東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

1号戸建

ぐらアパ再生7日目

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から1号へ。 お隣が解体するそうで、 普通なら表から壊すんだけど 3階建てだと、重機で道を塞いじゃうらしく 裏から入るそうな。 塀を壊したら1号の納屋が出て来てビックリして 入居者経由で管理会社から連絡が来たんで…

火災保険の見直しを慌ててする人w

こんばんは、東備大家です。 10月から火災保険の値上げと 契約内容の改悪があるって情報は 聞いてたんですけど、 まだまだ時間あるし~って 放置してた火災保険。 気が付けば9月になってしまったので、 慌てて見直しの段取りを始めております。 今回の見直し…

発想の転換

予約投稿ミスって連投しちゃってネタが切れそうですww こんばんは。東備大家です。 岡山市か倉敷市辺りで50坪ぐらいの倉庫物件情報をお持ちの方、ご連絡いただければ幸いです。賃貸希望の方とお繋ぎします。 今日は、平日の3号見学会に来れなかった大家さ…

初めて入居者さんと会ってみた。

こんばんは。東備大家です。 岡山市か倉敷市辺りで50坪ぐらいの倉庫物件情報をお持ちの方、ご連絡いただければ幸いです。賃貸希望の方とお繋ぎします。 昨日の作業後の話。 ザバーン(プランテックス)施工!太陽光2号 作業を終え、自宅に戻って少しお昼寝。…

業者さんとのやり取り

こんばんは。東備大家です。 岡山市か倉敷市辺りで50坪ぐらいの倉庫物件情報をお持ちの方、ご連絡いただければ幸いです。賃貸希望の方とお繋ぎします。 1号の入居者さんがガラス割っちゃった件。 内装業者さんから見積が届いたので、検討開始。 ガラスとポリ…

トラブル対処って判断力問われます。

運営中物件はこちらへ纏める事にしました。 こんばんは。東備大家です。 この時期、管理会社さんからの連絡が入ると色々ドキドキしますよね?w 今のところ退去の連絡はありませんが、入居が決まる連絡もありませんww さて、今日は保険会社さんからの連絡…

1号戸建リホーム

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

1号戸建取得物語

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…