こんばんは、東備大家です。 今日は仕事終わりにお誘いを受けていた 岡山の不動産な方達の集まりに参加しております。 初めてお会いする方ばかりで、 人見知りなワタクシ。 とりあえず、いつものメンバーと雑談しながら 遅れて参加したので、急いで食事を そ…

こんばんは、東備大家です。 今日は岡山大家さんの所有物件「ヒミツキチ」に 入居前にみんなで集まって ワイワイやりましょ～って企画。 仕事終わりに急いで向かいます。 到着したら、既に宴会モードｗｗ 初めましてな方や、良く会う方々とお話を。 初期ステ…

こんばんは、東備大家です。 米子遠征も今日が最終日。 朝起きて早々にコーヒー飲みながら話を。 健康関係の話とか、その関係のサブスクの話とか。 いびきの話をしてて、 ワイルド大家さんのが凄いって話をしてたら 社長「あんたも大概よｗｗｗ」 ハイ、知っ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 半日の視察を終え、そんちょうさんのご自宅に。 泊るのはご自宅の隣のお家。 なるほど～、そういう形で所有されてるんですね。 法人が育ったらそういう手も考えよう。 昨日一緒に遊んだ、 ワイルド大家さんとしのさ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチのお店は、Casual Dining FUNPさん ローストビーフど〜ん！ pic.twitter.com/2zpG0cuR1p— 東備大家築古チャレンジャー (@toubiooya) August 23, 2023 この写真で普通に正解出してくるじいじさん。 どうやらGP…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 食事を終え、 千さんが取得されて 工事の真っ最中な物件を見学に。 RCと木造な2棟物件のアフター見学会。 今回は、1部屋全部ＤＩＹでやったとの話で 期間を聞いたら14日ぐらい？ 仕上がりはスピードを追って 仕上げ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 米子市某所。 大家さん5人が集まって飲み始めます。 今回の1つ目の目玉な企画！ 実は今回の旅行、 そんちょう大家さんと遊ぶ話で 3日のうち、1日を設定してまして。 どこかのタイミングでお会い出来ないかな～？と …

こんばんは、東備大家です。 今日はビルオーナーになった大家さんの ビフォー？と工事中な所を 見学させていただく事に。 午前中は雑用をして過ごして午後からの出動。 集まったのは土曜日だけあって 結構変わったメンバー？ 最近大家になった方と雑談してた…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 階段から足音が・・・ きゃ～～～と悲鳴を上げようとしたら、 正体は大工大家さんの、しのさんでしたｗ ドリンク片手に遊びに来てくれたので雑談を。 今日は休みだったのにな～とか言いながら、 ２人共好きですから…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは、少し前から気になってた 焼肉ゼニーバさんへ。 名前の通り、千と千尋の神隠しをイメージして作ってるみたい。 この青どうやって出すんだろうね？ なんて思いながら、注文したメニューは 野菜がたっぷりな…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチを終え、2つ目の物件へ。 着いた途端に、こりゃ～おえんわ～ｗｗ エリアがそもそも難しい所。 建物も使い物にしようとしたらコストがエグイ。 引き取るにも、かなりお金貰わんと無理やな～。 再生は考えない…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは牛窓の「キッチンかいぞく」さんへ 今日の案件を持って来てくれた先輩大家さんと 隣の席になったので、 今日の物件をどう仕上げる？とか 今後の物件をどう仕込む？とか 融資戦略どうする？とかの話を。 規…

こんばんは、東備大家です。 急遽開催される、おまけの見学会ｗ 遠路、赤穂まで来てくれてるし 折角なら、何かの学びになれば良いかなと お声掛けしてみたところ、2人の変態？がｗ スタートな大家さんに 見てもらったら良かったかも？ですが、 時間も時間だ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学会に来られたのは、総勢7名。 マスター・そうさん・私・仲良し大家さん以外は 初めての赤穂見学かな？ という事で、施主検査を含めてのコンテナ見学会です。 そうさんから、コンテナ移設の苦労話と コスト感な…

こんばんは、東備大家です。 セミナーも終わり懇親会へ。 テーブルには、 マスター・ビルオーナー大家さん・民泊大家さん・私 の４人でスタート。 マスターには少しだけ相談？打合せ？ 的な事をさせていただいて いつも通り、聞き手に回っております。 ビル…

こんばんは、東備大家です。 先日、とある大家さんからお誘いを受けまして。 平日の遅い時間スタートのシークレット飲み会。 ギリギリ遅刻しない？ぐらいの時間に到着して お話をしております。 お世話になった方へ まずはお礼を兼ねてプレゼントを。 ネタに…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチはレストランまつもとさんで。 これとアイスコーヒー付きで1130円。 ご飯1杯おかわりOK。 ここでは、自営になった大家さんが もしサラリーマンをするなら？みたいな話を。 やっぱりテレワークがマストで 色々…

こんばんは、東備大家です。 不動産の話はほどんどありませんのでご注意を！ 今日はぐりアパが決まったので、 ぐりアパの関係者を招いての飲み会。 いつものゆかいな仲間達が集まっております。 本当はぐりアパ名づけ親の、 あつさんにも来て欲しかったけど …

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 物件の見学に向かうと、私が少し早めに着いたので 一通り物件を見せて頂いて、想定家賃を考えてます。 感覚値で3.5万円なら決まると思うんだけどな～。 ワイルド大家さんの査定では3万円らしいｗ ちょっと時間が掛…

こんばんは、東備大家です。 茅ヶ崎キャンプの夜は明け、早朝からお届けします。 りんさんぽは海岸に。 茅ヶ崎の住民さんって,ちょっとお金を持ってて 自分のスタイルで 自由に朝からやってる感じなんですね～。 海沿いでは釣りをしたり、ペットと戯れたり、…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 キャンプ場にはiKE’50のメンバーを始め、 カナさんのTwitter経由で kanaloa.hatenablog.com 新メンバーさんも何人か来てたそうで。 急遽少しだけでもと来られた 五人前さんにもお会い出来ました！ stand.fm 私も通…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 碌に寝れないまま朝を迎えて、 朝からスイーツ！ プレさんが珈琲を入れて下さいました。 ニーノさんが起きて来られて、 ケーキを食べながら雑談してたんだけど、 日常と非日常の話が興味深い。 遊びに行ったりセミ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 １Ｆの店舗な場所で飲んでたんだけど、 半分ぐらいの方々は帰られまして、 人数も減って来たし、 ２Ｆの事務所で飲み直しますかと 場所を変えて2次会に。 不動産な話とかは全く？無くて、 何やらアカペラカラオケ状…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 どうやら私が一番遅く到着だった様で、 ウェルカムドリンクをいただきながら お話を聞いています。 横の席にはニーノさんが！ 少し奥には半沢大家さんが！ そしてカウンターの向こうにはプレさんが！ もうカップル…

こんばんは、東備大家です。 今日から2泊3日で不動産夏休み！ お昼過ぎから岡山を出て、夕方には静岡県に。 ケル兄がお迎えに来て下さいまして、 色々とハードな状況なのに私にも気遣いいただいて感謝！ cairnlcc.hatenablog.com プレさんのインベスターラウ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1次会を終え、当然ながら2次会へ。 道中では、半沢大家さんの新築愛について 色々と語っていただきながらの移動。 やっぱりド変態やわ～ｗ 融資の話をしてる時とのギャップが面白い！ 今度、茅ヶ崎キャンプの前乗り…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 セミナーの後は勿論、懇親会（重要な会議）。 会場は良く使ってるお店なんだけど、 この部屋は面白いですね～。 映画館とか小さい劇場で 何か催しでも出来そうな感じ。 左右には馬主席みたいなカウンター。 自由に…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学とリフォームプランの相談を終え、 ワイルド大家さんが行きたいという、 豆富と、備前焼takatsukiさんに。 okayamagarden.com 古民家もここまで古くなると 逆に味が出るってのは こういう事なんですね～。 しの…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き？ 今日はkakuregaを 岡山大家の会の会員さん達が集まる場所 としての使い方の考察？ などを書いてみます。 今回の企画ですが、 トータル18人？が入れ替わりで 好きな時間に来て好きに帰る形は大成功でしたね。 キャン…

こんばんは、東備大家です。 昨日一泊したkakuregaの合宿企画。 fanblogs.jp 面白かったのもあるんだけど、 色々と泊まってみた者としての 感想などを2日に分けて書きます。 マスターのブログにもある通り、 レンタルスペースとしての運用としたら、 キャン…