東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

大富豪からの手紙③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 次は「失敗」について どんなに成功してるように 見えてる人でも、 その水面下では成功の何倍も「失敗」 している。 むしろ「失敗」を恐れて諦めるのが「失敗」。 どうしても、その分野でダメなら 他の分野で戦えば…

大富豪からの手紙②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 「行動」には2種類あって、 1つは、やらないと困るから 嫌々やる仕事。 いわゆるライスワークってやつですね。 ほとんどのサラリーマンの方々は、 時間を売って生活費を稼いでる訳だから、 嫌だけど辞めるに辞めら…

大富豪からの手紙①

こんばんは、東備大家です。 以前にマスターがこんなの読んでたよって 紹介していただいた本を購入。 https://fanblogs.jp/okayamaooya/daily/202208/29 1冊ずつのんびりと読んでます。 大富豪だったお爺さんから、 遺されたのは手紙。 その手紙を読んだ主人…

財務3表一体理解法

こんばんは、東備大家です。 先日、Twitterで大吉不動産ひろ@daikyohellhiroさんが 紹介していた本。 神様「うらけんよ。ならばこれで学ぶのじゃ( ー`дー´)キリッ」 pic.twitter.com/OdBiIr35wA— 大吉不動産ひろ (@daikyohellhiro) August 14, 2022 これで学ぶの…

貞観政要(じょうがんせいよう)②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 伝家の宝刀は抜かないのが怖い 必殺技は勝負所で使おう。 器を大きくするより空っぽにする方が早い 時々、色んなものを捨てて頭を空っぽにしてみても良いのかも? 自分の役割を忘れない どこで動くのか?動かないの…

貞観政要(じょうがんせいよう)①

こんばんは、東備大家です。 久し振りの本シリーズ。 今日の本は「貞観政要」。 たくみさんがイイヨ~ってブログに書いてたので 早速買ってみました。 普段なら届いてすぐ読んで、 すぐ感想って感じなんですけど、 今回の本はなかなかのや~つでした。 読み…

大富豪アニキの教え②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 「誰も見ていないところで、 その仕事について思い入れている時間を 長く持つことを繰り返す」 大家業を始める前に、 マスターのブログを読んだり。 実際に動き始めたら、 どうやってこの物件を稼働させるかを 必死…

大富豪アニキの教え①

こんばんは、東備大家です。 先日の広島視察旅行で解禁した本の話。 開封の儀 pic.twitter.com/swbjBVSlNb— 東備大家築古戸建チャレンジャー (@toubiooya) August 3, 2022 先輩大家のあつさんから、 あつ汁つゆだくですよと、 お勧め頂いてまして、 旅行のお…

融資戦略を再確認出来る本。

こんばんは、東備大家です。 少し前から気になってて、 マスターが紹介してたので、 これは買い!と買った本。 半沢大家さんの「不動産投資融資攻略バイブル」 物件を買っていくに当たって 融資は必要になるもの。 そこを上手く武器として使う為に、 色んな…

関東遠征考察シリーズ(読書編)③

こんばんは、東備大家です。 関東遠征、読書シリーズの最後はこの本の紹介を。 amazonのキャッシュにモノを言わせた 王道経営について書かれている本です。 色んな商売のヒントが散りばめられてるので、 王道過ぎて出来ない事もありますが、 自分の事業に使…

関東遠征考察シリーズ(読書編)②

こんばんは、東備大家です。 読書編の続き。 ズラシ戦略 今の強みを別のマーケットに生かす 新しいビジネスの新しいつくりかた この本、面白かったですね~。 今やってる事業から 他の事業展開をする時に、 全く畑違いな所に飛び出すのは 色々と苦労が多い。…

関東遠征考察シリーズ(読書編)①

こんばんは、東備大家です。 関東遠征で時間を持て余して じっくり読んだ本。 まずは、建築関係の本から。 リフォームの参考になるかな? と色々眺めてましたけど、 リノベ系な本は、面白い視点を いただきました。 戸建だからって住居だけで 使わなくても良…

本の読む順番は?

こんばんは、東備大家です。 昨日の記事に書こうと思って書いてたら、 脱線しまくったので、改めて書きますw 本を読む時に、何を学びたいか?で変わって来るんだけど 1. 意識を高める為に読む本 所謂、自己啓発系な本ですね。 ジェームススキナーさんのとか…

SNSと本とリアルで会って聞く情報。

こんばんは、東備大家です。 先輩大家さんのあつさんのブログを読んでて まず本を読め!! https://t.co/XLnuX6FdDo #r_blog— 不動産大好きあつ (@tousikaatu) July 13, 2022 なるほどな~って思ったので、 得意の便乗ネタでw 私の場合、本とSNSの情報の…

永守流 経営とお金の原則②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 中盤からは、銀行さんとの付き合い方に ついて書いてあります。 世界一の技術があるから 借りれる訳じゃない。 その技術で生まれた製品が どれだけ売れて 利益がいくら出るのかの可能性 に貸してくれる。 大家業に…

永守流 経営とお金の原則①

こんばんは、東備大家です。 先日買った本の話。 zoom会で財務改善の話が出てたので、 弊社の財務をチェックしてみたら、 改善の余地があるんじゃないかな?と思ったので、 ヒントになる何かを探しに本屋さんへ。 「永守流 経営とお金の原則」 永守さんと言…

不動産投資家のリアル・ルール

こんばんは、東備大家です。 先日購入した本が届きまして。 上海摩天楼君って方の著書。 昔、楽侍?のコラムニストをされてた方です。 最近は、Twitter界隈で興味深い情報を書いてらっしゃいますね。 丁度、土地を探すにあたって 土地値の見方とか、道路付け…

年収300万円からのFIRE入門

こんばんは、東備大家です。 先日、注文していた本がようやく届きましたよ。 週末の楽しみにゆっくり読むとしましょうか・・・ と思ってたんですけど、昔からジャンプやマガジンも購入したら 全部当日に読む派だったわww 結局、家に帰って2時間で読了・・…

会社を育てる節税の新常識

こんばんは、東備大家です。 先日注文していた本が届きまして。 先日、こんな話をしてましたけど、 toubiooya.hatenablog.com 法人で役員報酬を決める時の考え方について、 法人にどう残す?と社会保険料を含めて書いてある本でした。 いわゆる節税策が却っ…

FIRE本が平積みされてますな~

こんばんは、東備大家です。 今日は、運転免許証の更新で岡山まで出ておりました。 以前より、事務処理のスピード感がアップしてる気がする・・・ コロナ対策もあるんでしょうね~。 そんなこんなで出かけたついでに、本屋さんに行ってみました。 ニーノさん…

久し振りの読書回

こんばんは、東備大家です。 10号も大体落ち着いてきたので、今日は休養日。 たまには、息子と出かけますかね~って事で図書館に。 なにやら読みたいマンガがあるみたいですわ。 探してる間に私はウロウロと本を眺めておりましたら、 以前に読んだ、えらてん…

ジェイソン流お金の増やし方を流し読みしてみた。

こんばんは、東備大家です。 先日のお出かけの際に行った本屋さん。 ふと見かけたのが、「ジェイソン流お金の増やし方」って本。 Twitterで何かそんな本あるって話聞いてたよな~と。 時間の都合で流し読みしただけですけど、 シンプルなのに大事な話が多い…

老後の資金がありません?

こんばんは、東備大家です。 今日は、満室大家最終の週末・・・ 来週から、怒涛の戦いが待っておりますので家庭内BS改善に勤しんでおりますw 少し前から、子供が習い事をしておりまして、 土曜日なんですけど、大体何かしらの用事を入れてきてたから 今日が…

久し振りに本を読んだら理解の度合いが変わっていた話。

こんばんは、東備大家です。 先日、用事の間に少し時間があったので軽く読書をしてました。 「決算書の意味がわからない社長のための会社にお金が残る経営」 books.rakuten.co.jp どの数字がどのように関係して、どう動くのが良いのか? 法人にキャッシュを…

しょぼい起業で生きていく

こんばんは、東備大家です。 久し振りに読書回。 先日、マスターのブログで紹介されてた本。 【楽天市場】【中古】しょぼい起業で生きていく / えらいてんちょう:ネットオフ楽天市場支店 良い本って探さないと案外無いもので、 先輩大家さん達に紹介されて…

お金の科学②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 世界中の企業がお客様からお金を受け取るのに失敗している理由 買う為の十分な情報を手に入れれない。 仕組が分かりにくいものは売れません。 手順が複雑。 買う為の動作は最低限に 現場で判断が出来ない。 目の前…

お金の科学①

こんばんは、東備大家です。 という事で? 早速、本の感想を。 ちなみに、付箋の数は23枚。 全部書いたらエラい事になるので、中から抜粋してお送りします。 「自分のもらったカードで最大の人生を生きよう。素晴らしいカードを持っているのだから。」 今の…

お金の科学を読んだ感想の前に。

こんばんは、東備大家です。 またまた、本が届きました。 先輩大家さんのオススメ本。 「お金の科学」 読了時間・・・2時間半ぐらいかな? 普段は、気になるワードが数えれるぐらいなので、普通に読んでから感想を書くんですけど、見ての通りですわ。 付箋必…

略奪天国

こんばんは、東備大家です。 読書シリーズ2冊目 「略奪天国」 この本が発行されたのは10年前。 前半はポンジスキームから始まって、経済の基本的な考え方やバブルの仕組、 サブプライムローンがどうやって破綻したのかが書いてあります。 ジェームススキナー…

史上最強のCEO

こんばんは、東備大家です。 先日の先輩大家さんとの夜会の中で、「ジェームススキナー」さんの話が出てまして。 読んだ方が良いよって事だったので、早速ポチッとなw マスターもブログにこの方の本の話を書いてたよな~って事で、丁度良い機会でした。 と…