ランチ会場に到着。

 

今日は、ランチマスターが厳選したお店を予約して下さってます。

 

今日のお店はコチラ。

 

 鉄板焼 一本松さん

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1000円でサイコロステーキのセット。

 

 

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安くて美味しいお店に行けるのも、ランチマスターがいるからこそですね。

 

ランチを済ませて、フェリーで約50分。北木島に到着。

 

普通は乗船前にお金を払うイメージなんですが、この船は船内で払っています。

 

運営人数を抑えていくのに考えられたんでしょうね。

 

島に着いたら、こんなのが。

 

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ここから車でしばらく行った、島の中ではメインな商店街?から少し入った場所に視察物件が。

 

ジャングル物件ですね~。

 

先頭は、ベテランの先輩が行かれたので、私も突撃してます(笑)

 

ザ・廃墟!ですね~。

 

家の中からプラネタリウム出来ますよ(笑)

 

解体前提でって話来てますけど、解体自体が難しい。

 

壊すにも道が無いから車は入らないし、手壊しだろうから、壊すだけで数百万円レベル。

 

その上に撤去費用も掛かるでしょうから、500~1000万円コースなんじゃないかな?

 

売主さんは、自分の代で処分しておきたいんだろうなと思いますけど、更地にしても買う人居ないし、草のお世話が要りますしね~。

 

誰かに纏まったお金を払って引き継いでいただくのが一番簡単な解決策かと思いますよ。

 

その後は、観光をしてるんですけど観光施設もお店も開いてない💦

 

帰りのフェリーが来るまで車でお話を。

 

この島をどうにかするとしたら?

 

って考えてましたけど、日本では人口減ってるけど、世界では増えてる訳です。

 

例えば外国人の方々の出稼ぎ用の住まいを島単位で提供して船で仕事に行く感じとか無いですかね?

 

ある程度人が増えると、それに合わせてお店や文化も根付いてくるかな?

 

そんな妄想をしてしまいます。

 

このまま無人島まっしぐらも勿体ない気がしますね。

 

フェリー→高速で集合場所まで戻って一旦解散。

 

今日は視察ツアー楽しゅうございました。

 

つづく


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北木島視察ツアー①

 

こんばんは、東備大家です。

 

ようやくPCが新しくなりました。

 

しばらく、文体が安定していませんので数日はご容赦下さいw

 

さて、今日は岡山大家の会、北木島視察ツアー。

 

元々、休みが合わずに無理だな~って諦めてたら、知らない間に丁度お休みの日に❗

 

やっばり、持ってますね~(笑)

 

いつも通り? 朝からバタバタやってます。

 

まずは6号の様子をチェック。

 

何やら外に置いてますね。

 

引っ越し出来たかな?

 

とりあえず、一安心です。

 

ついでに近くにある神社にお礼参り。

 

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こういうのも大事にしていってます。

 

その流れで7号へ。

 

お~!

 

かなり進んでますね。

 

懸案だった、水回りとの連結も何とか仕上がってきました❗

 

クロスは自分で貼るんだけど、この感じだと白いじゃない気がするな~。

 

照明も、元々付いてたのだといまいち。

 

取り付けはしてくれるそうなので、どこかで買って持っていっておきましょう。

 

色々と悩ましい…

 

フローリングのお部屋はクロスも貼ってもらって、良い感じに仕上がってますわ。

 

あと3日ぐらいで完成らしいので、残りの作業と募集を並行して進めていくとしましょう。

 

そんな話をして余ってるクロスを回収してから次の場所へ。

 

週末には外壁塗装の打ち合わせがあるので、景観条例の確認を。

 

へ~。そういう仕組みなんですね~。

 

それなら、予定している色を使っても問題なさそう。

 

評価額の見直し依頼の方は、残念ですながら対象にならなそうとの回答でした。

 

再建築に難があるのに難の無い隣と評価額変わらんってどうなん?とは思います。

 

仕方がないので将来の担保評価として使うことにしておきます。

 

次は、6号の駐車場契約。

 

 

7月から駐車場を使いたいとの話なので、準備をしております。

 

初めての手続だけど、いつも見てるのと大して変わらん契約書なので、サラッと確認して押印。

 

これで、朝の部の仕事は終わり❗

 

遊びに行きますよ~🎵

 

つづく


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