こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 次は、ＣＦと積算評価の関係性。 当たり前の話になりますが、 年間家賃売上に対してＣＦを出そうとすると、 固定費が安い物件が望ましい。 いわゆる、土地に力が無い場所で 評価額が安い物件。 ここを商品化して、 …