東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

運営物件一覧

運営中物件

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H23年11月  自宅の屋根へ
太陽光発電1号 5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれました。
R3.10FIT終了。
ループ電気0を使って電気代実質0円を
蓄電池無しで実現してやりました!
が束の間、契約終了。
次の準備を考えております。
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H30年6月  岡山市東区
太陽光発電2号 22.42kwh 550万円程で設置
4年稼働で平均62万円 表面利回り11.2%

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H30年9月  備前市
戸建1号 50万円 38坪3階建てガレージ物件 ☆電柱1
H31.4~入居中。
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R1年8月    岡山市中区
戸建2号 280万円 70坪 ☆電柱2
R1.10~入居中。
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R1年12月  赤穂市
戸建3号 50万円 53坪
R2.5~入居中。
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R2年4月 赤穂市 赤穂小学校区
戸建4号 連棟物件の片方。220万円。
R2.6~R3.12 
R4.1~2回転目入居中。
駐車場問題も解決したので、長期入居してくれると勝手に思ってますw

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R2年6月 赤穂市 
戸建5号 75万円 75坪 ☆電柱2
R2.10~入居中。

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R2年11月 赤穂市 御崎小学校区
戸建6号 130万円 44坪
R3.6~入居中。

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R3年4月 赤穂市 赤穂小学校区
戸建7号 100万円 38坪
R3.11~R4.12 
次の入居まで頑張ります!

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R3年9月 赤穂市
戸建8号 1万円 145坪 ☆電柱1
R3.10~入居開始。 表面12,000,000%達成?w

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R3年8月 備前市
戸建9号 33万円 55坪 ☆電柱1
R3.10~入居中。

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R3年11月 赤穂市 尾崎小学校区

戸建10号 75万円 28坪
R4.5~入居中

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R4年5月 赤穂市 城西小学校区

土地1号 土地2号とセットで分譲の区画を買う事に。
R5年1月 土地1号へ新築
戸建11号
川上宗一建築設計室さん施工。
セカンドハウスローンで親孝行物件にします。
ゆくゆくは、他の使い道も考える事になりますかね~。
ここには利回りの概念はありませんww

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R4年5月 赤穂市 城西小学校区

土地2号
R4年12月 コンテナを購入。設置工事契約。川上宗一建築設計室さん施工。
R5年2月中には完成予定。
エステ系テナント又は事務所として募集予定。 

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R4年5月 赤穂市 赤穂小学校区

戸建12号 100万円 88坪 ☆電柱1
R4.9~入居中

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R4年12月  赤穂市

アパート1号、通称「ぐりアパ」35万円 58坪
オーナーチェンジ1室・空室③
1Fの2部屋を繋げて1部屋に工事予定。
こっちは直して貸す予定。

アパート2号、通称「ぐらアパ」+戸建13号 35万円 61坪
オーナーチェンジ2室・空室④
こっちは直しても貸せる気がしないので、
ノーリフォーム気味に倉庫で出してみようと思ってます。
駐車場だけ花壇を壊して1台分取れたら良いな。

ゆくゆくは、全部壊して、何か建てたいと思ってます。

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R5年?   赤穂市
戸建交渉中