こんばんは、東備大家です。
3号物件、以前から募集中なんですが、反響がまぁ少ないｗ
色んな手段を使って入居促進に努めております。
以前から気になっていたんですが、岡山ではやってないプラットフォームがありまして、最近まで関東方面だけと思い込んでたものがありました。
「ウチコミ！」です。
ウチコミ！は仲介手数料無料（大家さんが1か月仲介さんに払う形）にする事でAD等を節約して安く入居いただける仕組になってます。
広告媒体は多くて困る事もないので、機会があったらやってみようと思ってました。
先日、ふと「赤穂って兵庫県だよな～」と考えてまして、たまたまウチコミ！のHPを見てたら何と兵庫県が対象じゃありませんか！
何でもやってみたい人なので良い機会だなと思いチャレンジです。
多分、赤穂でウチコミ！使って募集してる大家さんは居ないはず・・・ブルーオーシャン？ｗ
という事で早速登録してみました。
入力内容はジモティーよりも少し多いです。その分、詳しく物件情報が書けるのでありがたい部分もありますね。
近隣の写真が無い事に気が付き、写真撮影に赤穂市へ車を走らせます。
近隣のお店の写真を一通り撮って回って、登録。
あとは、間取り図を作ってもらえば完成です。
間取り図を自分で作れない方にもメールでお願いすると作ってくれる仕組になってるので、助かります。
ウチコミ！のメリットとしては、
◎ AD不要
◎ 入居者さんとは直接対応しなくて良い
◎ 赤穂市では利用者が少ない
◎ こちらから、入居条件が合いそうな方にアプローチ出来る
って事で新しい武器？になってくれんかな～と思ってます。
やってみた感想は、県外の方（関東方面）は賃料相場がかなり高いイメージなので、拾えればチャンスはある。
結果に結びつくかは分かりませんが、とにかく出来る手段は取っていく方針で進めていきます。
大家仲間さんからの情報から新しいアイデアを貰ったので、そっちも切札に出来んかな？と検討中です。
悩まなくても決まる物件が欲しい今日この頃でしたｗ
おわり
運営中物件はこちら↓
toubiooya.hatenablog.com
