こんばんは、東備大家です。 昨日の興奮も冷めやらぬまま15号に。 行ったは良いんだけど、 寝不足で集中力が0なのよｗｗｗ 今日のメニューは襖クロス。 全部済ませたかったけど、 グダグダ過ぎて2枚で断念。 社長もとある物を組み立ててもらってたけど、 材…

こんばんは、東備大家です。 世の中はゴールデンウイークが近くなってきて ソワソワしてますが、 私は特殊な業務体系になったので、ＧＷは仕事 なので、勝手に有休を連休で入れて 勝手に今日から5日間の不動産ウィークを 満喫しておりますｗ 初日の今日は15…

こんばんは、東備大家です。 15号のリフォーム関係で、 結構社長が動いてくれてるんですけど よく通うものだから、顔見知りになってきて ご近所さんと話をしてるそうで・・・ 前回は、駐車場候補の話を仕入れてきてて 今回は、お隣の町内会長さんに 今度なる…

こんばんは、東備大家です。 昨日でＬＤＫのクロスは大体貼り終わったので 今日は廊下と扉関係にクロスを貼る作業がメイン。 その前に、劣化した扉の 表面を削って綺麗にする作業から。 サンダーであっさり終わるかと思いきや、 全然剥がれない 地味～にスク…

こんばんは、東備大家です。 今日は、仲良しな大家さんが 長男が乗らなくなった自転車を取りに来るとの事で、 わざわざ遠くから来てもらうので、 15号で待ち合わせにして距離を半分？にしてもらう事に。 今日のメニューは「クロス貼り」 以前、知り合いから…

こんばんは、東備大家です。 今日は、社長のお接待を兼ねてお花見に。 まずは、腹ごしらえを・・・(￣ー￣)ﾆﾔﾘ 久し振りにウナギ食べましたわ。 今日は、RSKバラ園に初めて行ってみました。 桜も満開だけど、チューリップが良い感じでしたね～。 帰りがけに…

こんばんは、東備大家です。 先日からリフォーム工事の真っ最中な15号。 並行して、ジモティー募集をしております。 思ったより結構、反響が取れてまして、 ビューもお気に入りもそこそこの数が出てます。 そんな中、問い合わせが入りました。 ジ「詳細を教…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 今日のメインイベントは終わったので、 とりあえず工事中の15号に。 今日もやってくれてるかな？と様子を見に行ったら どうやら、他の現場に行ってるみたい。 工事後にDIYで使う資材とかを搬入して、 そのまま帰る…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から16号へ。 先日、電気会社さんに確認していた 電柱移設後の復旧作業が終わってる予定なので 現状の確認を。 お～、良い感じになってるね～。 塀を解体した時に 微妙にモルタルを斫り切れてなかった部分が 気になりま…

こんばんは、東備大家です。 今日はゆっくり目に活動開始。 社長と2人で15号に向かいます。 先週から、コツコツとキッチンのプリント合板に シーラーとパテ塗りを社長がしてくれてまして、 やすってからの壁紙貼りが今日の作業。 社長には洋室化する和室の砂…

こんばんは、東備大家です。 今週はあまり稼働できなかったので、 こっそりと社長に動いてもらってました。 その結果の確認と塗装が終わったとの事なので 養生剥がしと玄関の壁が剥がれかかってる部分を剥がしに。 その前に16号に行って、 先日の電柱移設後…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から15号に。 先日のボスキャラを退治してもらうのに、 うちの電動チェーンソーでは歯が立たない。 ワイルド大家さんに言ったら ワ「言ってくれればうちでやったのにｗ」 ありがたいですね～。 今回は他の用事もあったの…

こんばんは、東備大家です。 午後は14時に待ち合わせなので、 それまでに、出来ることを進めておきましょう。 さっきの内見で車の転回に苦戦されてたので、 15号の駐車場部分をちょっとだけ広げてみました。 県道のドン付きな形で敷地になってるんだけど 何…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から15号に。 先日、ジモティーさんから連絡がありまして 10時待ち合わせという事で 朝からレンガとブロックを買って15号に。 前回、砕石を入れてもらったんだけど 2号の入居者さんが使う庭と道にする部分を 16号から持…

こんばんは、東備大家です。 ちょうど日程が調整出来たとの事で 15号の工事を少しだけ 進めていただく事になりまして。 まずは、解体作業から。 こんな状態から こんな感じに。 キッチンの床と、 玄関の床がユルユルだったのでやり替えと、 ついでに和室と繋…

こんばんは、東備大家です。 昨日、ジモティーで掲載してみた15号。 朝から問い合わせが結構来ましたよ！ 1日で7件問い合わせが入って、 条件が合わずお断り １件 検討中（数日中に連絡？）１件 内見予約 １件 金額を確認してスルー １件 内見希望の後連絡な…

こんばんは、東備大家です。 先日からちょこちょこと動いている15号。 内装の工事費が結構イキそうなんですよね～ 多分、普通に工事して募集すれば 4～4.5万円は狙えるエリア。 もしかしたら、自分で工事出来る系の方が やりたい様に工事して住まわれる事も…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から管理会社さんの所へ。 旧実家の入居があっという間に決まってしまって 4月入居かと思ってたら3月入居だそうな。 フリーレント入れてるから、 もう入ってるんだって！ 現地キー回収してなかったよ 引き続きオーナーチ…

こんばんは、東備大家です。 今日も朝から15号に向かうんですが、 先日回収したゴミの処理から。 産廃場が祝日休みとは・・・ という事で、早朝から処分を済ませて 物置から塗装と クロス関係の道具を積み込んで15号に。 先日の雨で、 駐車場がぬかるんでる…

こんばんは、東備大家です。 今日から40代も後半になりましたね〜 良い歳だけど全く懲りずに 残置物を処理してますが、 生暖かい目で見守ってやって下さいｗ お祝いメッセージ受付しております！ な～んてね（笑） さて、今日も朝から15号へ。 Mさんに軽トラ…

こんばんは、東備大家です。 先日、15号の外構工事が ある程度進んだと聞いたので 午前中の用事を済ませて来てみました。 お～、伐根した根が凄い大きさ！ こりゃ～、チェーンソーでカットして 持って行かんとな～。 という事で、15号の敷地に入ろうとしたん…

こんばんは、東備大家です。 先日の神戸遠征で セミナーを受けてる際にＬＩＮＥが。 業者さん「外構工事、今こんな感じです。後で電話ください」 お～！ 進んでますね～。 伐根した木が大きすぎて 1人で持ち上げれないぐらい重いから カットしておいてもらっ…

こんばんは、東備大家です。 今日は午後から仲良し大家さん達と 見学会を予定してます。 午前中が暇だな～。 そうだ、タンスを壊そうｗ 前日の解体で体がバキバキなのに懲りてませんなｗ という事で到着しました15号。 来週に外構工事が入る為、車がまだ入ら…

こんばんは、東備大家です。 今日もいつも通り？15号へ。 先日植物の処理が終わったので、 外構工事が始まる前に ブロックとフェンスの処理をしておきたくて 昼前にのんびり向かっております。 前回やってみたら、あまり上手く割れなかったのと そもそも電源…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝一でメインバンクさんに。 昨日内見に行った物件の3プランを 持ち込んでおります。 金額的に小さすぎてどうかな？とも思ったんだけど どういう形で融資付け出来るかな？と 何か良い案が無いか 動いてみてもらいます。 普…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 Ｍさんと雑談してる最中に、 ふとスマホをチェックしてたら、 何と！ Ｔポイントが来てる！！ 貯めに貯めてたポイントで、今日は20日。 そりゃ～、行くでしょ！ 貯めに貯めたポイントで1.5倍界王拳！ pic.twitter.c…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から15号の伐採した植物類の撤去で Mさんとご家族に 強力な協力をいただいてお送りします。 前回、こんな感じに積まれていた植物 ちなみにこの下にはこんな感じでみっちり（笑） 想定では、軽トラ2台で 2ピストンの予定…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 15号を出て、軽自動車検査協会へ向かいます。 法人車を買ったんだけど、 今使ってる法人車を個人に移す手続をしてなくて 平日の休みがようやく取れたので名義変更に。 法人→個人の名義変更手続自体は簡単で、 使用…

こんばんは、東備大家です。 先日、頼れる仲介さんから物件情報の連絡が。 仲「これ見ます？」 私「今から行っても良いです？」 仲「明るい時間に見てもらった方が良いので・・・」 私「明日外観チェックしておくので週末に内見お願いします！」 という事で…

こんばんは、東備大家です。 今日は寒いのでお昼前ぐらいから15号へ。 夕方から、お楽しみな会があるので 半分時間潰しがてら向かっております。 前回、ここまで伐採してまして 今日は残りの低木とラスボスを 倒せるかどうかが魅せどころ？ まずは、低木なや…