こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
行きたかったランチのお店から割と近くに、
巨匠のリノベ物件がありましてね～。
ちょっとした用事のついでに、
リノベ後を見れてないので
見せていただけないかな？と
おねだりしてみたら、
いいですよ～との事で、後程お伺いする事に。
ランチは、以前から気になってたコチラのお店に。
土日だと予約も出来ないしすぐに満席になるので
平日に来れて丁度良かった。
これにドリンク付いて1380円。コスパ良い？
じいじさんが普通にこれで当ててくる😆
ランチ後は、お楽しみの巨匠物件勝手に見学会！
大家の会の見学会に行きたかったんだけど、
見事に仕事の日と
マルカブリするという逆の奇跡・・・
おねだりしてみるもんですな～。
ビフォーは約2年前だったかな？
早速お部屋を拝見～♪
ナニコレ！ ガチの新築になってますやん。
8部屋見たんですが
カウンターキッチンと壁付けのキッチンの違いで
部屋の空間がここまで違いますか。
部屋の広さによっては
カウンターじゃなくても良い気がしますね～。
それぞれのお部屋で、色々と変えて作ってあって
大きい引き戸の使い方とか面白かった。
この引き戸ってどうやって入れたんだ？
想定家賃がどれぐらいなんだろう・・・
新築より少し安いぐらいのイメージで出したら
速攻で埋まる気がする。
下手な新築より高くても入居決まりそうな気も。
狙い目は岡山駅回りにお勤めの
こ属性が良い単身の方ですかね？
2人だとちょっと手狭な気がするし、
駐車場が要る要らないでも変わる気もします。
このレベルのリノベ物件が近所にあったら
安く済ませて低家賃作戦に切り替えないと
同じ土俵に上がったら負けな気がする💦
流石な巨匠のお仕事でした！
可動棚ぐらいは、
何とか自分の物件に取り入れたいなと
社長と帰りながらお話した、
リノベ物件見学デートでしたとさｗ
おわり
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