こんばんは、東備大家です。 10号の内見があったみたいなんですが、反応がないみたいなので、 今回はダメっぽいですな。 それは良いとして、内見後の状態を確認してなかったな～と 10号に向かいます。 ついでに、軽く拭き掃除と水の補給をね。 こういう細か…

こんばんは、東備大家です。 先日アポ取りをした、住宅ローンの相談でIオン銀行さんへ。 1人で行こうかな？と思ってたら、 社長「私も行くわ」 私「話してる間に買い物ウロウロしてたら良いね～」 って事で、一緒に向かってます。 オープン直後に突撃ｗ 私「…

こんばんは、東備大家です。 今日は、そうさんの事務所でプランの相談を。 先輩大家さんと一緒に向かっております。 と、言いますのも２人とも同じ日に同じ場所で打合せだったので 折角なら２人とも色々話せば面白いんじゃないかな？と思ってお誘いしてみま…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチはチェーン店さんで。 ここでは、先輩大家さん・チョイプラ大家さん・仲良し大家さんと4人テーブルで。 まずは、気になってた仲良し大家さんの物件の話を。 えっ、もう10号までいったん？ はやっｗ 1年で6戸…

こんばんは、東備大家です。 ワイルド大家さんの物件を後にしてお茶でも～。 燕来庵さんで醤油ソフトを食べながらワイワイと。 道なき道をゆく、私たちにピッタリな言葉ですね～。 そとが寒いので、お店の椅子でゆっくりさせていただきました。 古い家電って…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは、ステーキハウスドルフィンさん。 ランチセットが皆さんバラバラだったので、 ランチセットF 1100円を注文してみました。 ここでは、今度打合せする案件の相談を。 なるほど、その形だとダメなパターンが…

こんばんは、東備大家です。 今日は、朝から法事を済ませてきまして。 ついでに、リースバックの話でもしようかな？とも思ったんですけど、 まだ相続手続の最中なので、終わるまでは様子見にしましょうかね。 焦って事を仕損じたら意味がない。 そんな用事を…

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりに何も予定を組んでなくて、 じっとしていられない性格なので、草刈りでもしようかな？と 朝から動いております。 除草剤は撒いていたけど、草が結構伸びてましてね。 とりあえず、フレコン１杯分を刈っては入れて…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ここまでで、気が付けば13時半ぐらい。 ランチに行きましょう！ 以前に遊びに来てた時に食べに来た時代屋さんで。 写真？ 全然撮って無いやｗ ここでは、法人関係・社会保険・使える制度を使い倒す話等々、 私たち…

こんばんは、東備大家です。 昨日のアフター見学会も終え、残るは掃除ですな。 見学会の時に色々見てたら、 案外やり残しの掃除箇所があったので 社長と一緒に向かいます。 社長には掃除機で掃除してもらって、 私は、お風呂と玄関の拭き掃除を。 思ってた以…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 集合場所には3名の物好きな大家さん達が、 赤穂の集合場所にも3名の物好きな方々が来られてますｗ 行きの道中では、最近の物件状況の話を色々と。 どうやら仲良し大家さん、 新しい動きが始まったみたいですね～。 …

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は夜のZOOM座談会。 フォーニッツ大山兄さんが月に1度開催されてまして、 先月はIKE’50と被ってしまって、少しだけしか参加出来て無かったので、 今日はゆっくりとお話しました。 いつもの、プレさん・ケル兄・カナさ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1次会は終わって、そのまま帰るのもなんだかな～って感じだったので、 6人で2次会に。 ここでは、3代目大家さんとぐっちーさん、マ〇〇ス大家さんと4人で語らってます。 3代目大家さんも私のブログを読んで下さって…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の新年会。 仕事終わりに車をかっ飛ばして向かいます。 先頭で入って、のんびり待ってましたら、 たくみ@せとうち不動産事業2さん@takumi_3okuが、 サウナー明けでやってこられました。 久し振り？にお…

こんばんは、東備大家です。 今日は、社長とDIYデートですな。 早速10号へ～。 今日の用事は、 「網戸貼り」 「障子補修」 「妙に空いている隙間へ木材を打ち付けてみる」 「掃除」 「火災報知器設置」 「キッチン戸棚の取手を付ける」 「出来れば建具の調整…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日はzoom開催になったIke’50大家の会に参加させていただきました。 バーバル @verbalkk さん主催ありがとうございます！ スタート前の待機時間でバランス大家さんと3人でお話を。 何回かお話してると、段々分かって来て…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日もいつも通り10号に。 本日のメニューは「キッチンのクロス貼り」 昨日捨て糊を塗っておいたので、今日は早速クロスを。 先行して向かったので、社長が来る前に細かい作業を。 2Fの押入れに、微妙な隙間がありましてね…

こんばんは、東備大家です。 年末年始は大体実家で過ごしておりますが、 家族で集まると、ワイワイとアツい戦いを繰り広げております。 前半戦はコテンパンだったけど、後半戦で1人勝ちしてしまったｗ ここの所負け越してたので、ちょっと嬉しかったりします…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 大晦日だって言うのに、好きな人は居るもので・・・ｗ 今日集まったのは、岡山大家さんを始め9人の大家さん。 最近毎日の様に、大家さん達とワイワイやってるもので、 そろそろ社長に怒られないかな スーパーＤＩＹ…

こんばんは、東備大家です。 年明け早い時期に、ガス屋さんの工事が入ってまして。 その前にクロスとかは済ませておく方が作業しやすいので、 急ぎで準備を進めております。 という事で、10号へ。ε≡≡ﾍ( ´Д`)ﾉ 今日は久しぶりに社長と一緒に作業デート？です…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日も4号に。 社長が先日最終チェックに行ってくれたんですけど、 現地キーを回収してなかったのと、10号の様子も見ておきたかったので ついでに寄っております。 たまたま、お隣さんもいらっしゃったので また新しい方が…

こんばんは、東備大家です。 今年もなんやかんやで、楽しく大家業のバタバタをお送り致しますので、 生暖かい目で見守ってやって下さいｗ ツッコミや、コメントは大歓迎なので、Twitterでもコメントでも直接でもどうぞ～。 昨日の続き。 朝の用事も終え、帰…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 楽しい宴会を終え、談話室に行こうかな？とも思いながら、 お布団でちょっと一休みしてたんだけど、部屋の中で 普段のランチとかでは出てこないような、凄い話が始まります。 こりゃ～、ステイですね！ 丁度、同じ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 宴会では、出来るだけ知り合い同士を避けて座るよう指示を受けまして、 全く知らない所へ飛び込んでみましたら、 右に座ったのは、富山の仲介さん。 ご自身でも物件をたくさん所有されてまして、 レジだけじゃなく…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さんのお誘いを受けまして岡山から10人、 車2台に乗り合わせて、愛媛へ。 満州拉麺Rさん主催で不動産投資家の集まりがあるそう。 tennis7337.blog.fc2.com 今回の目的は、岡山の大家さん達とのんびり温泉に浸か…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学を終え、ゆっくり出来るファミレスでランチ。 先日のブログで書いてた駐車場確保の話を伝えたら、 仲良し大家さんも触発されて近隣駐車場確保行脚したそうで ５件回って地主さんに辿り着いたそうな。 飄々とし…

こんばんは、東備大家です。 連休最終日の朝は温泉からスタートします。 朝から1時間。 岡山組の3人での～～んびりと温泉タイム。 大阪の大家さんの取組でこんなことをしてたよとか、 岡山ではこういう感じで、レア感出てきてるよとか、 お2人とも色々と詳し…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学会を終え、ランチに。 今日のお店は、以前にスーパーＤＩＹヤーさんから教えていただいていたお店。 赤穂野菜と地魚の店 五月 （メイ） - 播州赤穂/居酒屋 | 食べログ 五月の木箱ランチ1700円 ここでは、先輩大…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は岡山大家さん主催のDIYメンバーさんが最近買った物件の見学会。 朝からDAISOで買い物巡りをしながら集合場所に向かいます。 DAISOで700円以上の買い物で使えるクーポンが出てまして、 階段のスベラーズ的なアイテム…

こんばんは、東備大家です。 決済から火災保険やライフラインの確認手続も終わった土曜日。 早速残置物との戦いを始めておりますｗ 知り合いの業者さんに依頼をしたんだけど、スピード感がね・・・ って事で、サクッと積めるようにタンスやらを只管壊してい…