東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

火災保険

今週の出来事。

こんばんは、東備大家です。 仕事始めな今週は、 特に何事も無く・・・とはいかず まずは、昨年末に請求していた 強風による風災の火災保険請求。 こっちは、被害分を しっかりと補償していただきました! 保険会社さんに感謝ですね~。 もう片方の請求は、 …

細かい手続を・・・

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から電話が1本。 N「先日お問合せいただいた電柱の件で電話しました」 15号も、そろそろ外構に取り掛かる事にしたので 時間が掛かる電柱の移設申請を。 今回はNTTさんの電柱で、2号の土地に立ってるヤツ。 2号の庭を潰し…

部屋の片づけと法人経費な話。

こんばんは、東備大家です。 今日は何しようか・・・ そういえば、マスターが書いてた火災保険の証書だけ別保管っての そろそろやっておこうと、お買い物に。 こういう時、すぐ近所に100均があるのって助かりますね。 背表紙に貼るシールと、ファイルを1つ買…

一気に良い流れが来ています!

こんばんは、東備大家です。 先日からトラブル解決に走り回っておりますが、1つずつ解決しています。 まずは太陽光の通信機器故障案件。 これは、もう半年以上交渉から経っていましてね。 痺れを切らして問い合わせから自分で色々動こうと考えてました。 tou…

トラブル対応してます

こんばんは、東備大家です。 先日からトラブル対応をしておりまして。 1件は、太陽光2号の案件。 過去の記事を探してたら無かったww 以前から通信機器の不良で、施工業者さんと保険適用が出来るか出来ないかって話と合わせて修繕依頼の話をしてたんですけ…

6号リフォーム中見学会③

こんばんは、東備大家です。 見学も終わったのでいつも通りランチに向かいます。 6号から近くて良い感じのお店と言えば・・・おさき和カフェさん 電話したら空いてますよ~って。 珍しく空いてますな~。 おさきAランチ。 最近、写真を撮らないんですか?っ…

トラブル対処って判断力問われます。

運営中物件はこちらへ纏める事にしました。 こんばんは。東備大家です。 この時期、管理会社さんからの連絡が入ると色々ドキドキしますよね?w 今のところ退去の連絡はありませんが、入居が決まる連絡もありませんww さて、今日は保険会社さんからの連絡…

火災保険の特約

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

台風の最中

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…