運営中物件
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H22年11月 自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒ＦＩＴの対応が課題。
looopでんき0が最有力候補
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H30年6月 岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2％
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですｗ
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H30年9月 備前市
コダッテ～1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のＨ31.3月～入居！
表面が約20％を達成しました！実質は18％ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
ＮＴＴ電柱が1本あります
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Ｒ1年8月 岡山市中区
コダッテ～2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四２台→軽四３台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査ＯＫ→契約完了！無事入居いただけました。
表面13.2％実質12％弱に落ち着きました。下水道工事やらなかったら14.5％ぐらい出たかなぁ。
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Ｒ1年12月 赤穂市
コダッテ～3号 2桁万円で購入 53坪
とある縁で購入に至ったご縁物件。電柱はありませんｗ
水道管が破裂してるので、ガス屋さんに頑張ってもらいます。
現状P2台縦列→P3台の工事を検討中。P4台も軽四ならいけるかも。
リフォーム前からジモティ募集中 39000円+P5000円 これで決まれば利回り素敵！
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Ｒ1年11月 自宅
自家用車1号
5年落ちのスペーシア、エニカに申請して無事手続き完了。
土日に不動産で動くために妹から1万円で軽四を入手。平日に2台は使わないので
平日メインで貸出致します。1日1800円で借りて下さる方が出てきたら素敵ですね。
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こんばんは。東備大家です。
今日は私は本業で仕事なので、「３号のごみが溜まってるから捨ててきて～処理代の３倍が日当で」って依頼を嫁にしておきまして、本業に。
年末になると忙しくなってきますね。師走っていうぐらいですから。
今日は本業が忙しくてスマホチェックも碌に出来ない状況の中、一息入れるタイミングを使ってＬＩＮＥでやり取り。
このタイミングで、リフォームをお願いしている方とのやり取りをこそこそと・・・。だって休憩する時間すらないんだもの。
挨拶回りしてない所があるので、もうちょっと回るようにとの奥様指示が・・・がんばりますｗ
そうこうしてましたら、写真が送られてきまして。「こんなん出てきたｗ あと、靴に穴空いた。」
「それの半分あげるから作業靴買いなさいなｗ」 金額はヒミツですが軽くビックリするぐらいです。
私より引きの強い嫁ｗｗ 嫁クラスになるとお金センサーが働くんでしょうね。
ゴミを１回と布団を１回、美化センターへ持って行ってくれたそうで、560円と630円（赤穂市は10kg70円で捨てれます）
それの３倍と引き当てた半分で結構な稼ぎを叩き出してました。170kgも捨ててくれたんで私も助かります。
明日も懲りずにゴミ捨てよろしくｗ
出しても出しても出てくる残置物、週末に私も労働力投入して一気に終わらせてしまいたいです。
おわり
