こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学を終え、今日のメインイベント。 ＡＰ見学会にお邪魔しております。 良く会うメンバーから、お久しぶりな方 人数が多かったので、色んな方々が居ますね。 最近の状況を聞きつつ、 早速ＡＰへ向かいます。 耐用…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 懇親会は、昨日言ったスナック？ と同じビルの居酒屋さん。 席をどうしようかな？と思ってたら、 ちょうど、島根の３Ｓの１人が居たので 向かい合って情報交換を。 そんちょう大家さんから聞いてたけど、 凄い事を…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 2次会は、スナック的な所に ご案内いただいて お隣には九州の結構な規模の大家さんが。 初対面で前情報も あまり仕込んでなかったので 少しだけお話しを。 この方は結構な棟数を持ってて 次をやる必要ってあります…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 朝の用事を終え、集合場所で待ち合わせ。 ゆかいな仲間達改めチーム漢気が終結！ 3人で米子に向かいます。 まずは、とある物件に寄って アフターを見学。 天井を黒に塗ったら こんな感じになるんやね～。 そんな話…

こんばんは、東備大家です。 一昨日の続き。 後半戦は、岡山市中区の物件視察から。 私の2号の近所と聞いてお邪魔したんですが、 残念ながら、お隣じゃなかったな～ｗ 車が入らない戸建で、残置物満載。 何故か？2Ｆには残置物が無いｗ 建物はしっかりしてそ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 今日は人数が多いので、 チェーン店なお店でランチ。 テーブルには、ベテランな大家さん達が。 先日の、7号でこんな事やったら 困ったんですよ～って話をしたら ぐっち～さんが、 「そんなん、こういう部材使ってす…

こんばんは、東備大家です。 今日も1日不動産な話をしてたんですが、 その中で印象に残った パワーワードを3つ挙げてお話を。 まず、1つ目。 sou・〇〇〇〇 今日は、そうさんの全空RCマンション 見学会でした。 そうさんは、建築家が本業なのもあって 土地か…

こんばんは、東備大家です。 先日、とある大家さんから 連絡がありまして。 大家業な話を今度する機会があるので、 プレゼンを ちょっと見てもらえませんか？って。 本当は、その会に参加して 聞きたかったんだけど 遠方なのと日程の都合が どうしても合わな…

こんばんは、東備大家です。 1次会を終え、2次会は駅近くの居酒屋さんで。 道中にこんなものを見つけました。 電気代が恐ろしや・・・ ここでは、 以前から何回かお会いしてたんだけど ゆっくりお話を聞いたことが無い 先輩大家さんと じっくりお話をしてい…

こんばんは、東備大家です。 ここからが今日のメインイベント！ スケジュールが合わなくて、 2回ほどチャンスを逃してたんですが ようやく、新年会に来れましたよ。 久し振りにお会いした、専業の先輩大家さんに 最近の状況を色々と聞いてます。 ほうほう、…

こんばんは、東備大家です。 ようやく、前半戦が終わって 次は駆け出し大家さんのご相談タイム。 初めてリフォームの見積をいただいたそうで どこをどうして良いやら分からないので 見て欲しいそうな。 私も現地を見て無いから、 直す箇所が具体的には分から…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチをどこに行こうかな？ とお話してたら 行きの道中に通りがかった、 「淡路島バーガー」のお店に。 社長がそんなお店出来たんだって～ って話は聞いてたんですよ。 これは偵察に行ってみましょう！ 肉汁たくさ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の記事の見学会後に ランチに行ったんですが、 その時のお話を。 テーブルには、 そうさんご夫婦と 尊敬している先輩大家のあつさん。 ちょうど、アパート再生話になりまして。 あつさんは、 県外でアパートを買ったんだけど…

こんばんは、東備大家です。 先日、とある先輩大家さんから お誘いをいただきまして 不動産好きな大人の夜会へ。 今週はこの企画があったので、 中4日空けて大人しくしておりました。 頑張れば、この時間帯の あの区間を1時間で行けるのか・・・ 遅れるかも…

こんばんは、東備大家です。 寝不足なのに夜な夜な珈琲を飲んでたので、 結局ほとんど寝れなかった・・・ 7時ごろに目が覚めて、 2度寝が出来ない体質？ 仕方が無いので、朝風呂に。 ゆっくり入ろうかな？ と1人で行ってみたら、 既に大家さん達が お風呂で…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 マスターに聞きたいことがあると 来られたとある大家さん。 どんな活動をしてるの？と話を向けると、 色々な事をお話下さいました。 突進力・決断力があるのは 間違いないんだけど、 ちょっと気になる部分がありま…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ケル兄から写真のオーダーをいただいたので、 こんな会場でした！これは2日目の快晴な写真。 島根には、3人のＳな大家さんが居まして、 そんちょう大家さん・千さん・この方。 今日は久しぶりにお会いしたのでゆっ…

こんばんは、東備大家です。 今日は1月のお楽しみ行事、 必殺大家人さん主催のキャンプ。 和歌山県のわたらせ温泉の バンガローとキャンプサイトを貸し切って 皆で夜な夜な語り合おうという 全国のベテラン大家さん達が集まる企画。 7号の募集準備も全て終わ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 今日の忘年会会場は 「岡山農業高校レストラン」さん マスター曰く、前回来たら 野菜がおいしかったんだって。 それは楽しみですね～。 写真は撮ったんだけど、 ブレブレだったので残念ｗ 今日のメンバーは、 ベテ…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は仲良しな大家さん達をお迎えして ぐりぐらアパートの見学会を開催しております。 集合場所から早速にイオンのカレー屋さんでランチを。 ここでは、融資関係のお話を色々と。 11号の融資をどうやって段取りしたのか？…

こんばんは、東備大家です。 朝の散歩を終え、3人が集合。 色んな話をしながら、 写真撮影出来ないエリアの散策を。 へ～、このエリアって 高級な料理屋さんが、 道路の筋ごとに何かをを変えて 並んでるんですね～。 早い時間だから営業されてないのかな？ …

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 2次会は居酒屋でフリートークタイム。 1次会で先輩大家さんと同卓されてた、名古屋の大家さん。 色々とお悩みを相談されてたみたいでして。 戸建ての事なら私に聞いたら良いですよ～って お隣の席を変わって下さい…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 会場はホテルバリタワー大阪天王寺 受付を済ませると、 どうやらくじ引きで席が決まるみたい。 テーブルには区分・戸建系の大家さんが1人。 他は1棟ものをされてる 大家さんばかりですね。 丁度、来週に決済予定の…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ＡＰ？見学会を終え、 精鋭4人の、不動産話大好き大家さんが コメダ会議をしております。 〇村大好き大家さんの質問から、 色んな話に発展してます。 物件の賃貸仲介をお任せするのに、 どういう形が良いんだろうか…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 無事コンテナの決済を終え、 （ようやくオープンに出来ましたｗ） ゆっくりとランチタイムを。 美女2人とマスターと私。 ここのテーブルは、 私以外ベテラン大家さんばっかりやんｗ 新築関係の話とか、 融資の話で…

こんばんは、東備大家です。 今日は、以前から打合せをしていた コンテナの決済日。 朝から資金の段取りをしに メインバンクさんへ行こうとしたら、 11号新築戸建決済日が確定したので、 まずは、ろ〇きんさんに連絡を。 後日、事前に書類を作っておいて 当…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 融資座談会を終え、 今日のメイン？な忘年会に。 とある居酒屋さんで、 おっさん7人と美女1人で 忘年会をしております。 軽い雑談から始まって 結構ディープな話？に。 マスターが少年の心を持った方ってのは知って…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 夕方に集まったのは総勢8名。 とある会議場で話は始まります。 今日来てるメンバーは、マスターが主催で 0～1戸な大家さんが3人 5戸ぐらいな大家さんが1人 超ベテランな大家さんが1人 太陽光をメインでされてるけど…

こんばんは、東備大家です。 今日は夕方から岡山大家さん主催の座談会。 のんびりしてたら良いんだけど、朝の用事からスタート。 先日、売りに出してた物が売れまして、 これを発送の準備と合わせて、 資金の移動で銀行さん行脚を。 来週、とあるアイテムの …

こんばんは、東備大家です。 今日、お出かけをしてましたら仲介さんから連絡が。 仲「決済のスケジュールはこの日です。 アパート名を変えるならこのタイミングでお願いします。」 私「承知しました！ アパート名は今日中に決めてお知らせしますね」 アパー…