こんばんは、東備大家です。
今日も？ｗ 岡山大家さん主催の見学会。
6戸1の戸建と長屋案件ですね。
ビフォーが見れなくて残念だったんですけど、アフターが見れるという事でお邪魔してます。
朝から散髪を社長にしてもらってスッキリしてから出動です！
そういえば、10年ぐらい美容室とか行ってないな～ｗ（どうでもいい？）
集合場所から現地に向かう坂が中々の坂路。
良い坂路調教が出来そうですｗｗ
6戸に対してPが4台と外部駐車場で構成されてまして、この状況でどんなリフォームをしていくらで貸せたのか気になります。
1つ目の部屋は畳だけ変えたそうで、充分ですね。
これでその賃料で決まるのか～。
勉強になります。
私なら安くシーリングライト買って付けるぐらいはサービスでも良いかな？
1Fをちょっとだけ直して2Fは直さない。
後で直した方に聞いたら、「大家に優しい仕様で直してます」って～。
うちのも期待しようｗ（よろしくね～～💛
2つ目はキッチンを替えたそうで、ガス屋さんパワーが使えないと結構しんどいですな。
どこまでやって、いくらで募集するかも判断が問われます。
3つ目はかなりお金を入れてるそうで、でもちょっと傾きがあるから安めで出してるんだって～。
少し気にはなりましたけど、気にしない人はいるので充分行けると思います。
畳onCFの妙を見せていただきましたよｗ
私のやつと違って、ちゃんと仕上がってましたね。
これも後で聞いたら、「あれは畳が死ぬから解体前提じゃなかったらオススメしないよ」って事でした。
うちの3号大丈夫かな？ｗ
こういう場所でまとまった戸数を取れるのも良いですね。
いつの日かチャレンジしたくなりました。
つづく
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