東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

重要な会議

神戸遠征④

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 旅行先のお楽しみ、りんさんぽタイム! 朝食もカフェを探して行ってみようと 7時から空いてる?所に行ってみたら、 祝日は8時からしかやってないとこばかり 仕方がないので、そのままウロウロしてきましたよ。 早朝…

神戸遠征③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 セミナーの後は、吞み会ですね! 凄い量の照明だ・・・ いつも通り、人見知りなワタクシは、 すみっこの方で大人しくしてたんですけど、 ものぐさ大家さんと皆さんの配慮で、 何人かと繋いでいただきました。 普段…

神戸遠征!①

こんばんは、東備大家です。 先日、楽待コラムニストの、 ものぐさ大家さん @monogusa3style に 勉強会と呑み会やるから来ない?と お誘いをいただきまして。 ワタクシの命の恩人ですから、 行くに決まってますよね。 この回の話ね。 toubiooya.hatenablog.c…

仲良し大家さんとの会議。

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 集合したのは岡山のちょっと郊外? いつもの3人で集合して、とある場所に。 へ~、ここにそんな企画をするんですね~。 確かに、ライバルは 出てきにくいエリアではあるので 長期は別として、数年ぐらいなら需給は…

3連休とも不動産だった・・・②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは近くのファミレスで。 席待ちの間に、解体関係の 話を聞かせていただきました。 赤穂の物件は行けないけど、 ゆくゆく長船の物件の周りが買えたら 相談してみたいな。 サイズ的にはそこまでコスト乗らなそ…

今日も活動忙しい💦③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 内見を終え、旧実家に戻ります。 ワックス掛け忘れてた 社長といつもの連携プレイで 1度塗りまで済ませてランチに。 チキン南蛮ランチを。 明日の銀行さんへ 持ち込みプランを考えてたんだけど、 社長「先に空室埋…

セルフブラックな日③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 少し寝たので体力を回復して飲み会開始! ご想像の通り?な、いつメンで飲んでおります。 一応新年会という事で 今年の目標って話が出たので 私は3月末に賃収月額70万を設定してるって話を。 16号とぐらアパの募集…

セルフブラック仕事な日①(15号4日目)

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から15号の伐採した植物類の撤去で Mさんとご家族に 強力な協力をいただいてお送りします。 前回、こんな感じに積まれていた植物 ちなみにこの下にはこんな感じでみっちり(笑) 想定では、軽トラ2台で 2ピストンの予定…

やっぱり不動産な日③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 前半の用事を全部済ませて、 家で書類を作って後半戦に向かうんだけど、 道中でメインバンクの担当さんに連絡を。 良い案件あったら持って来てって言われてたんよね。 私「昨日情報をいただいたんですけど、こうい…

必殺さん歓迎会?

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 0次会を終え、メインの飲み会に。 今日は大阪から必殺大家人さんご一行が来られてて 先輩大家さんが物件を1日アテンドされてたそうで。 その流れで飲み会にお誘い下さいました。 先週もお弁当を買って帰った 岡山農…

0次会がアツいよね~

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1時間の戦いを終え、一旦家で雑用を済ませてから ワイルド大家さんを物件でピックアップ。 0次会に向かうんですが、 道中に先輩大家さんの物件を 見せていただきました。 何より場所が良いですね~。 物件も綺麗に…

久し振りの地元サシ飲み🍺

こんばんは、東備大家です。 今日は再会して1年、ようやくサシ飲みに行く話で 地元に向かいます。 この彼も、地元に根差して活動をされていて まともに話をするのは中学校以来かも?なので ゆっくりお話を。 今の状況になるまで、色々と紆余曲折したそうで …

年末はやっぱりココですよね!

こんばんは、東備大家です。 大晦日の話。 ここ数年、大晦日は岡山大家さんの忘年会に 漏れなく参加しておりまして。 紅白とか見る事も無くなりました。 3年前、ここで初めてあつさんと出会ったんよね。 toubiooya.hatenablog.com 2年前、年越し一蘭行ったな…

岡山大家の会忘年会

こんばんは、東備大家です。 今日は夕方から岡山大家さん主催の忘年会。 今日のメンバーは いつも仲良くしてる大家さん達がメイン? と思ってテーブルについたら、 珍しい組み合わせですね。 向かいには、新人さんな大家さん。 この方は、1号の入居が決まり…

必殺キャンプ2023③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 アツい夜は過ぎ、 結局3時ごろまでお話してたな~ こんなに遅くまで起きてても、 6時過ぎには目が覚める 前回、朝からお風呂に行って倒れたんよな~。 toubiooya.hatenablog.com という事で、早朝に水分たっぷり摂…

必殺キャンプ2023②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 バーベキューに参加したは良いけど、 肉を焼いてるエリアが、バーゲンセールの様相。 人見知りな私は、こりゃ~突撃出来ないな・・・ マスターがそれに気づいて肉を貰って来てくれて 皆に配ってました。 なんて優し…

必殺キャンプ2023①

こんばんは、東備大家です。 今日は和歌山のわたらせ温泉のバンガローで 夜な夜な不動産を語り明かす 名物企画「必殺キャンプ」 楽しみ過ぎて早朝から目が覚めたので、 広島で見つけて、発注してた本を1冊読了。 こっちの話はまた後日に。 行きの車から面白…

15号見学会と視察

こんばんは、東備大家です。 今日は午後から15号の見学会を。 岡山大家さんにお話をしたら、 不動産が好きな大家さん達が集まりましたよw 早速15号へ。 一通り見てもらって、 私のプランをお話したんだけど ベテラン大家さんの見立てだと、 外構・リフォー…

情報交換会in広島な日④

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1次会を終え2次会に。 広島に来たらコレ!的な料理を いただきながら不動産話を。 興味深かった話は2つあって、 1つ目は事業基盤が出来たら何がしたい?の話。 たくみさんは、1次産業な活動をされてて、 町おこし的…

情報交換会in広島な日③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 サシカフェを楽しんでたら あっという間に良い時間。 本日のメインイベントに向かいます。 以前にzoomでお話させていただいてた 新進気鋭なデキジョ大家さんから お誘いを受けまして 健美家コラムニストなS○さんが…

情報交換会in広島な日②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 連絡をいただいたのは、 先輩大家さんのたくみさん。 1次会の前まで少し時間があったので、 2人でサシカフェ。 やっぱり、凄いし面白過ぎるでしょ! ちょうど、私が今から進めていくであろう事を 先行して進めてら…

仲良し大家さん・ゆかいな仲間たちの共演な日①

こんばんは、東備大家です。 さて、今日はゆっくり目なスタートで 岡山に向かっております。 先日、仲良し大家さんの物件の決済が終わって 私の15号も決済終わったし、 同じ中区だし物件見ながら ワイワイやりましょって話で 遊ぶ予定を組んでたら、 お世話…

山口遠征④(懇親会での出会いと再会)

こんばんは、東備大家です。 セミナーは終わり、懇親会へ。 フルコースの2次会までいったんだけど、 まずは1次会。 今回は、いつものゆかいな仲間達と別行動作戦で。 同じ人と固まっても新しい出会いは無いからね。 席は大まかに分けてられてて、 ちょうど居…

山口遠征①

こんばんは、東備大家です。 今日から数日、山口遠征のお話を。 岡山ではDX母ちゃんのセミナーも 同日開催されていて 体が2つ欲しかった。 いくつかの理由があって 山口に行く事にしましたが、 行った価値は充分ありましたよ。 さて、朝から車で山口に向かう…

結局最後は飲み会に行ってる人

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1日中遊び倒したけど、まだ足りない? 急遽呼びかけのあった、 先輩大家さんの呼びかけに便乗して大家飲み会に。 いつものメンバーと 初めてお会いするベテラン投資家さん?と 2回目にお会いする方と 飛び込みで来…

15号打ち合わせとプチ見学会な日②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 打合せが終わって駐車場まで歩いてたら 見学に来られた大家さんから連絡が。 外構業者さんとお別れして、 そのままプチ見学会といきましょう! この大家さんは電気系に詳しいので、 15号の電気関係をどうしたら良い…

ぐらアパ再生8日目

こんばんは、東備大家です。 今日も今日とてぐらアパに。 今日のメニューは壁紙は~る! って事で行ったんだけど、 思いのほか持って来てる在庫の壁紙が 残ってない事に気付く・・・ 家の倉庫に1巻置いてた様な気がするな~。 社長に連絡してみたらどうやら…

不動産界隈な集まりに参加してみた

こんばんは、東備大家です。 今日は仕事終わりにお誘いを受けていた 岡山の不動産な方達の集まりに参加しております。 初めてお会いする方ばかりで、 人見知りなワタクシ。 とりあえず、いつものメンバーと雑談しながら 遅れて参加したので、急いで食事を そ…

ヒミツキチに泊ってみた!

こんばんは、東備大家です。 今日は岡山大家さんの所有物件「ヒミツキチ」に 入居前にみんなで集まって ワイワイやりましょ~って企画。 仕事終わりに急いで向かいます。 到着したら、既に宴会モードww 初めましてな方や、良く会う方々とお話を。 初期ステ…

米子遠征3日目

こんばんは、東備大家です。 米子遠征も今日が最終日。 朝起きて早々にコーヒー飲みながら話を。 健康関係の話とか、その関係のサブスクの話とか。 いびきの話をしてて、 ワイルド大家さんのが凄いって話をしてたら 社長「あんたも大概よwww」 ハイ、知っ…