こんばんは、東備大家です。
少し前から本業の仕事内容が変わりまして、
というのも、今いる部署がそこそこ人数が多い所。
なので、仕事の内容が完全分業。
とある案件でお客さんからの連絡があった際に
何故それが良いのか悪いのかの判断が出来ない人が
結構居るんです。
分業制の弊害ですな。
全体の仕組を理解してるからその判断が出来る。
聖丁がこれを「カレーの作り方」と表現されてましたね。
低属性から始めるなら
築古戸建からスタートするのを私が勧めるのも、
このカレーの作り方を理解する為。
物件購入
融資
リフォーム
客付
運営管理
確定申告・決算書
これを全部やってみて理解したうえで、
任せる部分を決めても良いし
新しい・大きいのにチャレンジしても良いし
変わったのに行っても良い。
良く考えたら、結構自分でやってるな～ｗ
大家業は苦手な部分を外注出来るのも魅力だったりするので
どこを任せるか？を判断する為にも、
将来困らないよう、チームを作るか一通りは出来た上での
特化が良い。
そんな事を気にしないぐらい大規模になれば
また違う目線があるのかも知れませんが。
1つのリフォームの内容を選ぶにも
理解があると無いとでは変わって来るんだろうなと。
そういう私も、結構やり過ぎリフォームしてますけどｗｗ
そんなワタクシが今回結構頑張ってしまった15号。
そろそろ完成が近い？
おわり
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