こんばんは、東備大家です。
先日の山口遠征の際に読みかけていた本。
渡辺よしゆきさんの
「新米大家VSおんぼろアパート赤鬼荘」
大して経験のないうちにアパートアパート言うてる
新米大家さんには必読な本ですね。
大吉不動産🏘ひろさんが
@daikyohellhiro
Xでおすすめされてたので速攻でポチった。
私にはあまり役に立たないかも知れませんよ
って話でしたが、
読み物としても、マインド形成にしても
大事な事を書いてある本でしたね～。
アパート買ったら、
それだけでお金持ちになれる訳じゃない。
これを埋めていくまでの過程と、
出てくるわ出てくるわのトラブル。
これを超えるメンタルを持ってこその
築古アパート大家。
失敗の1番は高く買い過ぎている
初めて買う物件が築はそれなりだけど、
ボロボロのアパート。
洗練された大家さんなら、ここが危ないし
こういうリスクがあるから
そこを織り込んだ金額で話をしている筈。
それだと売れないってのとの
兼ね合いで縁が来たんですよね。
1つ目だから仕方ないけど、高いんよね。
これがもう半額の500万円ぐらいで買ってたなら
少々のリスクも耐えれるぐらいの資金が残ってる筈。
それでも、０→１をやらないといつまでも進めない。
だから小さいので練習してからが良いんですよね。
渡辺さんは、色んな策を打って
この失敗をリカバリしたから
生き残って今がある。
でも、ちょっと何かが違ってたら
生き残れてないかも知れない。
私の１号だってそう。
ちょっと違ってたら今のこの状況は無い。
数十臆とか数百億やる気だったり、
１年２年でＦＩＲＥ目指すんじゃ無きゃ
焦ってやらなくても、
戸建を2つ3つ回してから
アパートに行ったって充分間に合いますよ。
本に書かれてた事で、やっちゃダメなヤツは
鍵穴にＫＵＲＥ５５６はダメ～！
凄い逆境に置かれても、ドＭの力で乗り越える。
この方も、ネジが飛びきってますわ。
そして渡辺さんは「運」が良い！
これだけの事が起こっても、
跳ね返せるだけのモノを持ってた。
普通、ちょっとぐらい
ボロいアパート買ったからって
ここまでのトラブルばかりにはならんのですよ。
最初にこれだけの経験をしてたら、
次に少しぐらい変なのを見ても、
あ～これぐらいか(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
で進めるんですな。
乗り越えらるタイミングだからこそ、
こういうピンチ？チャンス？が飛んできて、
それを掴んで失敗を重ねながらも
最終的に「成功」にした。
今起こっている現象は、結果と何ら関係性が無い
結果は自らの心と行動が作り出す。
行動し続ける
心を折らない
周りの大家さんと関わりを持つ
作戦うんぬんは、本で確認してもらうとして
こういうマインドを理解するのが、
まずは1番だよな～と思った良い本でした。
おわり
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