東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

クロスリコール

運営中物件

_____________

H22年11月  自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒FITの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
_____

H30年6月  岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2%
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですw
_____

H30年9月  備前市三石
コダッテ~1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のH31.3月~入居!
表面が約20%を達成しました!実質は18%ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
NTT電柱が1本あります

_____ 

R1年8月 岡山市中区
コダッテ~2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
これから残置と駐車場と下水道工事をしつつ募集を。進入道路が狭いのがネックですが、軽四は入るんでなんとか・・・
ジモティ募集で申込!審査が通れば・・・
_____



こんばんは。東備大家です。


先日、自宅の建築をしていただいた業者さんから連絡があり、クロスのリコールが出ているので連絡先をお伝えして良いかとの事。


もちろん、構いませんよという事で連絡を取り合って今日現地確認をしていただきました。


で、交渉の結果同等品の全面貼り換えOKいただきました。まぁこれは皆さんされているので普通らしいんですけど、私は「ゴチャゴチャ言わないんで、クロスだけ支給頂いて工事の業者をうちの取引業者にさせて欲しい」の1点だけお願いしました。


条件がかみ合えば対応いただけるそうなので、内装業者のHさんに見積もりを取っていただく形に。


折角していただくなら、いつも動いて頂いてる業者さんに仕事を回してあげる方がいいですよね。ここは持ちつ持たれつで。


ちょっとだけHさんにお願いして、え~感じにしてもらおうと思いますw


どうなることやら・・・


おわり