こんばんは、東備大家です。 先日、注文していた本がようやく届きましたよ。 週末の楽しみにゆっくり読むとしましょうか・・・ と思ってたんですけど、昔からジャンプやマガジンも購入したら 全部当日に読む派だったわｗｗ 結局、家に帰って2時間で読了・・…

こんばんは、東備大家です。 本業がのんびりしてるもので、 色々と部下のお金に関する質問やら、 仕組を雑談がてらお話してるんですけど、 今日は、ローンについて聞かれたので 超簡単に、 サラ金・フリーローン・自動車ローン・教育ローン・住宅ローンと そ…

こんばんは、東備大家です。 先日Twitterを流し読みしてましたら、 「不動産大手、歩合給を減らして月の報酬に」って記事が。 そういえば、明治安田生命も歩合廃止にしてましたね。 こちらの会社は「ノルマ廃止」も掲げてるので、 それはそれでアリかな～と…

こんばんは、東備大家です。 今日は、朝から法事を済ませてきまして。 ついでに、リースバックの話でもしようかな？とも思ったんですけど、 まだ相続手続の最中なので、終わるまでは様子見にしましょうかね。 焦って事を仕損じたら意味がない。 そんな用事を…

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりに何も予定を組んでなくて、 じっとしていられない性格なので、草刈りでもしようかな？と 朝から動いております。 除草剤は撒いていたけど、草が結構伸びてましてね。 とりあえず、フレコン１杯分を刈っては入れて…

こんばんは、東備大家です。 先日、次男から「そろそろ色々とやりたいからスマホが欲しい」と強請られてましてね。 長男の時は、1万円本体代を負担してあげて 通信契約はするけど、使用料は自分の通帳から引落で手続しております。 彼は、私に似て？堅実タイ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の見学会の最中に、1本の連絡が。 実は、少し前に知り合いの大家さんから連絡がありましてね。 物件を抱えてるんだけど、リリースするにもリフォーム時間が足りないから 少し先に作業出来る人居ない？って話でして。 流石に…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ここまでで、気が付けば13時半ぐらい。 ランチに行きましょう！ 以前に遊びに来てた時に食べに来た時代屋さんで。 写真？ 全然撮って無いやｗ ここでは、法人関係・社会保険・使える制度を使い倒す話等々、 私たち…

こんばんは、東備大家です。 今日は、久しぶりの岡山大家さん主催の見学会！ アフターが気になってた仲良し大家さんと、 先輩大家さんの物件が見れるそうです。 いつも通り、朝から用事を1つ。 プレさんのブログを読んでたら、そろそろ除草剤の時期らしいの…

こんばんは、東備大家です。 先日注文していた本が届きまして。 先日、こんな話をしてましたけど、 toubiooya.hatenablog.com 法人で役員報酬を決める時の考え方について、 法人にどう残す？と社会保険料を含めて書いてある本でした。 いわゆる節税策が却っ…

こんばんは、東備大家です。 今日は、運転免許証の更新で岡山まで出ておりました。 以前より、事務処理のスピード感がアップしてる気がする・・・ コロナ対策もあるんでしょうね～。 そんなこんなで出かけたついでに、本屋さんに行ってみました。 ニーノさん…

こんばんは、東備大家です。 昨日、ブラブラとしている時にふと見かけた土地の看板。 こんな会社あるんやね～と検索を掛けてみたら、 赤穂市をメインにされてる所らしい。 早速会員登録して、希望条件等を入力してみたら・・・ あれ？ 知らない物件だ・・・ …

こんばんは、東備大家です。 今日は、久しぶりの平日休み。 デスマーチを終えた確定申告書の提出から行きますよ～！ って事で、朝から税務署に。 流石に、2/15より前だとそこまで人が居ない。 密になる前にさっさと提出して撤収。 還付金が楽しみです(￣ー￣…

こんばんは、東備大家です。 今日は、チョコな日。 会社では、何も無いよな～と思ってたら同僚の女子が 気を遣って、何やらチョコパイの様な物を手作りして来てくれてた！ おいしくいただきました。 家に帰ると、社長がチョコケーキを作ってくれましたよ こ…

こんばんは、東備大家です。 今日は、Voicyの大河内薫マネリテ戦略室ラジオから、 「知識が無いのに住宅ローンを組んだら終わりです【最新事例】」の回。 周りの人たちには、住宅ローンを良く考えずに組んだら かなり厳しい結末になるからダメだよ～って日ご…

こんばんは、東備大家です。 私の周りには、ＦＰの資格を持ってるって方が結構いらっしゃるんです。 サラリーマンの仕事に使うから持ってる人と 事業者自らの学びとして結果持ってる人。 私の場合は両方ですな。 サラリーマンＦＰの人と雑談してましたら、 …

こんばんは、東備大家です。 昨日、現地調査に行ってみたけど良く分からないので 写真を送っておいたパワコン不調。 今日、担当さんから連絡が入って 担「今日ってもう1回現地行けますか？ブレーカーが大丈夫か見て欲しいんです。 鍵持ってますか？」 私「仕…

こんばんは、東備大家です。 昨日のアフター見学会も終え、残るは掃除ですな。 見学会の時に色々見てたら、 案外やり残しの掃除箇所があったので 社長と一緒に向かいます。 社長には掃除機で掃除してもらって、 私は、お風呂と玄関の拭き掃除を。 思ってた以…

こんばんは、東備大家です。 ランチも終わったし帰ろうかな？とか思ってましたけど、 参加されてる先輩大家さんの岡山市物件見てみたいなと、 急遽お願いして、見学させていただく事に。 道中には、10号も終わったし、 次なに買うの？って話が出ましたね～。…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 集合場所には3名の物好きな大家さん達が、 赤穂の集合場所にも3名の物好きな方々が来られてますｗ 行きの道中では、最近の物件状況の話を色々と。 どうやら仲良し大家さん、 新しい動きが始まったみたいですね～。 …

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は仲良し大家さん達をお招きして10号のアフター？見学会を。 その前に、先日こそっと内見予約していた物件を見に行っております。 とあるポータルサイトに出ていた物件なんですけど、 どうやら1番手で内見申込してたみ…

こんばんは、東備大家です。 ようやく、会社から源泉徴収票を受け取ったので、 今年も、デスマーチ敢行ですね！ 勿論、1からスタートなんて事は無くて、 事前に会計ソフトに入力しているデータが合っているか？の確認と、 国税庁の確定申告コーナーで入力作…

こんばんは、東備大家です。 さて、11月に42円買い取りが終わった、自宅の太陽光。 買取価格が7.15円に落ちてしまいまして、そのままだと勿体ない。 って事で、まずは自家消費に上手く使えないかの検証をしております。 エコキュートの設定を上手く調整でき…

こんばんは、東備大家です。 先日のブログでも書いておりましたが、 toubiooya.hatenablog.com そろそろ嫌な予感がするので、入れたお金は回収しておこうかなと、 とある投資商品を一部売却しました。 そういえば、利益が出て税金が引かれてるのは分かるけど…

こんばんは、東備大家です。 cairnlcc.hatenablog.com 昨日の回で、ケル兄のオミクロン闘病生活について書かれておりまして。 Twitterでやり取りしている中で、 そういえば知ってるけど理解してないなと思ったので、 いつか、自分でも使うかもしれないので勉…

こんばんは、東備大家です。 10号も大体落ち着いてきたので、今日は休養日。 たまには、息子と出かけますかね～って事で図書館に。 なにやら読みたいマンガがあるみたいですわ。 探してる間に私はウロウロと本を眺めておりましたら、 以前に読んだ、えらてん…

こんばんは、東備大家です。 先日の新年会2次会で雑談をしている時に出た話。 1号にトライしてて心が折れちゃう人が結構な割合で居るみたいで。 案外、2つ3つと進まないんだって。 1つ目は、DIYに果敢に挑むんだけど 時間ばかり過ぎて行って1年とか2年経って…

こんばんは、東備大家です。 今日もいつも通り10号に向かいます。 そろそろ完成が近くなってきた10号。 社長がキッチンの棚の仕上がりが納得いかないみたいなので、 2人でDIYデートをしとります。 のんびりとお昼に到着して、作業開始。 私は、1F階段下の何…