こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
集合場所には・・・あれ?
なんかメッチャ増えてるww
知らない間にエントリーな方が
来てますね!
初めてお会いした方も
いらっしゃいました。
今日はそうさん夫婦も入れて10人!
初めて満席かもww
まずは、完成した11号新築へ向かいます。
実は今日が住宅ローンの
融資実行日でして、
朝の事業融資と合わせて
一気に残債が増えましたよ💦
現地にお越しいただいてる、
そうさんご夫婦に
皆さんが色々と質問したり雑談したり。
あ・・・資料用意してなかったわ~。
仕方が無いので、
口頭で買った経緯と土地の仕込額。
建築費はこれぐらいで、
こういう形を考えてるって話を。
天井に付けてる
四角い照明が気になってたみたいで。
金額は1万円ちょっとだった気がするので
築古にはとてもじゃないけど
使えませんな(笑)
築古大好きな皆さんには
普通の新築はご興味が無いそうで・・・w
続けて、ぐりぐらアパートへ。
こっちは、見どころ満載ですよ~。
まずは、ぐらアパから。
皆さん、面白がって見て下さってます。
外風呂棟があったり、
直せば直るけど高く貸せそうになかったり
皆さん、いろんな思いで
見られてるんじゃないかな?
戸建の2Fのユニットとか扉とか、
使い回し出来そうなので、
目の前の用事が済んだら、
外してみようと思ってます。
全然急ぎの用事じゃ無いので
そのうちにね。
ぐりアパの方はと言いますと、
マスターが、玄関開けて写真を1枚撮って
すぐ閉めるw
それぐらいのヤツですwww
それでも、2Fの元オーナーズルームは
表面綺麗にして、
この家賃ってどうですかね?
って聞いたら、「安いんじゃない?」
って回答でした。
充分勝算はあると。
クロスを剥がした部屋の天井は、
「べニア貼ったら良いんじゃね?」って話で
やってみようかな?と思ったけど、
道具が無いわ・・・
外注するのもな~。
塗装で行くとしたら、
濃い色で1回目塗りして
2回目で白系だって。
これなら出来るかな。
う~ん、どうしましょ…
どれぐらいで修繕が収まるか?
自分でどれぐらい遊んでみるか?
現状回ってるから、
焦ってやらんでも良いので
楽しんでやってみようかと考えてます。
ゆくゆくは、
こうしたいって想いもあるけど
交渉事もあるので、
ゆっくり取り組みましょうかね~。
築古に慣れた目を
お持ちの皆様にしてみたら
「全然普通やん」
だってw
やっぱり、大した事無いよな~と
ネジが飛んでる系な
私たちには見えてしまう
普通のボロアパートの話でしたとさ。
おわり
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