東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

DIY

7号反響アリ?

こんばんは、東備大家です。 先日から募集を出している7号。 管理会社さんからは、 1回内見に行った話以降進展は無くて、 先日ECHOSで募集を出してみてます。 1週間目は問い合わせは無いけど 検索にはそこそこ掛ってる。 2週目に問い合わせが2件で内見申込1…

掃除とカフェと餃子

こんばんは、東備大家です。 昨日やりたかったんだけど、 体力と時間が切れたので今日に持ち越しな お掃除の続きを。 今週、岡山大家の会で見学会に皆さんが来られるので 少しは綺麗にしておこうかな?と 社長と一緒に向かいます。 先に11号新築へ。 先日照…

懲りない男w

こんばんは、東備大家です。 今日はお昼にろ〇きんさんで、 司法書士さんへの報酬支払の 送金伝票を書くという、 ちょっとした用事がありまして。 流石にそれだけで西大寺まで 行くのも面倒なので、 他の用事をセットにしております。 前回行こうとしたら 雨…

照明つけ~る

こんばんは、東備大家です。 先日注文していた照明がようやく届きました。 早速、11号に持って行って取り付けてみましょうか。 事前に買って置いておけば取付してもらえたのに、 買うのをすっかり忘れるという始末w シーリングライトを付けるぐらいなら、 …

アルミは高い?

こんばんは、東備大家です。 今日は、朝から草の処分に行こうかな?と 準備をして家を出たら雨・・・ ダメだこりゃ~w って事で、朝から雑用を始めます。 先日、ぐりぐらアパートに行った際に 使わないだろう網戸を回収してましてね。 コイツを分解して、 …

大晦日も勿論活動してますよ!①

こんばんは、東備大家です。 去年の大晦日の話。 年末だってのに、 朝から用事をしております。 7号で出て来た土嚢に入った土が 結構ありましてね~。 家に置いておいても仕方が無いので、 太陽光2号の法面にでも 土留めで置いておこうかな?と 向かいます。…

プラントキラー出動!

こんばんは、東備大家です。 最近は休みになると暇になる人ですw 息子からこどもの森に 連れて行って欲しいとの 要望を受けたので、 送迎だけで良いなら行くけど?と。 社長には今週末だけでも、 ゆっくりとしてもらいます。 折角そっち方面に行くなら、 あ…

クロス貼り祭り?

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から実家へGO! 先日の作業の延長戦です。 玄関周りにクロスを貼るのに、 1人だと効率が悪いので、息子を召喚! 社長は後ほど別の作業に来てもらいます。 という事で、地味~~に糊付けして貼る作業を。 ちょっと皺がある…

DIY塗装をしてみた。

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から実家に。 先日の作業の続きを。 玄関の天井塗装から始めております。 養生めんどい・・・w その間に息子に外壁に シーラーを塗ってもらって 外壁ヌリヌリ。 こんな感じ。 養生をサボってたら、 玄関周りに塗料が散…

久し振りに壁紙を貼ってみた

こんばんは、東備大家です。 来年の実家売却に向けて? コツコツと作業を始めました。 と言っても、 壁紙とか塗装とかの 表面的な事だけですがw 在庫の壁紙がたくさんあるのと、 糊がそろそろ保管の限界に近いのもあって この際使ってしまおうと実家に。 1…

1日で5日分のネタを仕込んだ日③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 午前の用事を終えたので、 とある方に連絡を。 私「用事終わったけど、どこ集合?」 ワ「あそこのお店の駐車場で。」 そうです。 家族の次にやり取りをしているという 噂のワイルド大家さん。 どうやら新しい物件を…

12号仕上げとプチデート

こんばんは、東備大家です。 先日美装をお願いしていた12号。 一通り終わったとの報告をいただいたので、 のんびりとお昼からチェックに向かいます。 先日の大雨を受けて、水漏れが止まってるかの 最終チェックから。 この感じだと、水漏れ止まってるみたい…

12号モルモルの結果

久し振りに予約ミスって連投してしまったw こんばんは、東備大家です。 昨日のモルモル塗装がそろそろ乾いて来たので 12号に養生撤去と道具の回収を。 養生を剥がして写真を撮ってみました。 思った以上に仕上がり良いですね! 来たついでに、外にある溝の…

休む間もなく働く人

こんばんは、東備大家です。 視察を終えた次の日。 早速、購入した資材を持って12号へ。 道中に11号の現場に寄ってみたら、 防蟻処理の業者さんがいらっしゃったので、 差入れついでに中を見せていただきました。 前回から、サッシとコンセントの枠?が 増え…

新築着工と解体チャレンジ。

こんばんは、東備大家です。 今日は、11号の着工日。 朝から雨模様なんだけど、 様子を見に11号用地へ。 お~やってますね~。 ドリルで掘ってはガラを出してます。 忙しそうだったので、 写真をさっと撮って撤収。 12号に向かう前に、ちょっと市役所へ。 そ…

じっとしてられないよね~

こんばんは、東備大家です。 今日は早起きして太陽光の草刈りに行こうとしてたんだけど、 準備して出発しようとして玄関を開けたら雨・・・ ダメだこりゃ~。 仕方ないので朝から記事を書いたり読んだり。 予定が狂ったので、ぼや~っとしてたんだけど 先輩…

12号見学会は女子会?①

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の12号見学会。 いつも通り朝から活動しております。 10時から打合せがあるので、それまで網戸交換を。 何とか1枚貼り替えた辺りで、ご近所さんが来られました。 ご挨拶やら、境界辺りにある物をどうす…

掃除と草刈りと。

こんばんは、東備大家です。 今日は前回のやり残しを回収しに12号へ。 掃除と網戸の網交換と 不要な物の取り外しをしております。 古くて動かない物を置いておくと クレームに繋がるので、 処分して、とある場所で お金に変えていただきます。 金属系も漏ら…

掃除な日。

こんばんは、東備大家です。 見学会の際に不具合がある照明系が あったので、 取り替えるか外すかの確認と、 ついでに掃除でもやろうかなと。 社長と2人で12号へ。 車が現地に入らないので、 近くに道具類を置いて 手運びで搬入。 早速照明チェックから始め…

モルックを自作する社長。

こんばんは、東備大家です。 今日は不動産話では無いので事前にお知らせしておきます。 最近、リフォームの予定もしばらくは無く 社長が暇を持て余してるみたいでw 何やら、「モルック」なるものを作るんだって。 屋外で遊べる用具だそうで。 https://www.m…

1日見学会な日。①

こんばんは、東備大家です。 今日はお昼から仲良し大家さん達の玉野市の物件見学会。 岡山大家さん主催ですね~。 お昼からなので、午前中はゆっくりすれば良いんだけど、 丁度、集合場所の近くで1戸目を頑張ってる方が居ましてね・・・ 玉野方面に行く機会…

土地契約DAY②

こんばんは、東備大家です。 土地の契約を終え、10号に。 前回の物干し場の材料が足りて無かったので、 物置からゴソゴソと追加な物を持ってきましたよ! これで充分でしょ! これ以上やっても仕方が無いので時々通っては 掃除やら水の補充でもしておくとし…

今日もDIYデートを。

こんばんは、東備大家です。 昨日色々と考えて、とりあえず出来そうな作業をしようかなと10号に。 社長がジェラートをご所望だったので、一緒に向かいます。 今日のお仕事は、ベランダ?の足元を綺麗にする企画。 物置になぜかあった物をゴソゴソと取り出し…

草刈りと打合せ。

こんばんは、東備大家です。 今日は、朝一から太陽光2号の草刈りを。 フレコン2杯目を詰め込んでやろうと向かっております。 前回で結構減ったは減ったんだけど、 このままじゃまだ駄目よな~。 って事で、鎌を片手にバッサバッサと刈っていきます。 刈って…

平日休みの活動

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりの平日休み。 見学会も無いし、とりあえず融資関係ですかね。 アポ取りをしてたのでメインバンクさんへ。 あ、担当さん休みって言うてたわw 思いっきり忘れてたwww 資料だけお渡しして、とっとと退散! 来週、…

10号掃除デート?とパワコン不調。

こんばんは、東備大家です。 昨日のアフター見学会も終え、残るは掃除ですな。 見学会の時に色々見てたら、 案外やり残しの掃除箇所があったので 社長と一緒に向かいます。 社長には掃除機で掃除してもらって、 私は、お風呂と玄関の拭き掃除を。 思ってた以…

10号畳とゴザとDIY。

こんばんは、東備大家です。 今日もいつも通り10号に向かいます。 そろそろ完成が近くなってきた10号。 社長がキッチンの棚の仕上がりが納得いかないみたいなので、 2人でDIYデートをしとります。 のんびりとお昼に到着して、作業開始。 私は、1F階段下の何…

10号細かい作業と障子補修。

こんばんは、東備大家です。 今日は、社長とDIYデートですな。 早速10号へ~。 今日の用事は、 「網戸貼り」 「障子補修」 「妙に空いている隙間へ木材を打ち付けてみる」 「掃除」 「火災報知器設置」 「キッチン戸棚の取手を付ける」 「出来れば建具の調整…

10号養生剥がしと、照明を付けてみた

こんばんは、東備大家です。 来週の時間がある時に管理さんが査定に来てくれるって話になりまして。 それまでに、募集写真が撮れるぐらいには仕上げておかないとな~って事で10号に。 前回、1回目塗装をしてたんですけど、 次の週に、社長と次男が2回目塗装…

10号塗装祭り!

こんばんは、東備大家です。 今日もいつも通り10号に向かうんですけど、今日は一人じゃない。 塗装祭りするから来る?って事で次男を召喚しております。 召喚コストは、まぁまぁ掛かりますけどww まずは、キッチンにシーリングライト(小)を設置。 6畳用…