東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

太陽光

物件巡回して嬉しかった事・残念だった事

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の仲良し大家さんの見学会。 ギリギリ滑り込みで申込できましたw って事で向かうんですけど、朝からやる事が結構あるので順番に済ませてます。 まずは、太陽光設備のチェック。 以前パワコンが動かなく…

めっちゃ損してる~(涙

こんばんは、東備大家です。 今日は、久しぶりにのんびりしようという事で、家でポチポチしながら休んでました。 ふと、太陽光売電を見てみようと思いチェックしてみたら。 通信が途切れてデータが更新されていません。 何で?と思い、とりあえずパワコンの…

ザバーン(プランテックス)施工!太陽光2号

こんばんは。東備大家です。 岡山市か倉敷市辺りで50坪ぐらいの倉庫物件情報をお持ちの方、ご連絡いただければ幸いです。賃貸希望の方とお繋ぎします。 今日はお休みなんですが、天気も良いし除草剤撒いた後の確認と、パネルの状態を見に太陽光2号へ。 その…

休みと思ってたけど結局色々やってますw

運営中物件はこちらへ纏める事にしました。 こんばんは。東備大家です。 見学会の様子はもうちょっとお待ちを・・・ 今日は、久しぶりにやる事が無い日なので、のんびりしようと息子を連れて図書館と古本のお店巡りを。 図書館で本読むのがコスト的には良い…

償却資産税申告のお知らせ

運営中物件はこちらへ纏める事にしました。 こんばんは。東備大家です。 先日、私が住んでいる自治体からお手紙が届いておりまして、「固定資産税(資産償却)申告の案内」が入ってました。 自宅の太陽光は事業には回したけど、これって対象なん?それとも他…

確定申告に向けて準備1(太陽光売電分析)

運営中物件はこちらへ纏める事にしました。 こんばんは。東備大家です。 確定申告の時期が近づいて来ましたね。皆さんはどうか分かりませんが、私は確定申告→お金が返ってくるので楽しみだったりします。 私は源泉徴収票が出たら毎年すぐに申告しに行って混…

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運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

恐怖の強制積立

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

太陽光の強敵!

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

後だしジャンケンは困ります

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

野立て太陽光の敵(最強!)

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

野立て太陽光

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____ こんばんは。東備大家です。 無事、自…

屋根上太陽光の卒FIT問題

こんばんは。東備大家です。 新築に合わせて設置した屋根上太陽光発電。設置費用が270万円から補助金引いて250万円。H23.11~動いているので約9年稼働しました。 この期間の発電量が約6万kwh→年間平均6700kwhぐらいでしょうか。自己使用分もあるので売電は5…

初めての不動産

こんばんは。東備大家です。 さて、自宅用の土地を探し続けて約1年。やっと色々な面で買いたくなるような土地を見つけた私。早速次の土曜日にその近くにある不動産屋さんに行きました。その頃は両手・片手の仕組や交渉するやり方なんて全く知らなかったので…