こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
1次会は終わって、そのまま帰るのもなんだかな～って感じだったので、
6人で2次会に。
ここでは、3代目大家さんとぐっちーさん、マ〇〇ス大家さんと4人で語らってます。
3代目大家さんも私のブログを読んで下さってるそうで、
あの回の意図が伝わってたのが、嬉しかったな～。
3代目大家さん曰く、CFが一定の額になるまではしんどいけど、
そこを超えてくると2次関数で伸びていくよって。
もう3～4戸仕上げたら、それぐらいにはなるんだよな～。
給料と合わせれば勿論増えていくループには入ってる。
大体、目指してる所は同じ規模感なので話し易かったですね。
〇イ〇ス大家さんは、当面満室を目指しているそうで、
満室にしたらプラス大家さんになれますな。
そうしたら、融資の話も聞いてくれるんじゃないかな？
公庫関係の話とか、マル経の話もしましたけど、
どうやって信用を作って融資をしていただくか？
を意識して物件を仕入れていきたいものです。
おマンデー会道後の話もしましたね～。
彼は行ったときに自分の経験値が足りず居心地が悪かったそうで、
来年行くまでには、満室にして次のステップに自信をもっていきたいそうですわ。
私は、イタピーさんにお会い出来たのと、
岡山の大家さんは勿論、県外の色んな大家さん達とお話出来て楽しかったですよ。
もうちょっと規模が増えたら、思い切って楽しむ物件もやってみたいかな。
1次会でも話してたけど、生活費を大家業で生み出してる状況なら、
採算を気にし過ぎずに（赤字にならない程度）、全力で趣味に没頭して
そのおすそ分けとかシェアな形で、
利用者さんに使ってもらうサービスってのも面白いよな～。
他にも色々とお話しましたけど、忘れたｗｗ
そうそう、〇イナ〇大家さん、5年後ぐらいに黒字に追っかけられるので
無駄な経費を使わずに、大人しく納税してくださいね～。
おわり
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