運営中物件
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H22年11月 自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒ＦＩＴの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
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H30年6月 岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2％
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですｗ
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H30年9月 備前市三石
コダッテ～1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のＨ31.3月～入居！
表面が約20％を達成しました！実質は18％ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
ＮＴＴ電柱が1本あります
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Ｒ1年8月 岡山市中区
コダッテ～2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四２台→軽四３台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査ＯＫ→これから契約
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こんばんは。東備大家です。
残念ながら、物件争奪あみだくじには当選できなかった私。それでも折角の機会なので公庫に持ち込みの了承をいただいて、今回の物件で融資が引けそうなのか？を探ってみることにしました。
岡山市南区坪単価5万円ぐらいの70坪の上に築古が載ってるって感じの物件です。
見た目は結構きれいなので、リフォームの必要はほとんどなし。
単体で７掛けして回るかどうかが評価の分かれ目なのかな？この辺りの勉強を色々としてみたいと思います。
今度の平日休みに持ち込んでみて、公庫の担当さんの反応を見ながら今後の作戦に使えるか検討ですね。
どうなることやらｗ
おわり
