東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

北木島視察ツアー②

 

こんばんは、東備大家です。

 

昨日の続き。

 

集合場所に着いて、のんびりTwitterとかを見てたら皆さんが集まってきました。

 

7号の屋上防水塗装について、塗装に詳しい方が来てたので教えていただいております。

 

塗り厚とか、使う道具が違うよとか色々と。

 

イメージは出来たので、早速塗料買ってやってみますかね。

 

そうこうしてたら、全員揃いました。

 

車2台で出発~🎵

 

道中には、マスターにブログの融資の話や皆さんからの質問を受けてるのを聞きながら、得意の主婦大家さん話で爆笑。

 

2年前に大家の会に入った1回目の見学会から、この掛け合いは名物として楽しんでおります。

 

と言っても、この主婦大家さん。

 

良い場所に結構な数、物件を持っててリフォーム中以外は満室大家さんなんですよ!

 

お金持ちですね~。

 

とか言ってたら、ランチ会場に到着。

 

今日は、ランチマスターが厳選したお店を予約して下さってます。

 

今日のお店はコチラ。

 

 鉄板焼 一本松さん

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1000円でサイコロステーキのセット。

 

 

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安くて美味しいお店に行けるのも、ランチマスターがいるからこそですね。

 

ランチを済ませて、フェリーで約50分。北木島に到着。

 

普通は乗船前にお金を払うイメージなんですが、この船は船内で払っています。

 

運営人数を抑えていくのに考えられたんでしょうね。

 

島に着いたら、こんなのが。

 

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ここから車でしばらく行った、島の中ではメインな商店街?から少し入った場所に視察物件が。

 

ジャングル物件ですね~。

 

先頭は、ベテランの先輩が行かれたので、私も突撃してます(笑)

 

ザ・廃墟!ですね~。

 

家の中からプラネタリウム出来ますよ(笑)

 

解体前提でって話来てますけど、解体自体が難しい。

 

壊すにも道が無いから車は入らないし、手壊しだろうから、壊すだけで数百万円レベル。

 

その上に撤去費用も掛かるでしょうから、500~1000万円コースなんじゃないかな?

 

売主さんは、自分の代で処分しておきたいんだろうなと思いますけど、更地にしても買う人居ないし、草のお世話が要りますしね~。

 

誰かに纏まったお金を払って引き継いでいただくのが一番簡単な解決策かと思いますよ。

 

その後は、観光をしてるんですけど観光施設もお店も開いてない💦

 

帰りのフェリーが来るまで車でお話を。

 

この島をどうにかするとしたら?

 

って考えてましたけど、日本では人口減ってるけど、世界では増えてる訳です。

 

例えば外国人の方々の出稼ぎ用の住まいを島単位で提供して船で仕事に行く感じとか無いですかね?

 

ある程度人が増えると、それに合わせてお店や文化も根付いてくるかな?

 

そんな妄想をしてしまいます。

 

このまま無人島まっしぐらも勿体ない気がしますね。

 

フェリー→高速で集合場所まで戻って一旦解散。

 

今日は視察ツアー楽しゅうございました。

 

つづく


運営中物件はこちら↓
toubiooya.hatenablog.com
  

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