運営中物件
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H22年11月 自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒ＦＩＴの対応が課題。
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H30年6月 岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2％
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですｗ
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H30年9月 備前市
コダッテ～1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のＨ31.3月～入居！
表面が約20％を達成しました！実質は18％ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
ＮＴＴ電柱が1本あります
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Ｒ1年8月 岡山市中区
コダッテ～2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四２台→軽四３台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査ＯＫ→契約完了！無事入居いただけました。
表面13.2％実質12％弱に落ち着きました。下水道工事やらなかったら14.5％ぐらい出たかなぁ。
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Ｒ1年11月 自宅
自家用車1号
5年落ちのスペーシア、エニカに申請して無事手続き完了。
土日に不動産で動くために妹から1万円で軽四を入手。平日に2台は使わないので
平日メインで貸出致します。1日1800円で借りて下さる方が出てきたら素敵ですね。
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こんばんは。東備大家です。
今日は、待ちに待った大家の会の忘年会。
張り切って早く行き過ぎて、集合時間の1時間半前ぐらいからお店の近くでウロウロしてましたｗ
知り合っている大家仲間・初めてお会いする大家さん。色んな方と不動産という繋がりだけでアホみたいな話に爆笑出来ます。
ここには、この会合でしか語れない何かがありますね。
今日も話の中から色んなヒントと面白ネタをもらいましたｗ
皆さん、しっかり動いていて問題を少しづつ解決しながら進んでるんだな～私もみなさんに面白いネタを提供していきたいな、そう思える素敵な会でした。
私にとっては岡山大家さんと不動産のファンが集まる「ファン感謝祭」ですね。
岡山大家さんいつも企画いただいてありがとうございます！
私に以前相談いただいた大家さんも、入居申込が入ったようで何かの役に立てたのかな？（私のプランと別に動いた案件らしいですけどｗ）
私の情報がヒントにはなったらしいので良かったです。
決済が決まって、融資が決まって、入居が決まって・・・みんな大家業をとても楽しんでますね。
さあ、今度は私のターンですよ！
おわり
