こんばんは、東備大家です。 今日は７号のクロスをメインにやろうと思っています。 朝に１件用事がありまして、頼れる先輩大家さんと太陽光２号に。 草刈りの外注化と、擁壁大丈夫なん？を見ていただきました。 草刈りは、とりあえずお願いしました。 擁壁は…

こんばんは、東備大家です。 7号の内装リフォーム工事の外注分がようやく終わりました。 ワイルド大家さんには色々とお手間やら発注ミスでご迷惑をお掛けしましたが、 許してくれるよね？ｗ って事で、あとは外壁塗装の発注分と、DIYの仕上げ部分。 エース仲…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は7号で朝から作業を。 その前にコーナンプロで資材を購入。 塗料は探してたのが無かったので残念です。 7号に着いたら、大工さんが随分と進めて下さってます。 もう少しで完成ですね。 先日買った照明をお渡しして、…

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりにのんびりと家で襖クロスでもしようかと、物置から7号の襖を出しております。 作業馬と昨日もらった戸を使って、作業台を設置。 事前にカットだけしてあったクロスに糊付けからやってます。 社長と連携プレーで、…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家の会の退去後見学会とワイルド大家さんのアパート見学会。 1日遊べますね！ とはいえ、朝からやる事はやらんとダメなのでいつも通り赤穂市に。 6号が入居されてるのを確認しに行ってみたけど、住んでる気配は無…

こんばんは、東備大家です。 契約手続が完了したので、7号に戻って大工さん達と追加の打合せ。 扉コンバートを最初の場所が無理だったので、別の扉にお願いしてまして、そこの調整を。 材料追加と、もう1日工期増えるよってｗ 色々と大変ですけどお願いしま…

こんばんは、東備大家です。 次は8号の契約。 いつもの仲介さんのお店にお土産持参でお邪魔しております。 今回の物件。 小学生のお小遣いぐらいの手付金ｗ 譲っていただく物件ですな。 勿論、今までで一番のボロ。 普通の感覚だと、これ買う？って言うぐら…

こんばんは、東備大家です。 今日は、8号購入の契約日。 朝からいつも通り赤穂市に向かっております。 まずは6号。 お陰様で入居が確定しまして、最終チェックに来ております。 ガス屋さんが給湯器とガスコンロ・風呂のシャワー部分を設備で入れて下さったの…

こんばんは、東備大家です。 ランチが終わったので6号に寄ります。 玄関の合鍵を作ったは良いけど、動きが悪いので556を投入。 良い感じになった！ ついでに、ガス屋さんが設置確認に水を使うって言うものですから、使えるんかな？と確認してみたら、ちゃん…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 早速、イケメン電気工事士さんに流し元灯の交換をしてもらってます。 電「これぐらいなら、自分の物件なんだし少し勉強すれば出来ると思いますよ。」 私「そう思って、息子を工業高校に行かせましたよｗｗ」 電「今…

こんばんは、東備大家です。 今日は、6号の入居者さん用に駐車場の手配を進めております。 入居開始は少し先なんだけど、管理さんが事前に停める場所の番号だけ教えてって。 って事で、朝から駐車場の手続きにお伺いしております。 駐車場を管理してるのは、…

こんばんは、東備大家です。 集合時間の少し前にMさんが到着。 今後は、自由に遊びに来れるから個人見学会も呼んでよ～って連絡先を交換させていただきました。 Twitterのあのアカウントだったんですね～ｗ 納得です。 そんなやり取りをしてましたら、続々と…

こんばんは、東備大家です。 今日は、以前からお願いしていた岡山大家さん主催の見学会。 エントリーが中々無くて・・・ もしかして、マスターと2人で1日遊べる？と期待してましたら、4人エントリーありましたｗ ありがとうございます！ その前に、朝の作業…

こんばんは、東備大家です。 今日は、7号でひたすらお掃除をやっておりました。 そんな写真をお送りします。 遊びまわってるばっかりじゃないんだよ～ｗｗ でも、やる前の写真は取り忘れてるｗｗｗ って事で掃除後の写真を。 3枚目だけ途中で心が折れてます…

こんばんは、東備大家です。 今日もボチボチと7号のリフォームを進めております。 朝から、実家経由でのんびりと7号へ。 今日のメニューは、 アンテナチェック。 ウォークイン出来るかな？サイズチェック。 洗面台搬入と洗面所のお掃除 流し元灯のサイズチェ…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日からリフォームを開始していくんですが、まずは何よりお掃除です。 朝から、7号に向かいます。 施主支給なアイテムを持ち込んでから、お掃除開始。 このタイルについた黒い何かをゴシゴシと。 ここは結構簡単に綺麗に…

こんばんは、東備大家です。 マスターに、もう「赤穂大家」でいいんじゃないですかね？って言われるｗｗｗ もう、会社名が・・・ｗ 今日は、社長が動けるって事なので7号を見てもらう事に。 朝から7号に行くんですが、掃除道具やらリフォーム用の資材やら色…

こんばんは、東備大家です。 先日のリフォーム打合せの際に色々アドバイスをいただいて、見積を見てから決定ではありますがプラン2を考えてます。 アドバイスいただいたプラン２の場合、ガレージ部分が減って縦が室内で3.7mぐらい、軒が出てる分を合わせて4.…

こんばんは。東備大家です。 さて、今日はリフォーム打合せ。 いつもの赤穂にリフォームチームが集合です。 その前に、昨日やり残したお掃除を軽く。 思ったより、綺麗に仕上がった気がします。 もうちょっと磨いたら使えますな。 これぐらいやっておけばOK…

こんばんは、東備大家です。 緊急事態宣言が出る少し前のお話。 お昼に待ち合わせをして7号の見学会の企画をしております。 午前中はとある物件のお掃除を。 油汚れが結構な感じなんですよね～。 メラミンスポンジの前回使った余りと、スチールウールを主装…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 午前中の用事を終わらせて、午後1番で決済です。 ちょっと早めに着いたので、いつも通り差入れを。 そうこうしてましたら、売主さんがいらっしゃいました。 契約の時にお土産お渡ししてなかったので、今回はお渡し…

こんばんは、東備大家です。 今日は、待ちに待った7号の決済日。 決済は午後からなので、午前中に出来る事から進めております。 まずは、決済のお金を準備。 未だに振込決済をした事がない人なので、いつも通りメインバンクさんで現金を引き出し。 今日は支…

こんばんは、東備大家です。 あと2日で7号の決済日。 あれをやりたい、これをやりたいと妄想ばかり捗っておりますｗ 今回は、ちょっとコストをかけて色々とやってみたいと思っておりまして、それに向けて準備をしないとな～。 いつものランチ写真忘れ率から…

こんばんは、東備大家です。 今日は、ワイルド大家さんと7号のリフォーム打合せ。 の前に6号の清掃を少し。 水道を止めているので、時々トイレに水を流したりして水が蒸発してしまうのを防ぐのが目的ですね。 以前、掃除しきれてなかった箇所も一通り掃除。 …

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 次は7号。 仲介さんに事前に話を通して鍵をお借りしてから向かいます。 道中には、融資関係の話や6号の話、7号の話から赤穂を買うようになった経緯とかそんな話を。 大工大家さんも、優秀な仲介さんと巡り合えると…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 契約場所は、いつものお店。 もう、何度足を運びましたかね～？ 常連感を出しつつ、ご挨拶と差入れを。 売主さんが来る前に、担当さんと6号の状況を打合せ。 何とか入れたいお客さんが居るそうです。 微妙に現在の…