こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ＬＩＮＥの主は、たくみ@せとうち さん @takumi_3oku た「今日は赤穂ですか？」 ？？？ もしかして・・・ すぐに折り返しの電話を。 た「赤穂に居るんですけど、7号って駅から近かったですかね？」 私「迎えにいき…

こんばんは、東備大家です。 ２日続けて遊びまわったので、流石に少しは仕事をしますかね。 朝練で９号へ。 今日のメニューは、和室の仕上げ塗りと金属類のお片付け。 前回ローラーでとりあえず塗ったのがそろそろ乾いた頃なので、 縁の辺りのローラーで塗り…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は先輩大家さんが決済仕立てホヤホヤの 戸建てを見せてくれるって話で、お伺いしております。 その前に、社長とショッピングを。 普通の女子は、かわいい服とかきれいな何たらとかを 欲しがりそうなものなんですけど、…

こんばんは、東備大家です。 先日、尊敬している先輩大家のたくみさんからＬＩＮＥが。 takumi3oku.hatenablog.com この回で触れられてる、入居者さんのお友達の物件探しの話。 ちょうど、7号の申込前日ぐらいに話がありまして。 こっちが流れたら次で内見し…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 8号を出て、途中で帰る方が居たのでギリギリまでお話しできるよう イオンにあるコメダ珈琲さんに。 珈琲のピッチャー仕様のとデミバーガーで1270円 これで、3時間ぐらいのんびりお話しておりました。 ここでは、法…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は仲良し大家さん達と一緒に7号アフターと8号の見学会を。 いつも通り？ 朝は作業を進めております。 とある場所から色んなものをいただいておりまして、メルカリに出品をコツコツと。 地味～に売れるんですよね～。 1…

こんばんは、東備大家です。 とある場所で貰った物なんですけど、ボウリングの球が3つ！ｗ 試しにメルカリに出してみたら・・・ 2つ売れたｗ なんやかんや引かれて手残り1720え～んｗ あと1つ売れんかな？ｗｗｗ 先日電柱大家業の連絡をしたら平日に～って言…

こんばんは、東備大家です。 一昨日のブログで、若干表現が違う箇所があったので修正しております。 「塗るなり貼るなり」→「塗るなら剥がす、クロスならそのままでいける」だそうです。 ちなみに、クロスを貼るなら凹凸が目立ちにくいタイプの柄を使うと良…

こんばんは、東備大家です。 昨日は、見学会で遊んであんまり進まなかった9号の作業。 今日は、色々進めましょうかね。 社長と2人で向かいます。 昨日まで結構な雨が降ってたので、草刈りやれるかな？ とか思いながら着いたら、晴れてきました。 なので、今…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学会には、頼れる先輩大家さんと一緒に。 道中では、コロナワクチン打ったら結構大変だったって先輩大家さんが。 体の反応がキツイ方だと大変みたいですね。 最近の状況をお互い情報交換。 へ～、そろそろ次のス…

こんばんは、東備大家です。 昨日は1日遊び倒したので、今日はちゃんと働きますｗ って事で、7号に。 2・3日前に見た天気予報では雨模様だったんだけど、快晴！ これは、ベランダ塗装も出来ますな。 1回目塗りは業者さんにお願いしたんですけど、 一部塗り漏…

こんばんは、東備大家です。 今日、情報を拾ってましたら「月次支援金」なるものがあるってのを聞きまして、 対象になるかな？と色々と頭を捻ってましたけど、残念ながら対象外みたい。 でも、他の方なら対象になるかも？って事で、 勝手に親友と思ってる戸…

こんばんは、東備大家です。 先輩大家さんとお別れして、次に向かうはワイルド大家さんアパート。 7号のとある資材を運んでおります。 一旦家に帰って、要らない荷物を降ろしてから向かいます。 うちの倉庫もＤＩＹなアイテムやら資材で一杯ですね～。 ＤＩ…

こんばんは、東備大家です。 賃料査定も終わったので、 ランチでも行きますか～って事で、 以前行ったら閉まってたお店にお邪魔してます。 ＳＡＮＰＯＵ ＫＯＫＵＥＲＹさんです。 ケーキとドリンクなお店だったので、 ケーキを楽しみにしてたんですけど、 …

こんばんは、東備大家です。 さて、今日はエース仲介さんと7号で待ち合わせを。 と言いますのも、今日は7号の賃料査定をお願いしておりまして。 朝から積み残しの作業を進めております。 トイレのフロアタイルを社長にしてもらったんですけど、この周りにコ…

こんばんは、東備大家です。 昨日、頼れる先輩大家さんから連絡が。 先「明日、太陽光の草刈り行きますけど、こんな段取りで良いです？」 私「そんな感じでお願いします！」 って話をして、今日の作業結果を写真で送っていただきました。 漢の背中が眩しいっ…

こんばんは、東備大家です。 今日は７号のクロスをメインにやろうと思っています。 朝に１件用事がありまして、頼れる先輩大家さんと太陽光２号に。 草刈りの外注化と、擁壁大丈夫なん？を見ていただきました。 草刈りは、とりあえずお願いしました。 擁壁は…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 岡山市某所にあります、Mさんがリタイヤ前にあみだで当たった物件に到着。 ドリンクを差入れして、早速中を見ております。 へ～、残置物こそありますけど片付けたら募集開始でええんちゃいます？ っていうぐらいの…

こんばんは、東備大家です。 先日、たくみさんのブログを読みましたら「縁の数珠繋ぎ」のお話が。 takumi3oku.hatenablog.com 何でも自分で出来る訳じゃないから、人と人の繋がりって大事だよね～って話。 勿論、今後も気持ちよくお願い出来るよう、win＝win…

こんばんは、東備大家です。 ランチの後は、6号アフター見学会へ。 一応、申込みが入ってるのを説明しつつ、中を見てもらってます。 狙ってやってみた青でやっちまったヤツですなｗ 見た目でインパクトはあるんですけどね～。 今後は普通のをやりますよｗ そ…

こんばんは、東備大家です。 昨日、申込みをいただいた話をしたんですが、この喜びをすぐに伝えるべきか？ ちゃんと決まってからお伝えするかな？ とか考えてましたら、ワイルド大家さんから連絡が。 凄いタイミングｗ 連絡の用件のついでに、6号に申込みを…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 午前中の作業を終え一息ついた頃、ワイルド大家さん達がお越し下さいました。 いつも、無茶振りな話を快く引き受けて下さってありがとうございます。 今回も、あれをこっちに・これをあっちにとオーダーがコンバー…

こんばんは、東備大家です。 緊急事態宣言を受けてなのか、赤磐市のpaypay祭終了のお知らせが来ましたね。 www.city.akaiwa.lg.jp のんびり構えてたら、チャンスってすぐに無くなっちゃうんですよ。 私は情報を早くいただいたので、なんとか混雑が少ないうち…

こんばんは。東備大家です。 昨日の続き。 打合せが終わったので、コメダ珈琲で雑談タイムを。 ワイルド大家さんの新しい案件の話とか、頼れる先輩大家さんの今の動きとか、色んな話を。 そんな中、管理さんから連絡が❗ 管「白蟻が羽アリで出てますって5号の…

こんばんは。東備大家です。 さて、今日はリフォーム打合せ。 いつもの赤穂にリフォームチームが集合です。 その前に、昨日やり残したお掃除を軽く。 思ったより、綺麗に仕上がった気がします。 もうちょっと磨いたら使えますな。 これぐらいやっておけばOK…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 お昼は、定番？の大阪屋さん。 ホルモン担々麵が美味しいと聞いてて、注文しかけたけど、ビーフ丼の誘惑に負けましたｗ なのに、写真は忘れるというのがいつもの仕様ｗ 次は、ホルモン担々麵にしよう。 ここでは、…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチはニューリンデンさん。 見た目がラブホみたいｗ 洋カツ丼がおすすめっぽかったので、注文。750円とコーヒーで1180円。 デミグラスソースが良い味出してます。 ここでは、物件を買った経緯とか1戸目からフル…

こんばんは、東備大家です。 今日は、先輩大家さんにお誘いいただいて、最近大家の卵さんが戸建のリフォーム中の物件を見に行くことに。 例の如く、朝から別件の用事をｗ といっても、大した事はしてなくてお掃除を箒で軽くね。 一見、綺麗に見えても埃が結…

こんばんは、東備大家です。 今日の物件は、ちょっと変わった形で手に入った物件だそうで。 へ～、そのパターンは初めて見ますね～。 とはいえ、中堅クラスな大家さんですし上手に料理するんでしょうな。 だって、仕込みが安いんだもんｗｗ 水回りが新築クラ…

こんばんは、東備大家です。 またまた、本が届きました。 先輩大家さんのオススメ本。 「お金の科学」 読了時間・・・2時間半ぐらいかな？ 普段は、気になるワードが数えれるぐらいなので、普通に読んでから感想を書くんですけど、見ての通りですわ。 付箋必…