こんばんは、東備大家です。
先日のランチ中にいただいた
先輩大家さんの資料を
今日はゆっくりと読み込んでます。
先輩大家さんも私の資料を
読み込んでるみたいで、
お互い、質問があったら
聞きあってみようかなと。
先日のランチに来てたメンバーも、
融資座談会にはそれぞれ
別日で参加してて、
メインで聞いてる内容は一緒だろうけど、
参加者間の話って
全然違う展開だっただろうなと。
先輩大家さんの資料を読むだけで、
結構考察出来る事ありますね～。
ここには書けないので、内容については
本人に聞いてみると良いですよ～ｗ
これだけ個人で借りれてるなら、
確かに法人を立てなくても良いかな？
と悩むのも分かります。
個人で借りようとしたら、
当然確定申告は黒字にしないとだし
そうしたら、サラリーマン所得との関係で税率が・・・
悩ましいですね～。
ここまで来たら、
逆に個人で借りれなくなるまで
やってみたら良いんじゃない？
と思いましたよ。
維持コストや手間を考えたら、
目指す規模にもよるけれど
法人1択じゃない戦い方も
あるんだな～と。
この図から考えても
toubiooya.hatenablog.com
所得税率が33％超えてくるまでは、
個人で走るってのも手の1つ。
償却が切れる時期に
所得が一気に跳ね上がりそうな
気はしますが、
その前にサラリーマンから卒業してれば、
その分の所得は落ちる訳だし、
物件のその後をどうするか？
とかで考えたら良いと思います。
という感想を抱いて今度会ったら、
追加で根掘り葉掘り聞こうと
思った話でしたとさ。
おわり
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