東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

2号申込み!

運営中物件

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H22年11月  自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒FITの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
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H30年6月  岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2%
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですw
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H30年9月  備前市三石
コダッテ~1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のH31.3月~入居!
表面が約20%を達成しました!実質は18%ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
NTT電柱が1本あります

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R1年8月 岡山市中区
コダッテ~2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
これから残置と駐車場と下水道工事をしつつ募集を。進入道路が狭いのがネックですが、軽四は入るんでなんとか・・・
ジモティ募集でアツイお客さんGET!上手く纏まれば良いのですが・・・

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こんばんは。東備大家です。



先日のジモティ内見依頼、あれから10日程経っていますが、その後何の音沙汰も無し・・・これって大丈夫なのジモティだけに怪しいなぁ~必殺期待させといて逃げるパターン?と色々悩んだ結果、管理会社さんに連絡を入れてみることに。



真っすぐ聞くのが怖いので、さらっと「そろそろ工事終わったので、撮影お願いしてその流れで募集ですかね~」と連絡。そうしましたら、「今日来店されて申込みして帰られましたよ~。受けたらダメなんですか?」いやいや、進んでるならいいんですよ!!どうなったか分からなかったので動きが取れなかっただけで・・・


心配症なので、第2繁忙期を逃すのが怖くて焦ってただけですよ(汗


あとは、無事審査OKが出るのを待つばかりなのかな? とりあえず、粛々と工事の手配を進めていきましょう。


無事通ったら、お礼行脚しよっとw


おわり