こんばんは、東備大家です。 今日は朝から、 本業？で使う資格更新試験で岡山に。 試験って言うほど 難しいものでも無いんですが、 5年に1回は更新しないと ならないんですよね。 次の更新が早いか退職が早いか・・・ 道中に1本の電話が。 ？「〇〇です。駐…

こんばんは、東備大家です。 先日4号の入居者さんから管理会社経由で駐車場のトラブルがあるとの事。 toubiooya.hatenablog.com この回のオーナーさんです。 ちょっとお年寄りな方だったので心配をしてはいたんですけど、 背に腹は代えられないので、急遽お…

こんばんは、東備大家です。 先日の4号雨漏り案件。 業者さんにご無理を言ってお願いして修繕対応をしてもらってます。 今日連絡がありまして、 業「雨漏りしてなかったみたいです。どうやら雨の音が響いて、中で聞こえた様子です。おばあちゃんには、雨が中…

こんばんは、東備大家です。 管理会社の担当さんから連絡が。 管「4号入居者さんから、雨漏りしてるとの連絡がありました。」 私「場所とか分かります？」 ヒアリングが出来て無かったそうなので、確認をお願いしております。 その流れでワイルド大家さんに…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日も4号に。 社長が先日最終チェックに行ってくれたんですけど、 現地キーを回収してなかったのと、10号の様子も見ておきたかったので ついでに寄っております。 たまたま、お隣さんもいらっしゃったので また新しい方が…

こんばんは、東備大家です。 管理会社さんから、4号の契約書貰ったのと入金OKのお知らせが！ これでリフォーム中以外は満室に返り咲きましたな。 ついでに、ちょっとだけおねだりされてまして。 気になっててやろうかやるまいか悩んでた所だったので、 この…

こんばんは、東備大家です。 先日、原状回復を終え社長に清掃をお願いしている4号。 管理会社さんから電話が鳴ります。 管「今日、契約書が整ったそうで明日にも契約金入る予定です。」 私「ありがとうございま～す。」 管「リフォーム工事はどんな感じです…

こんばんは、東備大家です。 先日、管理さんから話があった4号。 どうやら、申込と保証会社まで通ってるって～。 って事で、駐車場を手配してくださいって話で朝から4号に向かいます。 まずは、屋上防水塗装の仕上がりチェックを。 一通り塗ってくれてるし、…

こんばんは、東備大家です。 絶賛、原状回復中の4号。 管理会社さんからの修繕希望箇所をワイルド工務店さんにお伝えして、 リフォームプランを考えていただいております。 今回直すのは、1Fの廊下と脱衣所の床、両方CF仕上げですな。 今、進めてもらってる…

こんばんは、東備大家です。 連休2日目。 今日は、岡山大家さん主催の4号退去・10号ビフォー見学会 という事で朝から赤穂に。 スーパーDIYヤーさんが「あこうぱん」の幸福パンってのを欲しいって言うものですから、 打合せの前に購入してきましたよ！ なのに…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 午後からは4号退去部屋のチェックを。 社長が帰る前にちょっと寄ってもらって一緒に見ていきます。 管理さんが言うには、設備系を色々と変えてくれてるって～。 掃除がいまいちだったけど、そっちの分と相殺で話付…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は色々ありまして。 様子は後日書くとして、衝撃の話から。 管理会社さんから連絡が。 管「4号の退去予告来ました。11月末です」 orz ついに来たか・・・ 元々、新築までの繋ぎって話で受けて、はや1年半弱ですか・・…

こんばんは、東備大家です。 今日のランチはココ。 グランドカフェさん。 近くでそこそこの人数でのんびりできるカフェがここしか無いんです。 って事でランチとコーヒーとスイーツを。 勧められたコロッケ定食？ 1040円+250円でスイーツ付 う～ん。ブレてる…