こんばんは、東備大家です。
今日もお楽しみの岡山大家さん主催の見学会。
今日のボロは、どんな物件なんでしょうね~。
お昼からなので、朝は勉強を少し。そろそろ試験日来るから追い込まないとな~。
12時集合ですけど、通帳記入をしないとならなかったので早めに出ます。
まずは、メインバンクさんへ訪問。
支店長さんに久しぶりにお会い出来たので、今の状況をお話させていただきました!
こんな案件やあんな案件あるんですけど、融資対象として実際どうなんです?って聞いてみました。
門前払いな感じでは無いみたいですが、案件次第だそうで。
お世話になってる所なので、関係を崩さぬ状況で少しずつ深くつながりたいものです。
いつもありがとうございます!
さて、本日の集合場所は岡山市南区某所。
まずは、少し前にニュースになってたD口座で被害にあってないかの確認作業です。
通帳を記入するにも、色々回るのは面倒なので1か所でまとめてやろうと、岡南ハピータウンのATMに行きます。
皆、同じように心配してるのか平日の朝なのにATMがメッチャ混んでる。
特にT銀行の所が長い列になってますな。
地銀はセキュリティーが弱かったそうで皆さん心配なんでしょうね。
少し待って記入を終えてみたけど、今の所無事ですわ。
WEB口振サービス・・・金融機関に申込してから使えるようにしたら良かったのにね。
勝手にサービス作って不正利用されてたら世話ないがな・・・。
急ぎで確実に止めたい方は、どこかのpayで申込を途中までして暗証番号3回間違えておくと止まるので、やっておくと安心ですよ。
使いたい時に手続が要りますけど。
そんな用事をこなして集合場所に到着。
いつもながら1番乗りですな。(早く来すぎww
しばらく、いつものルーティーンをこなしてましたら、参加の方がボチボチと集まって来てます。
今日はレジェンドな大家さん、初めての方が結構、仲良し大工大家さんとバラエティーに富んでますね。
大工大家さんに早速、その後のお話を聞いてみてます。
来月決済らしいので、見学会で見れそうですね。
楽しみだわ~。
今度うちの不要な建具を持って行こうww
初めてな方々と名刺交換をしながら、雑談をしてます。
今日は、初めてな方々がマスターとお話出来るようにしましょう。
集まった所でいつも通り2台で物件へ。
へ~。この辺りは結構場所良さそうですけど、どんなのが出てくるかな?
いつも通りのボロ、いやいつもよりも崩壊が素敵なボロ。
水回りが完全に終わってますな~。リフォームコストが高くつきそう。
他がそこそこ使えそうなだけに惜しい気がしますね。
フルリノベするにしても、賃料伸び無さそうだし、保有しておいて隣を買うまで我慢な物件なのかな?
やるとしたら倉庫?
そう考えると道が微妙だな~。
倉庫需要あるかな?
駐車場ならいくらか需要あるかな?
そんな事を考えてます。
あみだに出るまでに考えておきましょう。
見学は終わってお楽しみランチに向かいます。
つづく
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