こんばんは、東備大家です。
10号なんですが、動きがあまりありません・・・
先日の内見の結果をブログに書いてみたら、
ケル兄からのアドバイスが。
おはようございます。
— cairn (@cairn02091581) March 16, 2022
物件メンテさすがです。なぜ決まらないか、ケアしないといけませんね。
デートレポも素晴らしいですー。
週末には確認してみますって返事したけど、
木曜日は週末だよね？
って事で、早速担当さんに状況を聞いてみました。
・ビューは伸びている
・内見まではあまり届かない
・内見した方の話
この中で、いくつかヒントがありそうです。
まずは、物件力の調整ですかね。
内見された方の話の中で対応出来そうなものと
出来なくはないがコストが合わないモノに分けて対応を考えます。
物干し場の足元が気になる
階段が急
駐車場が出し入れしにくそう
物干し場・・・使うんだ。
てっきり、階段が急だし使わないと思ってたんでほぼノーマークでしたな。
部屋が広いから部屋干ししたら良いのにな～。
そういえば、物置に何か転がってたはず。
あれでも置いてみますかね。
階段が急なのは、物件を買う時から分かってて
これは対応しないって決めてたので、
条件変えてこれでも良いって人を探してもらいましょう。
駐車場・・・う～ん。
近隣の距離にもよるんだけど、ここ以外だとそこそこ遠くなるんだよな～。
これも、駐車場を使わない層か軽四メインな層を狙う方が早そう。
内見に至ってないのも気になるので、実際の数字を把握するのに
ECHOSで物件を登録して様子を見る事に。
担当さんに間取り図をお願いして、登録を。
久し振りに使うから、慣れない事ｗ
今回の対応は、「物干し場に何かを置いて使い易いようにする」「条件変更」「広告媒体を増やして情報を取る」
の3つにすることにしました。
これで決まると良いな。
おわり
運営中物件はこちら↓
toubiooya.hatenablog.com
