こんばんは、東備大家です。
今日は朝からメールでユニット工事のやり取りをやってます。
思ったよりちょっと高くなってしまったので、賃料もうちょい乗せても良かったな~w
それで受けるって言ったので今更言えませんけどね。
今後はゆっくり業者さん選定を考えるようにしましょう。
そうこうしてましたら、休憩時間に仲介さんからメール。
仲「決済日行けるのって〇日と△日でしたっけ?」
私「〇日と✖日です」
仲「それでは✖日の一発決済でお願いします!」
私「分かりました~。先生にもよろしくお伝えください。」
って感じで決済日確定。それに合わせて、動いていきます。
まずは、火災保険の段取りを。
いつも通り「また戸建買っちゃいますw」って保険屋さんにLINE。
「また買うんですかw 順調ですね~。✖日の晩は空けておきます。」で準備完了。
今回は、ノーリフォーム作戦のチャンスという事で、早速3号で内見に来られた方と業者さんで倉庫を探してる方に連絡。
どちらも興味があるそうです。
どっちかで決まってくれたら話が早いんだけどな~。
ワンチャンで決めたいところです。
どっちもダメなら、ジモティーで「チャレンジャー求む!」って出してみよ~かな~www
出来るだけ直さずに貸したい今日この頃です。
ノーリフォームで3万で貸しても、がっつり直して4.5万で貸しても利回りあんまり変わらないってオチ。
なので、そのまま借りてくれる方が良いなと。ガス屋さんパワーだけ使って3.5万がいちばんおいしいかもw
これの決済をして、当日内見をして、そこで決まれば最速客付けスキーム完成ですが、どうなることやらw
入居者見つけてから物件買うレベルには、まだなれませんな。
今のところ、自己最速は個人2号のジモティー客付です。(買って1か月)
日々修行ですね。
おわり
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