こんばんは、東備大家です。 昨日が嬉しい日だったので、 色々と遅くまで楽しんだんだけど、 今日は朝から残念な日みたい。 まずは、5年ぐらい前のお客さんから ハードクレームが入ったそうで 対応についての打合せ。 休みだったので、 流石にこれをプライベ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 消火器を受け取って、管理会社さんへ向かいます。 折角赤穂まで行くなら、 16号の賃貸契約書にハンコ押せないかな？と 担当さんに聞いてみたら、 担当さん「準備出来ました！」 ちょうど良かった！ 到着して、ハン…

こんばんは、東備大家です。 赤穂でお世話になってた店長さんがこの度異動になるそうで、 ご挨拶と引継？を兼ねてお伺いしております。 今までアレコレとお世話になり倒したので ほんとありがたかったですね～。 新天地でも引き続きよろしくお願いしますとお…

こんばんは、東備大家です。 昨日の連絡を受けて朝から16号に。 現地キーの回収と鍵チェックをしております。 道中にぐらアパに寄って、 軽く草抜きとポストを回収。 16号には良いのを買おうか悩んでたんだけど、 入居が決まっちゃったので、 とりあえず手持…

こんばんは、東備大家です。 管理会社の担当さんから連絡が。 担「16号、申込入りました！ 契約は連休前に済ませたいのですが、もしかしたら跨ぐかも知れません。」 私「承知しました！」 折角のチャンスを逃さぬよう、 早めに契約巻いて欲しい所ですね～。 …

こんばんは、東備大家です。 16号の反響が微妙でしてね～。 とりあえず、管理会社の担当さんに 写真の差し替えをお願いするんだけど わざわざ撮りに行ってって話をしても 反応が遅いので こっちで取付と写真撮影をしに行く事に。 照明を付けたんだけど、 手…

こんばんは、東備大家です。 先日、ウ〇コミ経由で16号に 問い合わせから内見の申込が入りまして。 奥様が引っ越しを考えてるみたいで、 聞いてみるとそこそこ遠い所からですな～。 大体聞かれるのは、初期費用関係ぐらい。 さくっとお答えしてみたら リモー…

こんばんは、東備大家です。 今日は、お昼から赤穂に向かいます。 ぐらアパの草が気になってたのと、 16号もそろそろ庭の草が伸びて来てる頃。 募集に差し障るだろうし、 やれる事はやっておきましょう！ という事で、社長と一緒に。 折角赤穂まで来たので、…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 15号で、延長コードと産廃ゴミを回収して処分場に。 木材系と畳を目一杯積んでいったんだけど、 ゴミが2種類ある時ってどうやって処理するのか 良く分かって無かったんよね。 混載にされたら高くなるし、良い方法無…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から16号へ。 先日、電気会社さんに確認していた 電柱移設後の復旧作業が終わってる予定なので 現状の確認を。 お～、良い感じになってるね～。 塀を解体した時に 微妙にモルタルを斫り切れてなかった部分が 気になりま…

こんばんは、東備大家です。 今週はあまり稼働できなかったので、 こっそりと社長に動いてもらってました。 その結果の確認と塗装が終わったとの事なので 養生剥がしと玄関の壁が剥がれかかってる部分を剥がしに。 その前に16号に行って、 先日の電柱移設後…

こんばんは、東備大家です。 先日、電柱を移設してもらった16号。 工事が完了している筈なので、確認がてら向かっております。 道中に旧実家に通りかかって様子を見てみたら 前回と同じ自転車が2台停まってるね～。 4人住んでるんだけど、前と一緒の自転車。…

こんばんは、東備大家です。 今日は16号の電柱工事の日。 業者さんに聞くと、3日間の日程で工程を分けて 工事をするそうな。 初日は新しい電柱を入れる作業。 2日目に電線を付け替える作業。（今日はココ） 3日目に古い電柱を抜いて復旧する作業。 1人で行く…

こんばんは、東備大家です。 先日の神戸遠征で セミナーを受けてる際にＬＩＮＥが。 業者さん「外構工事、今こんな感じです。後で電話ください」 お～！ 進んでますね～。 伐根した木が大きすぎて 1人で持ち上げれないぐらい重いから カットしておいてもらっ…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から16号へ。 先日壊したブロックの補修を 社長がしてくれたんですが、 詰めが甘～～～い。 これを放置してたらクレームに繋がりますわな。 という事で、この部分をカットするか潰すかして 車がパンクしないように調整を…

こんばんは、東備大家です。 今日は16号の指摘を受けた部分の追加工事。 電気工事が絡むので資格を持っている 長男を召喚して向かいます。 道中に雑談をしてたんだけど リフォームで大変だったのは、 3号の残置物だったんだってｗ 結構な匂いな謎の瓶が大量…

こんばんは、東備大家です。 今日、管理会社の担当さんから連絡が。 まずはチェック項目から、 キッチンの照明、蛍光灯はシーリングに。 ペンダントライトは撤去。 モニターホンは手配してる？ 駐車場のブロック1段壊せない？ アース線どっち？いる？ カーポ…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から旧実家へ。 先日、短期で退去されてまして すぐに募集する為にも美装を終わらせようと 向かっております。 そこまで汚くないと聞いてたので、 水と雑巾とワックス掛け用の 道具を持って行ってたんだけど 結構、あっ…

こんばんは、東備大家です。 先日、頼れる仲介さんから物件情報の連絡が。 仲「これ見ます？」 私「今から行っても良いです？」 仲「明るい時間に見てもらった方が良いので・・・」 私「明日外観チェックしておくので週末に内見お願いします！」 という事で…

こんばんは、東備大家です。 今日は、ワイルド工務店さんが被害を受けた ベランダ波板の修繕で16号に来てくれるので 差入れに行くついでに、 キッチン美装が微妙な仕上がりだったので ピカール持参で磨いてもらう事にしてます。 という事でその仕上がりをご…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 冷蔵庫の設置を終え、午後からは16号に。 美装をお願いしてたんだけど、 ガス屋さんの工事がなかなか入らないので 美装の方が先に終わるという・・・ 発注のタイミング、ミスったな～。 まぁ残りは自分で軽く掃除し…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から電話が1本。 N「先日お問合せいただいた電柱の件で電話しました」 15号も、そろそろ外構に取り掛かる事にしたので 時間が掛かる電柱の移設申請を。 今回はNTTさんの電柱で、2号の土地に立ってるヤツ。 2号の庭を潰し…

こんばんは、東備大家です。 世の中がクリスマス一色な今日この頃。 朝からお世話している物件に。 先日サンタリーフ賞を受賞された 巨匠をお呼びして鍵交換をｗ 築古の玄関の引き戸、 普通の物件の引き戸ぐらいなら 素人でも部品買ってくれば 交換は出来る…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から16号へ。 昨日飛んでしまった波板屋根の写真と 見積に使う為のサイズを測ったりの段取りから。 波板もサイズが色々あるんですね～。 今回のは7尺？なヤツみたい。 ワイルド工務店さんに聞いてみたら、 長さは7尺だけ…

こんばんは、東備大家です。 今日は家族総出で16号に。 と言いますのも、 前回持って帰れなかったエコキュートの本体。 こいつを積み込んで帰ろうという企画。 ついでに、ベランダと駐車場の 高圧洗浄をしようと思ってたんだけど、 以前から使ってたヤツのタ…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から赤穂へ。 コンテナの契約書手続が 終わったとの連絡を受けて 鍵をお持ちするのと、 契約書のハンコを押しに管理会社さんへ。 まずは、お礼参りからですね！ いつもの神社で良い出会いに感謝しつつ、 次もよろしくお…

こんばんは、東備大家です。 16号の外構をお願いしていた業者さんから連絡が。 外「工事終わりました。ありがとうございました。」 私「ありがとうございます。次の休みに現地チェックしますので～」 写真がたくさん届いております。 こんな感じで伐根と鋤取…

こんばんは、東備大家です。 今日は普通のサラリーマン仕事をしてただけな日。 2本の電話が掛かってきました。 1本目は 先日チェーンソーの 修理依頼をしていたマキタさんから。 マ「修理見積出ました。金額は3万〇千円です！」 私「いやいや、その金額あっ…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝からちょっとだけ15号に。 チェーンソーを持って行って、 少しだけ伐採作業を。 作業してたら変な匂いが・・・ う～ん、モーター焼け付いたかも？ 修理しないとだね。 マキタの店舗に持って行かないとだけど、 平日に動…

こんばんは、東備大家です。 今日は夕方からとあるコラムニストな方が 広島に来られてるって事で、 お誘いをいただいたので参戦です。 今日もやる事が満載なので朝から16号へ。 先日の管理会社さんから ご紹介いただいた 産廃処理業者さんとの打合せから。 …