こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
午前中の用事を漸く終わらせて、集合場所に。
あら、こんなに早くに仲良し大家さん来てるわ。
聞くと、所有物件に寄ろうとしたら道が混んでて
寄らずに来たら早く着き過ぎたってｗ
早速、車の中で情報交換をしております。
お互い来週から忙しくなりますね～ｗ
私も割にポンポンと買ってますけど、
この方もポポポンって感じで買ってます。
スピード感が半端ないわｗ
今度、買った物件を見せていただくのと私の9号も見て頂く事にしました。
今回は、やり過ぎないリフォームをどうやって組み立てるか？が重要になりそうです。
第3者の目でお互い見て、違う角度でどうやるか考える機会にしたいですね。
今日は、新しい方が来たので色々とお伺いしてます。
そんな良いエリアの駐車場付き使えるとか、1軒目から楽勝過ぎない？ｗ
勝てる絵しか浮かびませんね。
大失敗だけしないように、確実に進めていって欲しいものです。
そんな話をしてたら、マスターも到着。
例の空調服着てる！
涼しそうだわ～。
今日はそこそこメンバーが多いので、車3台で移動しております。
今日のオーナーさんは、岡山大家の会でも有名なベテラン大家さんです。
この大家さん、物件も自分で直接交渉して安く仕込んで
仕事の合間を縫って、自分で材料を安く仕入れて
ＤＩＹ出来る所はＤＩＹして、
物件の近くに駐車場も安く仕込んで開拓して、
募集も管理も自分でやられてる。
1人完結型です。
経験値も半端なくて、スタイルが出来上がってます。
本業をいつ辞めても余裕で過ごせるんでしょうけど、
どうするんでしょうね？
前回見せていただいた物件から洗練されてる気がします。
と言っても、お金を掛けてるって感じじゃなくて
安く済ませれる所と、お金を掛ける所の見極めが上手いんです。
照明とかの資材も、私が何れやる予定の方法を既に実践されてて、
今回の物件にも使われてました。
このクラスのＤＩＹ大家さんになると、自宅に資材が溢れるんです。
って事で、今度戸建てを仕込んで倉庫を作るって～。
私も、8号を倉庫にしようか悩んでるので、今度見せていただきたいな。
勉強出来る事ばかりな、ベテラン大家さんの物件見学でした。
この辺りもこの大家さんの村になるんだろうな～。
つづく
運営中物件はこちら↓
toubiooya.hatenablog.com
