こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
宴会では、出来るだけ知り合い同士を避けて座るよう指示を受けまして、
全く知らない所へ飛び込んでみましたら、
右に座ったのは、富山の仲介さん。
ご自身でも物件をたくさん所有されてまして、
レジだけじゃなくて色んなのをやってるそうです。
そこを深く聞くところだったのに、緊張しちゃってｗｗ
勿体ないことをしました。
左隣りは、愛媛の大家さん。
聞くと、大家歴が結構長くて築古アパマンを増やしていってるそうです。
名刺の資格をみるだけで、マンションのメンテを
結構ご自身でされてるんだろうな～って感じを受けました。
ここでは、私の状況を見てもらって
どういう動きをしたら良いんじゃない？ってのを質問されながら
私のイメージを伝えてみたら、その経験年数の時は
そこまで理解が進んでなかったって。
大家の会でランチ食べながら
色々と聞いたり調べたり動いたりしてるのを、
お互いに情報交換しているのが良いんでしょうね。
その次は、移動をしてお会いしたかった愛媛の大家さんの所へ。
いたずらピーナッツさんです。
お会いするにあたって、1週間前からnoteを聞きこんでいまして、
3年前にこれを聞いてたら、目から鱗だった情報を惜しげもなく出して下さってますね。
地銀さんをアタックしていくにあたって、
どういう動きをしているのか？とか
相手の目線がどこなの？とか欲しいのはどんな物件？ってのを
何回も物件を持って行って、断られては雰囲気を聞いてを
繰り返して、進めてらっしゃるんだって。
私も、そういう動きを入れていかないとな～。
地銀さんだと、築古戸建を持って行っても相手にしてもらえないだろうし、
土地を仕込んで新築とか、土地の価値があるエリアを買うとかなのかな？
これは今後の課題にしておきます。
そうそう、久しぶりに先輩DIY大家さんの、
こももさんもいらっしゃってまして、久しぶりにお話出来ました。
最近は、Twitterで楽しそうな写真を見てるので
元気にされてるんだろうな～と見ておりましたが、
更に行動力が上がってる気がしますね！
最後は、富山の天才若手投資家のグッチー子だくさんさん。
新築をどんどん建ててらっしゃって、
今後の資材高騰を見て、どうするんだろう？っていう素朴な質問をしてみました。
今は高いって思ってても、5年先に振り返ったら
それでも安かったって事もあるだろうし、
ドルコスト平均法じゃないけど、コツコツ建てていってみるそうです。
少し前にTwitterで話題になった例の件も聞いてみました。
想定外の状況みたいで、どう対応するか？
その際の関係各位とのやり取りなどをお伺い。
出しても出しても出てくる残置物の恐怖を思い知りましたよ・・・
皆さんは、自分で何とかなるレベルか、
それをちゃんと見越した指値で買いましょうね。
そんな刺激になる話を2時間ぐらい。
あっという間にお開きの時間になりましたとさ。
つづく
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