東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

社長

社長、電柱マスターへの道

こんばんは、東備大家です。 12号の話。 購入する前から 電柱があるのは知ってまして。 いつも通り、電柱の連絡をして チャリンチャリン しましょう( ̄ー ̄)ニヤリ そういえば、社長にいつも 「電柱はアツイよ~」と話をしてるのに、 手続をやってもらった事無…

キッチン打合せ

こんばんは、東備大家です。 今日は、新築のキッチン打合せ。 朝からクリナップさんの展示場に お邪魔しております。 本来なら、実際に住む 母親が同席した方が良いんだけど、 体調不良でして、 急遽社長に一緒に行ってもらう事に。 母親も良い歳だし、 あま…

掃除と草刈りと。

こんばんは、東備大家です。 今日は前回のやり残しを回収しに12号へ。 掃除と網戸の網交換と 不要な物の取り外しをしております。 古くて動かない物を置いておくと クレームに繋がるので、 処分して、とある場所で お金に変えていただきます。 金属系も漏ら…

スイーツデーツ。

こんばんは、東備大家です。 掃除を終えたので、 材料のお買い物がてらカフェに。 今日は、「てんてん」さんで。 昨日の見学会のランチ会場を 調査してた時に見つけたんですけど、 流石におっさんの団体が 入る感じでは無かったので却下w 社長と行こうと思…

掃除な日。

こんばんは、東備大家です。 見学会の際に不具合がある照明系が あったので、 取り替えるか外すかの確認と、 ついでに掃除でもやろうかなと。 社長と2人で12号へ。 車が現地に入らないので、 近くに道具類を置いて 手運びで搬入。 早速照明チェックから始め…

つなぎ融資申し込みとお出かけ

こんばんは、東備大家です。 来週に迫った新築土地決済。 そろそろつなぎ融資の申込を〇うきんさんに。 10時~予約入れてまして、9時現在決済代金のお知らせが来ていない・・・ 予測で融資申し込めるんだろうか・・・ とりあえず、状況を伝えてみてます。 必…

モルックを自作する社長。

こんばんは、東備大家です。 今日は不動産話では無いので事前にお知らせしておきます。 最近、リフォームの予定もしばらくは無く 社長が暇を持て余してるみたいでw 何やら、「モルック」なるものを作るんだって。 屋外で遊べる用具だそうで。 https://www.m…

10号チェックとランチ。

こんばんは、東備大家です。 先日入居申し込みをいただいた10号。 スベラーズが剥がれてたのと、エアコンチェックをしておこうと向かいます。 1Fのエアコン・・・電源は付くけどまともに動かない。(中古に交換要) 2Fのエアコン①・・・古いけどちゃんと動く…

雨漏り対応と説明力の不足。

こんばんは、東備大家です。 先日の4号雨漏り案件。 業者さんにご無理を言ってお願いして修繕対応をしてもらってます。 今日連絡がありまして、 業「雨漏りしてなかったみたいです。どうやら雨の音が響いて、中で聞こえた様子です。おばあちゃんには、雨が中…

10号掃除デート?とパワコン不調。

こんばんは、東備大家です。 昨日のアフター見学会も終え、残るは掃除ですな。 見学会の時に色々見てたら、 案外やり残しの掃除箇所があったので 社長と一緒に向かいます。 社長には掃除機で掃除してもらって、 私は、お風呂と玄関の拭き掃除を。 思ってた以…

10号細かい作業と障子補修。

こんばんは、東備大家です。 今日は、社長とDIYデートですな。 早速10号へ~。 今日の用事は、 「網戸貼り」 「障子補修」 「妙に空いている隙間へ木材を打ち付けてみる」 「掃除」 「火災報知器設置」 「キッチン戸棚の取手を付ける」 「出来れば建具の調整…

10号塗装祭り!

こんばんは、東備大家です。 今日もいつも通り10号に向かうんですけど、今日は一人じゃない。 塗装祭りするから来る?って事で次男を召喚しております。 召喚コストは、まぁまぁ掛かりますけどww まずは、キッチンにシーリングライト(小)を設置。 6畳用…

社長がゆく、とガス屋さん

こんばんは、東備大家です。 今日は私が仕事に行ってる間に、 社長が作業を進めてくれております。 私「行くなら、ガス屋さんが設備してると思うから説明と差入れしておいてね~」 という、さらっと無茶振りを受けての10号。 今日の作業は、 「シーラーの噴…

年越しなんて関係ない人達w①

こんばんは、東備大家です。 年明け早い時期に、ガス屋さんの工事が入ってまして。 その前にクロスとかは済ませておく方が作業しやすいので、 急ぎで準備を進めております。 という事で、10号へ。ε≡≡ヘ( ´Д`)ノ 今日は久しぶりに社長と一緒に作業デート?です…

10号決済の日!①

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は10号の決済日。 今日は朝の用事が無いので、ゆっくり目に活動しております。 まずは、メインバンクさんに。 融資を実行いただいたので確認と決済代金などのお金を準備してます。 担当さんと少し時間があったのでお話…

社長が大家の自覚?

こんばんは、東備大家です。 最近、社長の実家の話が色々とあるみたいで。 お墓のことやら、残る家の事やらありますわ。 いつの日か、相続って話になるんだろうけど、 その前にお義父さんも、なんとかしておきたくなってきたみたいです。 とは言え、その実家…

決算終わりと、公庫zoomセミナー

こんばんは、東備大家です。 先日から手続していた決算書。 税理士さんから連絡をいただいて、完成した書類を受け取ってきました。 と言っても、私は仕事があるので社長にお願いしております。 ついでに、色々とお遣いをお願いしてました。 1.税理士さんのと…

9号現地打ち合わせと入居希望者さんの動き

こんばんは、東備大家です。 メルカリで物が売れたので、 私「発送しに行ってくるわ~♪」 社長「丁度良かった。牛乳と麦茶買ってきて~」 私「OK」 って買いに行くと、売れた商品の利益より買い物をしてしまった・・・ 道理でお金が増えないわけだ・・・w…

仲良し大家さん達の見学会②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 集合場所にはいつも通り?1番に着いて、 ルーティーンのマスターのブログを読んでたら、 皆さんが続々と集まってきます。 ほぼいつも通りのメンバーさんばかりw お互いの状況を話してます。 そうこうしてたら全員…

社長の7号DIY日記

こんばんは、東備大家です。 私よりも7号で作業をしてくれている社長の日記をたまには載せてみてますw 今日は、洗面所の防水モルタルの上にフロアタイルを貼る準備をしてくれました。 置いてみてからカットまで。 上手いもんですな~。 こういうのは、私が…