運営中物件
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H22年11月 自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒ＦＩＴの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
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H30年6月 岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2％
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですｗ
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H30年9月 備前市三石
コダッテ～1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のＨ31.3月～入居！
表面が約20％を達成しました！実質は18％ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
ＮＴＴ電柱が1本あります
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Ｒ1年8月 岡山市中区
コダッテ～2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四２台→軽四３台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査ＯＫ→契約完了！無事入居いただけました。
表面13.2％実質12％弱に落ち着きました。下水道工事やらなかったら14.5％ぐらい出たかなぁ。
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こんばんは。東備大家です。
とりあえずやる事が一通り終わって、時間を持て余すのもなんだかな～って時には大体古本屋に行ってます。
今日は古本市場で立ち読み。
家から一番通いやすい位置にあるので、ここかブックオフに行くことが多いですね。
3冊ほど興味のある本を流し読みしたり、がっつり読んだりしながら1時間ほど過ごした後にふと見つけた本。
「今すぐ妻を社長にしなさい」です。棚の一番上にあったので首がだるくなりながら見てたら発見。何と350円ｗ
これは嫁に読ませるべし！と思い即購入して持ち帰ることに。
折角外出したので近くのエブリイに
ここのパンが1個100円の割においしいんですよね～。差入れ用に購入しましたが買いすぎにご注意をｗ
家に帰って早速買った本を読んだ感想は「やっぱり法人持たないと効率悪いなぁ」って事ですね。
以前から考えてはいたので、3号を買ったら法人を作ろうとは思ってました。実際のメリットが見えるとやる気が出ますね。良い買い物でしたよ。
これを嫁に読んでもらって、社長に就任いただく予定です。少し前から「もうすぐ社長になるからよろしくｗ」って言ってます。
私にはネーミングセンスが皆無なので、社名を考えてもらおうと思ってたんですけど、「私も名前に拘らないし」と一蹴されてますｗ
事業をやってると、税金との闘いが多くあります。
私が1人で稼ぎ過ぎても税金が高くなるだけなので、所得分散をする必要が出て来てます。
個人事業でも経費で落とせる部分はあるんですけど、やっぱり法人は使い道が多いですね。
使えるものは何でも使ったら良いんですよ。
素敵な法人名募集中ですｗ
おわり
