東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

2号戸建

入居者の対応が終わりませんw

こんばんは、東備大家です。 大家業は入居付けが終わったら、する事無いと思ってましたら、結構色々ありますね。 個人2号の入居者さんは、エアコンの水漏れ。 これは、掃除方法をお伝えしてみたけど無理って事なので、業者さんに無理を言って対応していただ…

管理会社に挨拶回りと入居者さんとのほのぼのやり取り

こんばんは、東備大家です。 先日、岡山の物件をお世話になってる管理会社さんからお中元が届きまして、そういえば随分お話してないな~と思って差入れ持参でお邪魔する事に。 アポの連絡をしたら夕方にはお店に居るよって事で、それまでに他の用事を済ませ…

物件巡回して嬉しかった事・残念だった事

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の仲良し大家さんの見学会。 ギリギリ滑り込みで申込できましたw って事で向かうんですけど、朝からやる事が結構あるので順番に済ませてます。 まずは、太陽光設備のチェック。 以前パワコンが動かなく…

とある役所に問い合わせ

こんばんは、東備大家です。 先日、先輩大家さんに偵察していただいた2号の越境解消が出来ていない件。 また、温かくなったのに放置されて蜂が活動し始めても困るので問い合わせしてみてました。 役所対応の最初は温厚にお話を聞いてみます。 といっても、問…

先輩大家ブロガーさんから内偵結果。

こんばんは、東備大家です。 普通に買い物をしてましたら、先輩大家ブロガーさんからLINEが。 先「2号ってこの上です?」 私「その右の綺麗な奴です、駐車場の写真撮ってもらっていいですか?」 折角見てもらったのでついでに状況を確認してもらいます。…

2号の下水道工事がやっと終了

運営中物件はこちらへ纏める事にしました。 こんばんは。東備大家です。 8月末の2号決済前から話をしていた下水道工事。 なんだかんだありまして、ようやく工事完了です。 人気の水道屋さんは忙しいので待ち時間が長い! 安くしてもらってるので仕方ないです…

下水道工事の連絡

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

戸建2号考察

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2号契約決定!

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審査結果!

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2号入居最終調整

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LINEでやり取り(大家と入居者間)

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2号クロス工事

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2号申込み!

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2号問い合わせ?

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ジモティ内見

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順調に進んでる?

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仕上げの掃除とジモティ募集

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ポールさん・ふん様勉強会

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残置リターンズw

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残置処分終了のお知らせ

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越境2

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電柱2本とペット

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電柱さん大好き!

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残置撤去相談

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越境

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続!トレジャーハンター

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ソロトレジャーハンター!

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戸建決済

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