こんばんは、東備大家です。
賃料査定も終わったので、
ランチでも行きますか～って事で、
以前行ったら閉まってたお店にお邪魔してます。
ＳＡＮＰＯＵ ＫＯＫＵＥＲＹさんです。
ケーキとドリンクなお店だったので、
ケーキを楽しみにしてたんですけど、
これを注文。
ちょっとアップが過ぎますねｗ（なんででしょう？
仕様です。
ここでは、先輩大家さんの会社設立準備のお話を聞いてます。
まとまった額の融資をしてもらって物件を移すのを準備されてて、
融資をどこでやってもらうか？ってのを相談されました。
順番としては公庫さん→信金さんで良いんじゃないかな？
公庫さんなら抵当権設定の登録免許税が浮きますし、
創業融資と女性枠とか使ったら、実績があるわけだし、
オーナーチェンジみたいなもんですし、そこそこの金額出ませんかね？
細かい調整は税理士さんとしていくと良いんですけど、
まとめて移すのか？それとも、少しずつが良いのか？
専業な方だったり、自営業な方なら社会保険料の事を考えて
まとめて移す1択なんですけど。
きっと、良い提案をされるでしょうから、
聞いてからご相談くださいませ。
先輩大家さんのＤＩＹ物件も、色々と用事が建込過ぎて
進まないのがもったいないので、ついに外注にするそうです。
って事で、ワイルド大家さんをご紹介させていただきます。
良い仕事してやって下さいね～。
そんな話をしてランチは終わり。
先輩大家さんとは、ここでお別れです。
続いて次の場所に向かいます。
つづく
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