こんばんは、東備大家です。
先日買付を入れてた物件。
仏の指値をしていたんだけど、
流石に少し厳しかったみたいで、
戻って来たので、押し返して
想定額のギリギリ上限で纏まったそうな。
そこまでなら買うって言うたし、
纏めてくれたので買う事にしました！
既にこれを買った先のプランを
夜な夜な色々と考えてるんだけど
とりあえず、残置物ハンターして遊んで
一部解体をあの方にお願いして
そこまでやったら、
何人かの方々に狙ってる需要あるか
見てもらってから
ターゲット目指して仕上げていくか？
そのまま募集するか？
今回のは、
今までで一番大きいサイズの物件？
になりそうです。
金額も、それなりに掛かるので
需要が全然なかった場合にも、
普通に賃貸で回すプランも考えておきます。
民泊需要は・・・流石に無いか？
やったら面白そうではある（△）
シェアハウス・・・う～ん、微妙。
エリア的に需要無さそう（▲）
外国人実習生山盛り・・・普通に結構あるかも（〇）
例のアレ・・・ワンチャンはまったらアツい！（◎）
もう1プラン・・・こっちも需要ありそうな気がする（注）
住居賃貸・・・普通にやれば決まるわな。
家賃伸びないけど（☆）
ってイメージ。
問題は、どこから
その需要を持ってくるのか？って所ですね！
契約日も固まったので、
早速融資資料を作りつつ、
解体の経費関係の相談を
税理士さんとしないとだ。
ワクワクしてきたぞ～！
おわり
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