東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

重要な会議

10号の様子見とカフェな日

こんばんは、東備大家です。 10号の内見があったみたいなんですが、反応がないみたいなので、 今回はダメっぽいですな。 それは良いとして、内見後の状態を確認してなかったな~と 10号に向かいます。 ついでに、軽く拭き掃除と水の補給をね。 こういう細か…

セカンドハウスローンの条件確認をしてきました。

こんばんは、東備大家です。 先日アポ取りをした、住宅ローンの相談でIオン銀行さんへ。 1人で行こうかな?と思ってたら、 社長「私も行くわ」 私「話してる間に買い物ウロウロしてたら良いね~」 って事で、一緒に向かってます。 オープン直後に突撃w 私「…

建築談義な日

こんばんは、東備大家です。 今日は、そうさんの事務所でプランの相談を。 先輩大家さんと一緒に向かっております。 と、言いますのも2人とも同じ日に同じ場所で打合せだったので 折角なら2人とも色々話せば面白いんじゃないかな?と思ってお誘いしてみま…

マスターの新築物件を見る日③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチはチェーン店さんで。 ここでは、先輩大家さん・チョイプラ大家さん・仲良し大家さんと4人テーブルで。 まずは、気になってた仲良し大家さんの物件の話を。 えっ、もう10号までいったん? はやっw 1年で6戸…

岡山大家の会10号とワイルド大家さん戸建見学会③

こんばんは、東備大家です。 ワイルド大家さんの物件を後にしてお茶でも~。 燕来庵さんで醤油ソフトを食べながらワイワイと。 道なき道をゆく、私たちにピッタリな言葉ですね~。 そとが寒いので、お店の椅子でゆっくりさせていただきました。 古い家電って…

岡山大家の会10号とワイルド大家さん戸建見学会②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは、ステーキハウスドルフィンさん。 ランチセットが皆さんバラバラだったので、 ランチセットF 1100円を注文してみました。 ここでは、今度打合せする案件の相談を。 なるほど、その形だとダメなパターンが…

久し振りに愉快な仲間3人衆で会合

こんばんは、東備大家です。 今日は、朝から法事を済ませてきまして。 ついでに、リースバックの話でもしようかな?とも思ったんですけど、 まだ相続手続の最中なので、終わるまでは様子見にしましょうかね。 焦って事を仕損じたら意味がない。 そんな用事を…

草刈りと見学と。

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりに何も予定を組んでなくて、 じっとしていられない性格なので、草刈りでもしようかな?と 朝から動いております。 除草剤は撒いていたけど、草が結構伸びてましてね。 とりあえず、フレコン1杯分を刈っては入れて…

久し振りに見学会!②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ここまでで、気が付けば13時半ぐらい。 ランチに行きましょう! 以前に遊びに来てた時に食べに来た時代屋さんで。 写真? 全然撮って無いやw ここでは、法人関係・社会保険・使える制度を使い倒す話等々、 私たち…

10号掃除デート?とパワコン不調。

こんばんは、東備大家です。 昨日のアフター見学会も終え、残るは掃除ですな。 見学会の時に色々見てたら、 案外やり残しの掃除箇所があったので 社長と一緒に向かいます。 社長には掃除機で掃除してもらって、 私は、お風呂と玄関の拭き掃除を。 思ってた以…

10号アフター見学会②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 集合場所には3名の物好きな大家さん達が、 赤穂の集合場所にも3名の物好きな方々が来られてますw 行きの道中では、最近の物件状況の話を色々と。 どうやら仲良し大家さん、 新しい動きが始まったみたいですね~。 …

zoom座談会に参加。

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は夜のZOOM座談会。 フォーニッツ大山兄さんが月に1度開催されてまして、 先月はIKE’50と被ってしまって、少しだけしか参加出来て無かったので、 今日はゆっくりとお話しました。 いつもの、プレさん・ケル兄・カナさ…

岡山大家の会、新年会に参加!②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1次会は終わって、そのまま帰るのもなんだかな~って感じだったので、 6人で2次会に。 ここでは、3代目大家さんとぐっちーさん、マ〇〇ス大家さんと4人で語らってます。 3代目大家さんも私のブログを読んで下さって…

岡山大家の会、新年会に参加!①

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の新年会。 仕事終わりに車をかっ飛ばして向かいます。 先頭で入って、のんびり待ってましたら、 たくみ@せとうち不動産事業2さん@takumi_3okuが、 サウナー明けでやってこられました。 久し振り?にお…

10号細かい作業と障子補修。

こんばんは、東備大家です。 今日は、社長とDIYデートですな。 早速10号へ~。 今日の用事は、 「網戸貼り」 「障子補修」 「妙に空いている隙間へ木材を打ち付けてみる」 「掃除」 「火災報知器設置」 「キッチン戸棚の取手を付ける」 「出来れば建具の調整…

Ike'50大家の会 第2回に参加。

こんばんは、東備大家です。 さて、今日はzoom開催になったIke’50大家の会に参加させていただきました。 バーバル @verbalkk さん主催ありがとうございます! スタート前の待機時間でバランス大家さんと3人でお話を。 何回かお話してると、段々分かって来て…

10号クロス貼り!

こんばんは、東備大家です。 さて、今日もいつも通り10号に。 本日のメニューは「キッチンのクロス貼り」 昨日捨て糊を塗っておいたので、今日は早速クロスを。 先行して向かったので、社長が来る前に細かい作業を。 2Fの押入れに、微妙な隙間がありましてね…

ゆっくりする気の無い私たちw

こんばんは、東備大家です。 年末年始は大体実家で過ごしておりますが、 家族で集まると、ワイワイとアツい戦いを繰り広げております。 前半戦はコテンパンだったけど、後半戦で1人勝ちしてしまったw ここの所負け越してたので、ちょっと嬉しかったりします…

年越しなんて関係ない人達w②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 大晦日だって言うのに、好きな人は居るもので・・・w 今日集まったのは、岡山大家さんを始め9人の大家さん。 最近毎日の様に、大家さん達とワイワイやってるもので、 そろそろ社長に怒られないかな スーパーDIY…

年越しなんて関係ない人達w①

こんばんは、東備大家です。 年明け早い時期に、ガス屋さんの工事が入ってまして。 その前にクロスとかは済ませておく方が作業しやすいので、 急ぎで準備を進めております。 という事で、10号へ。ε≡≡ヘ( ´Д`)ノ 今日は久しぶりに社長と一緒に作業デート?です…

4号最終チェックと10号工事チェック

こんばんは、東備大家です。 さて、今日も4号に。 社長が先日最終チェックに行ってくれたんですけど、 現地キーを回収してなかったのと、10号の様子も見ておきたかったので ついでに寄っております。 たまたま、お隣さんもいらっしゃったので また新しい方が…

おマンデー会愛媛!⑤

こんばんは、東備大家です。 今年もなんやかんやで、楽しく大家業のバタバタをお送り致しますので、 生暖かい目で見守ってやって下さいw ツッコミや、コメントは大歓迎なので、Twitterでもコメントでも直接でもどうぞ~。 昨日の続き。 朝の用事も終え、帰…

おマンデー会愛媛!③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 楽しい宴会を終え、談話室に行こうかな?とも思いながら、 お布団でちょっと一休みしてたんだけど、部屋の中で 普段のランチとかでは出てこないような、凄い話が始まります。 こりゃ~、ステイですね! 丁度、同じ…

おマンデー会愛媛!②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 宴会では、出来るだけ知り合い同士を避けて座るよう指示を受けまして、 全く知らない所へ飛び込んでみましたら、 右に座ったのは、富山の仲介さん。 ご自身でも物件をたくさん所有されてまして、 レジだけじゃなく…

おマンデー会愛媛!①

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さんのお誘いを受けまして岡山から10人、 車2台に乗り合わせて、愛媛へ。 満州拉麺Rさん主催で不動産投資家の集まりがあるそう。 tennis7337.blog.fc2.com 今回の目的は、岡山の大家さん達とのんびり温泉に浸か…

退去部屋見学と新築見学会。②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学を終え、ゆっくり出来るファミレスでランチ。 先日のブログで書いてた駐車場確保の話を伝えたら、 仲良し大家さんも触発されて近隣駐車場確保行脚したそうで 5件回って地主さんに辿り着いたそうな。 飄々とし…

4連休は不動産祭り!⑦

こんばんは、東備大家です。 連休最終日の朝は温泉からスタートします。 朝から1時間。 岡山組の3人での~~んびりと温泉タイム。 大阪の大家さんの取組でこんなことをしてたよとか、 岡山ではこういう感じで、レア感出てきてるよとか、 お2人とも色々と詳し…

4連休は不動産祭り!④

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学会を終え、ランチに。 今日のお店は、以前にスーパーDIYヤーさんから教えていただいていたお店。 赤穂野菜と地魚の店 五月 (メイ) - 播州赤穂/居酒屋 | 食べログ 五月の木箱ランチ1700円 ここでは、先輩大…

なぞなぞをどうやって解く?見学会。①

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は岡山大家さん主催のDIYメンバーさんが最近買った物件の見学会。 朝からDAISOで買い物巡りをしながら集合場所に向かいます。 DAISOで700円以上の買い物で使えるクーポンが出てまして、 階段のスベラーズ的なアイテム…

10号始動!

こんばんは、東備大家です。 決済から火災保険やライフラインの確認手続も終わった土曜日。 早速残置物との戦いを始めておりますw 知り合いの業者さんに依頼をしたんだけど、スピード感がね・・・ って事で、サクッと積めるようにタンスやらを只管壊してい…