こんにちは！東備大家です。
台風の影響で結構な時間の停電！
携帯の充電はパワコン操作して対応出来たけど
お店も停電で朝から食糧調達が大変💦
高潮警報出てるし、海が近い物件が気になる・・・
まずは、人命優先でいきましょう。
さて、ニーノさんが少しだけ出演されてた、
とある番組を見た感想の話。
前半部分の、所得の層が下がった話とかは
まぁそんなもんだよな～と普通に聞き流してました。
所得の部分も、社会保険が上がったからって話題は
一切出ませんでしたが・・・
給料が上がらない→社会保険が上がる→手取りがどんどん減る
ってのが本当にしんどい部分なんだけど、
ここを言うと色々とね。
分かってて言わないのか？
それとも分かって無いのか？は謎のままです・・・
住宅ローンを3000万円借りて、
給料が下がったから飛んだ人の話とか、
そりゃ～、考えるまでも無く
そうなるわなとしか
思いませんでしたよ。
住宅ローンを組む前に、
自分の給料が出てる仕組を考えず
通帳に印字されてる数字しか見ずに、
頭がお花畑になって、あれもこれも言うて
コスト考えずに建てたら
そうなるんよね。
今回の方は、建築会社に勤めてて
「現場手当」で嵩増しされてた給料が、
ほぼ基本給になっただけ。
厳しい事を言うけど、
「〇〇手当」とか、「ボーナス」なんてものを当てにして
長期のローンを組むとか、自殺行為としか思えませんわ。
この方の場合、結局家を売って残債があるまま
引っ越しになってましたが、
これって、状況が逆なら
家を売らなくても良かったんじゃない？
買い叩かれてる感はありますが、
新築に（フル）ローン入れて買うより、
自分が売った価格の築浅物件（約2000万円）で買えたら、
フルローンでも35年で月の返済が6万ぐらい。
エリアにもよるけど、
下手なアパート借りるのと大して変わらんし
減った給料でもギリギリいけたんじゃないかな？
私が同じ立場なら、売らずに銀行さんと相談してから
アパートに引っ越して家は貸すかな～。
家賃補助取り倒しても良いし。
エリアは分からないけど
多分8万円ぐらいでは、しばらく貸せそうだし。
最後に出て来た
自分のキャリアは自分で作るって話は、
確かにそりゃそうなんだけど、
転職して手取りが上がっていくって幻想は
一部の優秀な方以外は捨てた方が良いかなと。
時間の自由が利く職場に転職ってのはアリ。
やるなら、勤めながら+αで動いて稼ぎを作って行く形。
これなら、リスクは抑えたまま色んなチャレンジ出来ますよ。
別に不動産じゃなくても、何か自分の得意を商品化すれば
案外近くに転がってますって。
この番組を見た私から言えることは、
ずっと勤め続けれると思うな。（例え公務員でも）
収入の柱は複数持つべし。
無理のない返済計画立てないと死ぬよ？
ぐらいですかね。
会社からの給料だけで何の投資もせずに
貯金だけで生きていくって
かなりリスク高いよ？ってのを
早く知って動いて欲しいなと
思わされる番組でしたとさ。
おわり
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