こんばんは、東備大家です。 3月の入出金も終わり、ちょうど弊社の半期決算な時期。 ある程度入力が終わったので 試算表を片手に、期末にどんな数値になるのかの 予想と検討をしております。 今期は、15号・16号の2物件を買って直してるのと 前期に直して募…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 少し寝たので体力を回復して飲み会開始！ ご想像の通り？な、いつメンで飲んでおります。 一応新年会という事で 今年の目標って話が出たので 私は3月末に賃収月額70万を設定してるって話を。 16号とぐらアパの募集…

こんばんは、東備大家です。 昨日のパン屋さんに行った帰りに 車内であのパン屋さんどうだった？って話を。 軽自動車で行ったんだけど 道は狭いし駐車場も停めにくい。 営業日もHPには週4って書いてるけど お店には日月営業って書いてたんよね。 これでお店…

こんばんは、東備大家です。 千ラジオのこの回を聞いて stand.fm 不動産やってる人はCFを意識してるけど、 他業種の方は違うんですね～。 家計を含めた収支を 最近見て無かったなと思ったので 良い機会に集計してみました。 細かい所は省くとして全体でみる…

こんばんは、東備大家です。 夜中に目が覚めて、何の気なしに資料整理をしてましたら 2年前に書いてた融資用の事業計画書が出てきましてね。 当時、どんな想いで動いてたんだろう？と思い出しております。 当時は、丁度3号を契約して決済前の状況。 これから…

こんばんは、東備大家です。 ランチは近くのチェーン店さん。 ここでは、見学会物件の大家さんにお話を伺ってます。 次ぐらいには融資と法人化を考えてるそうで、5戸目ぐらいになるとそろそろ考えても良い時期かもしれませんね。 融資については、物件を先に…

こんばんは、東備大家です。 今日、いつものルーティーンのマスターブログを読んでましたら。http://fanblogs.jp/okayamaooya/daily/202008/16 「目指すところはどこ？」って記事がありました。 私の方針のゴールはサラリーマンからの卒業、又はいつ卒業して…

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒ＦＩＴの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 ＿＿＿＿＿H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…