こんばんは、東備大家です。 掃除を終えたので、 材料のお買い物がてらカフェに。 今日は、「てんてん」さんで。 昨日の見学会のランチ会場を 調査してた時に見つけたんですけど、 流石におっさんの団体が 入る感じでは無かったので却下ｗ 社長と行こうと思…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは「オサキ和カフェ」さん。 お店を色々と考えてたけど、 少し多めの人数でゆっくり出来て ランチが美味しくて、 何より眺望が抜群！ ちょっとお値段しますけど、 テラス席が使えるなら ココがおススメなんで…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチを終え、牛窓の物件に。 こちらも低額な案件らしいですね～。 エリアは・・・田舎な感じ。 建物自体もそこそこ使えそう。 残置物には、上手く処理したら お金になりそうな物もありましたね～。 個人的には扇…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ネタが満載の宿を出て、船で離島に向かいました。 長崎港ターミナルから これじゃない船でｗ 到着して、早速視察に行こうかな？と思ってたら、 どうやら、島外から来た人は原則抗原検査ってのをして 陰性を確認しな…

こんばんは、東備大家です。 来週に迫った新築土地決済。 そろそろつなぎ融資の申込を〇うきんさんに。 10時～予約入れてまして、9時現在決済代金のお知らせが来ていない・・・ 予測で融資申し込めるんだろうか・・・ とりあえず、状況を伝えてみてます。 必…

こんばんは、東備大家です。 先日、大工大家さんから相談がありましてね。 と言いますのも、ようやく法人を立てて、 個人と法人のやり取りをどうしようか？ ってお悩みがあるみたい。 彼の場合は、大工さんとしての事業+大家業で生計を立てているから、 どっ…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の笠岡市〇円？物件視察。 前回は北木島ツアーで笠岡市に来てますね～。 toubiooya.hatenablog.comtoubiooya.hatenablog.com 今日は、真面目？な視察ですので！ 生憎の天気ですが、4名の方が集合場所に…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 メインイベント会場前で、みなさんの到着を待っております。 先日、見学会のアフターを見せていただいた大家さんが来てたので、 その後の動きとか反響を聞いております。 ECHOSに掲載してるそうで、どれぐらいの反…

こんばんは、東備大家です。 今日は夕方から岡山大家さん主催の飲み会。 その前に、いくつかやっておく事が残ってるので 終わらせていきます。 まずは、こいつの回収に。 10号の賃貸契約書ですな。 去年の11月に買って、入居が5月から。 なんだかんだで半年…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは、玉野に行ったら定番の時代屋さん。 テーブル2個使ってそこそこの人数でもゆっくり出来るので、 大家の皆さんにはおススメですね！ ここでは、法人化を検討中の大家さんの相談を受けてます。 今までほとん…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 仕事は終わったので、遊びに行こうとワイルド大家さんに連絡を。 相生の先輩大家さんの原状回復を見にいってるそうで、 ランチにお誘いしておりました。 ついでに物件の掃除でもお手伝いしようかな？と思って 社長…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 無事？契約手続きを終え、イオンでお買い物を。 昨日、姫路まで行くけどお勧めのお店無いですか～？って とあるランチマスターさんに聞いてみたら、 情報が出てくるわ出てくるわｗｗ これは全乗っかりで行ってみよ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 何人かが明日が早いので帰ったけど、 レアキャラ大家さん達と合流したら結局8人ｗ 2次会に突入です！ 私のテーブルの方は、岡山大家の会でもレジェンドな方々ばかり。 もう10年前から皆さん大家をされてるんですよ…

こんばんは、東備大家です。 先日、戸建が大好きな先輩大家さんから連絡が。 先「〇〇日って物件見に行く事出来ますか？」 平日なので、スケジュールは取れないだろうけど ツーリングがてら赤穂市まで数人で遊びに来るついでに 物件を見ようと思ってたそうで…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 朝から走り回って、ようやくメインイベントにｗ 用事が終わる時間が読めなかったので、急遽マスターに連絡して 参加させていただく事にしました。 岡山市某所。 私が到着した頃には、準備も終わって皆さんでご飯を…

こんばんは、東備大家です。 先日入居申し込みをいただいた10号。 スベラーズが剥がれてたのと、エアコンチェックをしておこうと向かいます。 1Fのエアコン・・・電源は付くけどまともに動かない。（中古に交換要） 2Fのエアコン①・・・古いけどちゃんと動く…

こんばんは、東備大家です。 土地の契約を終え、10号に。 前回の物干し場の材料が足りて無かったので、 物置からゴソゴソと追加な物を持ってきましたよ！ これで充分でしょ！ これ以上やっても仕方が無いので時々通っては 掃除やら水の補充でもしておくとし…

こんばんは、東備大家です。 昨日色々と考えて、とりあえず出来そうな作業をしようかなと10号に。 社長がジェラートをご所望だったので、一緒に向かいます。 今日のお仕事は、ベランダ？の足元を綺麗にする企画。 物置になぜかあった物をゴソゴソと取り出し…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチの前に、50円のパンがあるって話でとあるお店に。 岡山県民なら誰もが知ってる「メルヘンのパン屋さん」の 工場直売所がココです。 私の好きなクリームパンも50円！ カレーパンは注文してから揚げたてを用意…

こんばんは、東備大家です。 先日、本業の後輩から連絡がありまして。 大家業にばかり意識が向いてて 随分と情報を取りにいってなかったので、 丁度良い機会。 晩御飯を食べながら色々と聞いております。 最近の状況とか今の周りの雰囲気だとか、 時期が時期…

こんばんは、東備大家です。 10号の内見があったみたいなんですが、反応がないみたいなので、 今回はダメっぽいですな。 それは良いとして、内見後の状態を確認してなかったな～と 10号に向かいます。 ついでに、軽く拭き掃除と水の補給をね。 こういう細か…

こんばんは、東備大家です。 先日アポ取りをした、住宅ローンの相談でIオン銀行さんへ。 1人で行こうかな？と思ってたら、 社長「私も行くわ」 私「話してる間に買い物ウロウロしてたら良いね～」 って事で、一緒に向かってます。 オープン直後に突撃ｗ 私「…

こんばんは、東備大家です。 今日は、そうさんの事務所でプランの相談を。 先輩大家さんと一緒に向かっております。 と、言いますのも２人とも同じ日に同じ場所で打合せだったので 折角なら２人とも色々話せば面白いんじゃないかな？と思ってお誘いしてみま…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチはチェーン店さんで。 ここでは、先輩大家さん・チョイプラ大家さん・仲良し大家さんと4人テーブルで。 まずは、気になってた仲良し大家さんの物件の話を。 えっ、もう10号までいったん？ はやっｗ 1年で6戸…

こんばんは、東備大家です。 ワイルド大家さんの物件を後にしてお茶でも～。 燕来庵さんで醤油ソフトを食べながらワイワイと。 道なき道をゆく、私たちにピッタリな言葉ですね～。 そとが寒いので、お店の椅子でゆっくりさせていただきました。 古い家電って…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは、ステーキハウスドルフィンさん。 ランチセットが皆さんバラバラだったので、 ランチセットF 1100円を注文してみました。 ここでは、今度打合せする案件の相談を。 なるほど、その形だとダメなパターンが…

こんばんは、東備大家です。 今日は、朝から法事を済ませてきまして。 ついでに、リースバックの話でもしようかな？とも思ったんですけど、 まだ相続手続の最中なので、終わるまでは様子見にしましょうかね。 焦って事を仕損じたら意味がない。 そんな用事を…

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりに何も予定を組んでなくて、 じっとしていられない性格なので、草刈りでもしようかな？と 朝から動いております。 除草剤は撒いていたけど、草が結構伸びてましてね。 とりあえず、フレコン１杯分を刈っては入れて…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ここまでで、気が付けば13時半ぐらい。 ランチに行きましょう！ 以前に遊びに来てた時に食べに来た時代屋さんで。 写真？ 全然撮って無いやｗ ここでは、法人関係・社会保険・使える制度を使い倒す話等々、 私たち…

こんばんは、東備大家です。 昨日のアフター見学会も終え、残るは掃除ですな。 見学会の時に色々見てたら、 案外やり残しの掃除箇所があったので 社長と一緒に向かいます。 社長には掃除機で掃除してもらって、 私は、お風呂と玄関の拭き掃除を。 思ってた以…