こんばんは、東備大家です。 今日も朝から赤穂に。 7号の無断飼育後の脱臭作業のついでに 土地3号のＫＵＳＡＮＵＫＩをしております。 社長が一緒に来るって言うから、 うちのニューギア、 サンバーの試し乗りもついでに。 7号は設置してタイマー回して直ぐ…

こんばんは、東備大家です。 先日のオゾン脱臭機作業から 1週間ほど経ったので その後の様子を見るついでと、 玄関の匂いが気になったので 15号でもう1回、 やってみようと向かっています。 玄関に芳香剤を置いてみたのが 余計に良くなかったのか 匂いが混ざ…

こんばんは、東備大家です。 今日は、予定が全く入ってないので 1日家でダラダラするぞ～！ と宣言してましたら、 社長「カーテンレール付けてよ」 あ～そんな用事ありましたな～。 半年前ぐらいに材料と道具は 買ってあったんだけど 忙しかったのと やる気…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から7号へ。 カーテンレールを 取り付けるのを忘れていたのと ワックス2回目の作業で向かっております。 あ、そうだ。 ついでに駐車場にする事にした 土地3号の様子でも見て来よう。 と思って寄ってみたけど、 看板設置…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から7号へ。 ワイルド工務店さんの 工事が終わったので確認と 私がする予定にしてた作業を。 あ・・・火災報知器の 電池合わんかったｗｗｗ また来ないとだ・・・ という出オチにもめげず作業を開始。 子機を持っていか…

こんばんは、東備大家です。 7号の原状回復。 獣臭でダメになった床はゴッソリ入れ替えで ワイルド工務店さんにお願いするんだけど、 壁はモルモルを塗って 何とかならんかな？と考えてます。 自分でやっても良いんだけど、 仕上がりがね・・・ という事で社…

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりの本業？の休み。 慣れない職場で体力が 削られてますがなんとか生きてます 今日は土地3号の駐車場工事中の 現場で木の廃材を回収に。 隣地の許可を貰えてたら 伐採もする予定だったんだけど、 前日に赤穂市役所に…

こんばんは、東備大家です。 物件を触って無いと 暇で仕方が無くなる今日この頃。 ず～～～っと気になってた物置の整理を ようやく重い腰を上げする事に。 築古の戸建から出てきた建具類。 いつか使うかな？と保管をしてたら 結構な量になってきてまして。 …

こんばんは、東備大家です。 明日から14号と17号が入居。 15号も鍵を持って行く 儀式があってバタバタしております。 まずは、17号の美装チェックから。 う～ん、浴槽が思ったより 綺麗にならなかったね～ これ以上やったら 痛んじゃうから仕方ないか・・・ …

こんばんは、東備大家です。 今日は頼れるズッ友な、 しのさんをお呼びして 17号の追い込みをしております。 というのも、 17号の玄関の鍵がまさかの手回し式ｗｗ 流石にこのままじゃ貸せないので、 鍵の取付をお願いしております。 私は私で、クロス貼りを…

こんばんは、東備大家です。 先日からちょっと体調崩してましたが ようやく完治っぽいので 今日は朝から17号に。 先日の伐採の続きから。 と言っても、 チェーンソーのバッテリーが切れたから やめただけなのですぐに終了。 おしまい？ とはいかず、 斫り機…

こんばんは、東備大家です。 先日の打合せから4日後。 残置物の撤去が終わったよとの事で、 現地チェックがてら、17号に。 まずは、回収漏れが無いかをチェック。 大体は出来てるけど、 もう少し残ってるな～。 離れに放り込んで写真撮って、 「これもヨロシ…

こんばんは、東備大家です。 今日は仕事を終わらせてから17号に突撃！ 残置物の続きを地味にやっております。 そういえば、以前同級生に 残置やってる人が居るって 話聞いたよな～。 toubiooya.hatenablog.com 自分で全部やっても良いけど、 時間が勿体ない…

こんばんは、東備大家です。 集合場所に着くと、仲良し大家さんが来てるわ。 最近の不動産活動についてお話を聞いてます。 結構、売却してるんですな～。 私も1号が売れたら良いんだけど、 反響は全くないというｗ まぁボチボチ待つとしましょう。 そんな話…

こんばんは、東備大家です。 今日は17号の個人的にお呼びした 大家さんの見学会。 見事に台風とかち合いましてね～ 来るのが難しいかな？と思ってたけど 4人の大家さんが遊びに来られました。 そんな日の午前中から、 片づけの続きを。 備前焼、まだ出てくる…

こんばんは、東備大家です。 今日は珍しく午後から活動を。 午前中は、あの映画見てたんでね～(￣ー￣)ﾆﾔﾘ toubiooya.hatenablog.com 活動と言っても、自分の物件じゃ無くて ワイルド大家さんが最近買ったという 植物山盛り・残置山盛り・それも結構遠い物件…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 溜まった産廃を処分しに向かっていると、 ジモティーから1本の通知が。 ジ「詳細を教えて下さい。初期費用が知りたいです」 ふむふむ、 これはあのパターンな感じですな。 一通り、必要な金額を提示しつつ ご心配な…

こんばんは、東備大家です。 先日の見学会の際に 仲介さんから指摘を受けてた箇所を 暑くなる前に さっさと終わらせようと向かいます。 6時半に現場に着いたので、 まずは音の出ない作業から。 縦樋の塗装が微妙に剥げてて、 ここを塗って欲しいそうな。 ま…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から12号へ向かっております。 先日掃除しに行った際に 庭の木が結構伸びてまして、 屋根に掛かってたので チェーンソーでぶった切ってやろうかと。 到着して、道具を降ろしてたら・・・ あれ？チェーンソーの替刃が無い…

こんばんは、東備大家です。 昨日の大阪弾丸セミナーの余韻も覚めあらぬ中、 超寝不足のまま今日の作業を。 まずは15号に。 火災報知器の設置と駐車場のＫＵＳＡＮＵＫＩ あとは、芳香剤を買ってと。 ペットボトルの水をトイレタンクと排水口に入れてＯＫ。 …

こんばんは、東備大家です。 今日は早めに15号に行きたかったんだけど 今日届く火災報知器を持って行きたくて そこそこ待ってみたけど届かないので仕方なく出動。 社長からデコッシュした 床の部分のコーキングが甘いとの指摘を受け やり直しでございます 道…

こんばんは、東備大家です。 今日は岡山大家さん主催の15号アフター見学会。 平日なので、エントリー5人か・・・ みなさん忙しいもんね～ という事で、最終仕上げ？の窓掃除と草刈りをしております。 道中で溜まってた金属を処分してからの参戦。 まずは草刈…

こんばんは、東備大家です。 社長がウォールデコッシュの仕上げをしてくれたので ワイルド工務店さんにお願いした配管と 美装と道具の撤収で15号は完了予定？ 今日のメニューは道具の撤収と掃除ですな。 部屋の掃除自体はある程度済んでたので 道具類を車に…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ＫＵＳＡＮＵＫＩを軽くと除草剤を済ませたので とりあえず、作業の半分？の項目も終わったし 募集の打合せ日程を決めようと、 岡山の管理会社さんに連絡。 私「お世話になった円山ですが、ようやく募集出来る状況…

こんばんは、東備大家です。 先日の12号退去連絡を受けて、賃貸契約書を確認。 お～、2年以内なら短期違約金2か月で巻いてるわ～。 今回、1年9か月で退去なので短期違約金が貰えますな。 これで募集のADは確保できたと。 退去無い方が良いんですけどね～ さ…

こんばんは、東備大家です。 先日の消火器案件で ワイルド大家さんと合流する前の話。 15号に寄ってみたら、見慣れない車が停まってます。 あれ？なんかあったっけ？ と思って車を停めると、ガス屋さんが工事されてました。 ガ「急遽予定が取れたので今日明…

こんばんは、東備大家です。 赤穂でお世話になってた店長さんがこの度異動になるそうで、 ご挨拶と引継？を兼ねてお伺いしております。 今までアレコレとお世話になり倒したので ほんとありがたかったですね～。 新天地でも引き続きよろしくお願いしますとお…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から15号に。 社長は先日のウォールデコッシュの続きを。 私は、連絡やら工事代金の支払やらをしつつ 暇になったら草抜きの続きをしております。 ワイルド工務店さんの工事も無事終わり、 請求が来たので即日振込をして…

こんばんは、東備大家です。 先日の裏側の話。 私が地味な作業をしている最中に、 社長はニューアイテムを貼る作業をしております。 少し前に誰かがＸで取り上げてた、 「ウォールデコッシュ」を実験がてら。 15号のスペックからして、全然要らないんですけ…

こんばんは、東備大家です。 昨日持って行くのを忘れてた塗装用の道具を持って15号へ。 手持でクリアの塗料が余ってたので縁側にヌリヌリ。 艶が少しは出た？ 昨日塗装してたコンセントプレートも 白よりベージュの方が良い感じだな。 作業はこれで終わり。 …