こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
今日は人数が多いので、
チェーン店なお店でランチ。
テーブルには、ベテランな大家さん達が。
先日の、7号でこんな事やったら
困ったんですよ～って話をしたら
ぐっち～さんが、
「そんなん、こういう部材使ってすぐに直るやん」
秒殺ｗｗ
そういうアイテムがあるって事を
知ってると知らないで、
そこまで変わるか～💦
経験が無いから、悩むんだな～。
今度は焦る事なく、解決出来そうです。
この関係で迷ったら
ぐっち～さんに聞くとしましょうｗ
お次は、とある先輩大家さんが
ある物件を仕込むべきか
仕込まないべきか？で悩んでまして。
聞いたら、私も見たことある物件で
案件自体は良いと思うけど、
その後、その土地を
どう使うかが悩ましいのかな？
と思って聞いたら、
資金繰りの方みたい。
短めの期間で融資を引いてて、
何かに入れて売り上げを立てたいけど、
返済の方が多くなるもんだから、
大丈夫かな？ってお悩み。
だったら、あのやり方で
こういう形で相談してみて
上手くいくなら
買ったら良いじゃないですか～。
チャンスが来たなら、
どうやってＧＥＴするか？を
全力でチャレンジしてみたら
良いと思います。
回る状態を作れれば負けはしないから、
後はどう見るか？と
他の物件との兼ね合いで
課税関係は良くシミュレーションしてから
決めると良いですね。
お互いが知らない事を情報交換出来るのが
このランチ会の面白いところ。
今日も学びになったわ～。
私も少しはお役に立てた？し、
お互いwin＝winになったかな？
つづく
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