運営中物件
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H22年11月 自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒ＦＩＴの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
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H30年6月 岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2％
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですｗ
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H30年9月 備前市三石
コダッテ～1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のＨ31.3月～入居！
表面が約20％を達成しました！実質は18％ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
ＮＴＴ電柱が1本あります
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Ｒ1年8月 岡山市中区
コダッテ～2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四２台→軽四３台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査ＯＫ→契約完了！無事入居いただけました。
表面13.2％実質12％弱に落ち着きました。下水道工事やらなかったら14.5％ぐらい出たかなぁ。
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こんばんは。東備大家です。
本業の空き時間に他の社員さんと色々話をしてましたら、「今度、屋根の雨漏り止める工事のついでに外壁塗装するんよ～」って話がありまして、金額うんぬんのところは副業を秘密にしてるので良い業者さんを紹介とか出来ませんけど、リフォームに住宅ローン控除使えるよって話をしました。
案外、新築の時は使えてもリフォームの時に使えるのを知らない方もいるんですね。家に関わる事は1つ間違えると大きい金額が変わるので色々調べてから動いた方がいいですよ～ってお伝えしました。
何をそんなにリフォームするのか知りませんが、見積もりが900万来たって言ってました。
900万あったら普通に中古の戸建買ってリフォームして住めますけど？最近は50万で家買えたりしますしｗ
まぁ何をどうするのか知りませんが、もうちょっとぼったくられない所に頼むか、直すところを考えなおすことをお勧めしますね。
最悪、住み替えるなら私が今の家買い取りますよ30万でｗｗ
おわり
