東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

LINE

怒涛の2日間!②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 楽しい時間を終え、帰るのかと思いきや岡山駅へGO! 新幹線でとある場所に向かいます。 西宮ガーデンズに集合でとある集まりに。 阪急西宮ガーデンズ 先日、お誘いを受けてまして。 今日の朝から行くんだけどどう…

大家業の勉強は現場でも出来ますよ。

こんばんは、東備大家です。 昨日は夜更かししたので、 流石にそろそろ寝ようとしてましたら、 1本のLINEが・・・ 仲「9号の図面ってありますか?記憶を辿って作ってるんですけど・・・」 私「少しお待ちを・・・」 以前、補助金申請用に自分でWEB CADで…

入居者さんに寄りそう大家

こんばんは、東備大家です。 昨日書いてた電柱の申請書類が来たので、 1500円GET!って喜んでたら、 社長「オイル交換行ったら車のエアコンのファンが壊れてて3万円ぐらいで直すから」 orz・・・コツコツドカンですな・・・ そんな出オチネタは置いといて。 …

LINE証券と補助金

こんばんは、東備大家です。 先日、先輩大家ブロガーさんのブログを読んでたらLINE証券のキャンペーンの話が。 plaza.rakuten.co.jp へ~。4000円分ぐらいの株貰えるのね。 ちょっとやってみましょう。 用意するのはマイナンバーカードとスマホ。 最初、…

zoom会議と打ち合わせ。

こんばんは、東備大家です。 今日は、本業の方でzoom会議なるものがありまして。 仕事でzoomを使ってまともに会議をするのは初めてなので、アワアワしながら準備をします。 今までは、普通にビデオでワイワイやってる使い方しかしてなかったので、機能の使い…

こんな日常を送っております

こんばんは、東備大家です。 平日は案外暇してるので、色々と打合せやら相談事やらをしております。 今日は、そんな日常の1コマを。 若い方から物件の相談を受けてまして、とある田舎エリアの物件資料を送ってくれました。 若「ここなら、中も綺麗そうです…

6号完成見学会②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学会の最中に電話が。 3号の入居者さんからです。 どうやら、寒さのせいで水道管が破裂したみたいです。 先輩大家さんにそんな話を聞いてたので、慌てる事なく手配をしていきます。 お世話になってるガス屋さんに…

変わった入居者と変わった大家

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は以前お願いしていた仲良し大家さんの物件見学の日。 集合がお昼なので、午前中に出来る作業を進めています。 そう!草との闘いIN太陽光2号です(汗 今日は、昨日研ぎ直してみた鉈と鋸、鎌を持って出撃! 高い位置…

外構工事がほぼ完了!

こんばんは、東備大家です。 先日からお願いしていました、外構工事。 社長が現地打合せで裏もやってもらう事に話をしてたみたいで、自分でやるか業者さんにやってもらうか悩んでまして、仕上がりはプロの方が良いんですよね。 社長判断で追加を少しお支払い…

LINEでやり取り(大家と入居者間)

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…