こんばんは、東備大家です。
今日はお休みなので、何しよ～？と
考えてましたら、
たくみさんからＬＩＮＥが。
ろ〇きんさん関係の質問でした。
いつもお世話になってるので、
私が知ってる限りのお話を。
住宅ローンなのと、
そもそもが労働者用の金融機関なので
事業系な話はＮＧで、
基本的に属性融資なんですよね。
逆に言えば、
属性と枠さえ固ければ
一番話が簡単ではあります。
手順は、仮審査をＨＰから申込
その後、審査ＯＫなら
支店から連絡が来るので
使いたい支店を指定するなりして
アポ取って
源泉徴収票などの資料を持って行くだけ。
そんな事を思いながら話をしてたら、
たくみさんの面白プランのさわりだけ
教えていただきました。
私は住宅ローンの部分で
直接稼ぎを作る事は
出来ませんでしたが、
広めの土地を抑えれるなら、
駐車場とか倉庫とか、賃貸併用とか
色々やり方はありますよね。
事業を絡めるなら、
サラリーマン属性+個人事業分も
見てくれる
こんな金融機関やあんな金融機関が
向いてそうですよ～って話も。
私の戦略上手いわ～って
話をいただきましたが、
失敗をカバーするための苦肉の策
だったんですよ。
結果として、融資される金融機関さんから
与信がある人と思っていただけたのなら、
それはそれで正解だったのかもしれませんね。
そんな話を終え、
ぼや～っと考えてたら
たくみさんのボトルネックを
解決できるかも？な方法を
思いついたので、
こっそり？と書いておきます。
属性な問題を解決しようとするならば、
今のサラリーマン属性+αな
安定的な給与が出たら良い訳で。
社会保険を勤め先でＧＥＴしてるなら、
あえて、法人から役員報酬を
ある程度出してみる形。
2か所の勤め先から
給料をもらってる人って時々いますよね。
個人の所得が増えるので
納税額が増えますけど、
属性を上げる事で、
使える手もあるんですよね。
ちょっと事前の仕込みが要る話なので、
話半分ですけどｗ
なんて事を色々と
妄想が捗る朝の話でしたとさ。
おわり
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