東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

DIY

クロス貼りは続く(15号16日目)

こんばんは、東備大家です。 昨日でLDKのクロスは大体貼り終わったので 今日は廊下と扉関係にクロスを貼る作業がメイン。 その前に、劣化した扉の 表面を削って綺麗にする作業から。 サンダーであっさり終わるかと思いきや、 全然剥がれない 地味~にスク…

クロス貼り!(15号15日目)

こんばんは、東備大家です。 今日は、仲良しな大家さんが 長男が乗らなくなった自転車を取りに来るとの事で、 わざわざ遠くから来てもらうので、 15号で待ち合わせにして距離を半分?にしてもらう事に。 今日のメニューは「クロス貼り」 以前、知り合いから…

草むしりな日

こんばんは、東備大家です。 今日は、お昼から赤穂に向かいます。 ぐらアパの草が気になってたのと、 16号もそろそろ庭の草が伸びて来てる頃。 募集に差し障るだろうし、 やれる事はやっておきましょう! という事で、社長と一緒に。 折角赤穂まで来たので、…

15号と名義変更

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 今日のメインイベントは終わったので、 とりあえず工事中の15号に。 今日もやってくれてるかな?と様子を見に行ったら どうやら、他の現場に行ってるみたい。 工事後にDIYで使う資材とかを搬入して、 そのまま帰る…

東へ西へ②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 15号で、延長コードと産廃ゴミを回収して処分場に。 木材系と畳を目一杯積んでいったんだけど、 ゴミが2種類ある時ってどうやって処理するのか 良く分かって無かったんよね。 混載にされたら高くなるし、良い方法無…

東へ西へ①

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から16号へ。 先日、電気会社さんに確認していた 電柱移設後の復旧作業が終わってる予定なので 現状の確認を。 お~、良い感じになってるね~。 塀を解体した時に 微妙にモルタルを斫り切れてなかった部分が 気になりま…

壁紙貼りとウェル活!(15号14日目)

こんばんは、東備大家です。 今日はゆっくり目に活動開始。 社長と2人で15号に向かいます。 先週から、コツコツとキッチンのプリント合板に シーラーとパテ塗りを社長がしてくれてまして、 やすってからの壁紙貼りが今日の作業。 社長には洋室化する和室の砂…

ワイルド大家さん物件で遊んでる人w

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりの完全休養日。 午前中の用事を済ませて 午後からはワイルド大家さんの物件に。 いつものゆかいな仲間3人で作業をしながらワイワイと。 音楽な話になって、多分3人でカラオケ行ったら行ったで 面白いかも知れない…

養生撤去と壁剥がし(15号13日目)

こんばんは、東備大家です。 今週はあまり稼働できなかったので、 こっそりと社長に動いてもらってました。 その結果の確認と塗装が終わったとの事なので 養生剥がしと玄関の壁が剥がれかかってる部分を剥がしに。 その前に16号に行って、 先日の電柱移設後…

16号の復旧打合せ

こんばんは、東備大家です。 先日、電柱を移設してもらった16号。 工事が完了している筈なので、確認がてら向かっております。 道中に旧実家に通りかかって様子を見てみたら 前回と同じ自転車が2台停まってるね~。 4人住んでるんだけど、前と一緒の自転車。…

15号12日目(ゆうしゃMさんに助けてもらう)

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から15号に。 先日のボスキャラを退治してもらうのに、 うちの電動チェーンソーでは歯が立たない。 ワイルド大家さんに言ったら ワ「言ってくれればうちでやったのにw」 ありがたいですね~。 今回は他の用事もあったの…

15号11日目(ジモティー内見と見学会)②

こんばんは、東備大家です。 午後は14時に待ち合わせなので、 それまでに、出来ることを進めておきましょう。 さっきの内見で車の転回に苦戦されてたので、 15号の駐車場部分をちょっとだけ広げてみました。 県道のドン付きな形で敷地になってるんだけど 何…

15号10日目(外構チェックとコンセント工事)

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から管理会社さんの所へ。 旧実家の入居があっという間に決まってしまって 4月入居かと思ってたら3月入居だそうな。 フリーレント入れてるから、 もう入ってるんだって! 現地キー回収してなかったよ 引き続きオーナーチ…

15号9日目(道具搬入と少しだけ作業)

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から15号に向かうんですが、 先日回収したゴミの処理から。 産廃場が祝日休みとは・・・ という事で、早朝から処分を済ませて 物置から塗装と クロス関係の道具を積み込んで15号に。 先日の雨で、 駐車場がぬかるんでる…

15号8日目(きりかぶおばけが現れた!)

こんばんは、東備大家です。 今日から40代も後半になりましたね〜 良い歳だけど全く懲りずに 残置物を処理してますが、 生暖かい目で見守ってやって下さいw お祝いメッセージ受付しております! な~んてね(笑) さて、今日も朝から15号へ。 Mさんに軽トラ…

今日もコツコツ残置物処理を(15号7日目)

こんばんは、東備大家です。 先日、15号の外構工事が ある程度進んだと聞いたので 午前中の用事を済ませて来てみました。 お~、伐根した根が凄い大きさ! こりゃ~、チェーンソーでカットして 持って行かんとな~。 という事で、15号の敷地に入ろうとしたん…

最終仕上げ?(16号15日目)

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から16号へ。 先日壊したブロックの補修を 社長がしてくれたんですが、 詰めが甘~~~い。 これを放置してたらクレームに繋がりますわな。 という事で、この部分をカットするか潰すかして 車がパンクしないように調整を…

私がDIYをしている理由

こんばんは、東備大家です。 このブログを読んでいる方は よく知ってると思いますが、 ワタクシ、結構DIYをやってます。 当然、自分の時間を使ってやってる事だから もっと効率よく稼ぐ方法を持っているなら そっちを頑張る方が良いのは当たり前の話。 仕…

追加工事!(16号14日目)

こんばんは、東備大家です。 今日は16号の指摘を受けた部分の追加工事。 電気工事が絡むので資格を持っている 長男を召喚して向かいます。 道中に雑談をしてたんだけど リフォームで大変だったのは、 3号の残置物だったんだってw 結構な匂いな謎の瓶が大量…

タンス壊してみた(15号6日目)

こんばんは、東備大家です。 今日は午後から仲良し大家さん達と 見学会を予定してます。 午前中が暇だな~。 そうだ、タンスを壊そうw 前日の解体で体がバキバキなのに懲りてませんなw という事で到着しました15号。 来週に外構工事が入る為、車がまだ入ら…

ブロックを斫ってみた(15号5日目)

こんばんは、東備大家です。 今日もいつも通り?15号へ。 先日植物の処理が終わったので、 外構工事が始まる前に ブロックとフェンスの処理をしておきたくて 昼前にのんびり向かっております。 前回やってみたら、あまり上手く割れなかったのと そもそも電源…

3連休とも不動産だった・・・①

こんばんは、東備大家です。 今日は朝一でメインバンクさんに。 昨日内見に行った物件の3プランを 持ち込んでおります。 金額的に小さすぎてどうかな?とも思ったんだけど どういう形で融資付け出来るかな?と 何か良い案が無いか 動いてみてもらいます。 普…

今日も活動忙しい💦①

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から旧実家へ。 先日、短期で退去されてまして すぐに募集する為にも美装を終わらせようと 向かっております。 そこまで汚くないと聞いてたので、 水と雑巾とワックス掛け用の 道具を持って行ってたんだけど 結構、あっ…

セルフブラック仕事な日①(15号4日目)

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から15号の伐採した植物類の撤去で Mさんとご家族に 強力な協力をいただいてお送りします。 前回、こんな感じに積まれていた植物 ちなみにこの下にはこんな感じでみっちり(笑) 想定では、軽トラ2台で 2ピストンの予定…

ツマラヌモノを伐ってしまったw(15号3日目)

こんばんは、東備大家です。 今日は寒いのでお昼前ぐらいから15号へ。 夕方から、お楽しみな会があるので 半分時間潰しがてら向かっております。 前回、ここまで伐採してまして 今日は残りの低木とラスボスを 倒せるかどうかが魅せどころ? まずは、低木なや…

16号14日目(鏡面磨きby社長)

こんばんは、東備大家です。 今日は、ワイルド工務店さんが被害を受けた ベランダ波板の修繕で16号に来てくれるので 差入れに行くついでに、 キッチン美装が微妙な仕上がりだったので ピカール持参で磨いてもらう事にしてます。 という事でその仕上がりをご…

伐採作業な日(15号2日目)

こんばんは、東備大家です。 さて、今日も今日とて伐採作業で15号に。 珍しく?社長が行くって言うので 同伴出勤をしておりますw 中1日空けたけど、腕の筋肉痛が残ってますな~。 まぁ軽く1時間ぐらいレシプロソーで竹を刈ったら 作業終了かな? 前回がここ…

お隣さんと話してみたら案外大した事が無かった。(15号1日目)

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から15号に。 先日チェーンソーがダメになったので、 新ギア投入で意気揚々と向かいます。 早速使ってみたんだけど、 木を2本ぐらい伐ったらやっぱり動かなくなる・・・ ナニコレ? とりあえず、バッテリーを ちゃんとし…

サンタさんからのプレゼント

こんばんは、東備大家です。 先日、岡山大家サンタからプレゼント企画が! https://fanblogs.jp/okayamaooya/daily/202312/24 ちょうど自宅用冷蔵庫が欲しかったので、 きっと応募者がいるだろうけど、 余るならいただきたいんですけど~ って連絡をしたら …

16号12日目(インスタントセメントやってみた)

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から16号へ。 昨日飛んでしまった波板屋根の写真と 見積に使う為のサイズを測ったりの段取りから。 波板もサイズが色々あるんですね~。 今回のは7尺?なヤツみたい。 ワイルド工務店さんに聞いてみたら、 長さは7尺だけ…