東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

11号上棟デー③

こんばんは、東備大家です。


昨日の続き。


ランチを終え、


12号に戻ってワックス2回目を。


サクッと終わらせて、


社長は家に帰って行きました。




11号現場に向かいます。


こっちの現場も作業が終わって、


お片づけ中。




あっという間に終わるもんですな~。


折角の機会なので、


現場の中へ入らせていただいてみたら、


結構広いな~。


ここから色々と物が入って来るから、


実際に暮らすとなると、


どうなるだろう?





住むのは私じゃ無いけどねw


ゆくゆくは、


賃貸に出る可能性もあるけど、


その時に、


平屋でこの場所でそこそこ築浅。


今後同じ様な物件が増えていく


感じでも無い。


広さが同じような物件は


アパートであるだろうけど、


戸建なら、戦い方があるかな?




隣に建てるだろう


ガレージと駐車場を


上手く組めたら、


面白いかなと思ってます。


足場が取れたら、


車の取り回しを見てみますかね。


そんな妄想をしながら、


今日の業務は終了。


ワイルド大家さんが


そろそろ来る頃なので、


大工大家さんと12号へ向かいます。




一通り見てもらって、


水漏れはこの場所が怪しい?


って箇所を指摘していただきました。


ここに防水モルタルを塗って、


水の侵入口を塞げれたら、


入る所が無くなる、


もしくは減るので、


良いんじゃないかな?との事です。




今度、社長にモルタルやってもらおうw


そうこうしてたら、


ワイルド大家さんが到着。


リフォームのチェックをしております。




ついでに、色々と話してたら、


2人「玄関が暗い」


だってw


白モルモルで聚楽壁を塗ったら、


雰囲気出るんじゃない?


って事なので、


材料買ってチャレンジしますかね。


そんな12号の見学でした。





見学も終わったし、


そのまま帰る・・・訳が無いw


ゆかいな3人でコメダ会議を始めます。


ワイルド大家さんは、


次の1手に向けて資金を準備してる最中。




大工大家さんは、


そろそろ物件を仕込みたいって。


あまりリフォーム費が掛からない


物件を仕込んで、


早めにリリース出来る感じが良いかな?


融資も絡めるなら、


オーナーチェンジとか、


そこそこ綺麗なやつを買って、


軽い直しで、


すぐ募集に入れるヤツですかね。


そんな案件を早めに


探して欲しいものです。




話に出た事で、


みんな知ってると思い込んでたネタ。


信金さんの通帳記入。


岡山県信金さん同士は


繋がってるので、


1箇所の信金さんATMで


纏めて記入出来るって話。


雑談がてら話してたら


2人とも知らんかったんだって。


時短になるので、


信金さんと2箇所以上取引がある方は、


試しにやってみると良いですよ。


ちなみに他県とは繋がって無かったので、


兵庫県信金さんで


記入しようとしたらダメでした…(笑)





話は変わって今ホットな、あの方。


色んな方からモテモテですな~!





その方が、ちゃんと動いてるのを


見てるからこそ、


応援したくなる。


ワイルド大家さんも、


大工大家さんもやる気マンマンですな。


ゆかいな3人衆の漢気


見せてやりましょうぜ( ̄ー ̄)ニヤリ


きっと1号からロケットスタート


出来る予感しかしないw


もう、勝ち確ですな!


どんな仕上がりになって、


いくらで決まるか?


楽しみだな~とワイワイやってたら、


2時間なんてあっという間に


経ちましたね。


今日も、不動産三昧を


満喫した日でしたとさ。


おわり


運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

  


人気ブログランキング