こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
12号の話を進めている間にも
10号の入居付けやら、
色んな事で仲介さんのお店には
顔を出してまして、
ちょっと違う場所の土地を
紹介してもらったりと、
やり取りをしてました。
仲「そういえば、土地見つかったんですか？」
私「なかなか良い土地が無いんですよ～、良いの無いですか？」
仲「エリアはやっぱりあの辺りで？」
私「前よりは少しエリアを広げて見てるんですよ～」
仲「それだったら、あそこのヤツがあったな～・・・」
未公開物件？ワクワク。
仲「これなんですけど、ちょっとだけ癖ありますけど、
2筆で〇〇〇万円なら纏めれますよ。
前に迷惑をお掛けしたので、そのお返しと思って下さい。」
私「これは安いですね～。すぐ見に行きます。多分買うので～」
元々のプランだと、
古家解体して
分筆して
法人に土地を一部売却して
新築だったけど、
これなら元々分かれてるから
それぞれを個人・法人で
分けて買えばいいだけ。
造成してる土地で、
水道引き込みも出来てる。
エリアは結構良い。
接道はこの辺りにしては抜群。
土地仕込み用としては
予算がオーバーするけど、
分けて買うなら個人の方は
住宅ローンをフルローンにして、
法人の方だけ現金で仕込んでおけば良いので、
予算も間に合う。
これならイケル！と
即座にそろばんを弾いて、GO！
結果、セカンドハウスローンと現金で
買う事になりました。
他にも色々と工夫しましたけど、
ブログに書けるのはここまでかな？
後は直接お会いした時にでも
お話しますよ(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
おわり
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