運営中物件
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H22年11月 自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒ＦＩＴの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
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H30年6月 岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2％
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですｗ
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H30年9月 備前市三石
コダッテ～1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のＨ31.3月～入居！
表面が約20％を達成しました！実質は18％ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
ＮＴＴ電柱が1本あります
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Ｒ1年8月 岡山市中区
コダッテ～2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四２台→軽四３台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査ＯＫ→契約完了！無事入居いただけました。
表面13.2％実質12％弱に落ち着きました。下水道工事やらなかったら14.5％ぐらい出たかなぁ。
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Ｒ1年11月 自宅
自家用車1号
5年落ちのスペーシア、エニカに申請して無事手続き完了。
土日に不動産で動くために妹から1万円で軽四を入手。平日に2台は使わないので
平日メインで貸出致します。1日1800円で借りて下さる方が出てきたら素敵ですね。
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こんばんは。東備大家です。
以前から調整していた2号の下水道工事。8月末にお願いしてたんですが、業者さんがとても忙しかった様で、入居の方がずいぶんと先になってしまってたんです。
ここまで掛かるとは想定していなかったので、勉強不足を痛感しました。
ただ、契約時に下水道工事には協力して下さいとの旨書いているので、管理会社さんから調整していただいて工事に入って頂く予定です。
その工事の日程がそろそろ調整出来次第、始めれる旨の連絡が業者さんからありまして、ほっとする部分とお金の手配が慌ててしまうのと複雑な気持ちですねｗ
どうも、岡山市さんが下水管の工事をしたまま道路工事をやっていなかったのを丁度やってくれる時期に近いので下水道工事が先だったら駐車場までついでにキレイにやってくれるように入居者さんが交渉してくれてるみたいです。
ありがたい事ですね。良い入居者さんに出会えて良かったです。
入居者さんとのＬＩＮＥのやり取りで「末永く自分の家のつもりで大事に使ってくれると嬉しいです」って送ってたんですけど、想いは伝わるものです。
入居の時には私も出来る限りのサービスをしていたのも良かったのかな？（残置とガス屋さんからプレゼントしただけなんだけどｗ）
人と人の交流が出来るのも大家の醍醐味です。2号の入居者さんとは良い縁に恵まれました。
自分で動けばそういった事もあるんだなと感謝を忘れずに頑張っていきたいですね。
おわり
