仲良し大家さん
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは近くのファミレスで。 ＦＩＲＥした後何してるの？って話に。 私も、そう遠くないうちに サラリーマンからは 一旦身を引こうと思ってるので、 その後何してるのか？ ってのは興味があって 私がやってみたい…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 次はMさんの絶賛リフォーム中な 戸建を見に来ております。 前回は鍵が無かったので 外観だけ見てたんですけど、 外回りの工事は終わってて、 内装をやってもらってる状況。 全部屋洋室化、 縁側の照明は変えるとし…
こんばんは、東備大家です。 今日は仲良し大家さんが アフターを見せて下さるとの事で 不動産ランチも兼ねてゆっくり語る日に。 その前に15号へ。 昨日やってみたオゾン脱臭機の ペット臭部屋の様子をチェック。 お～、匂い消えてるかも？ 逆に、玄関の匂い…
こんばんは、東備大家です。 今日は朝からメインバンクさんに所用を。 toubiooya.hatenablog.com これの手続ですね。 ある程度スッキリさせて、 その足で別の方法の 資金調達をしております。 こっちは、審査OK出たので 書類出して送金を待つばかり。 1本じ…
こんばんは、東備大家です。 今回は不動産ネタ少な目です！ 今日は用事が無くて、 ちょうど良い時期なので お花見でも行こうかな？と社長に話したら 食い気味に行く！って言うものだから おでかけする事に。 折角出かけるならお弁当でも買って 後楽園の河川…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 物件見学が終わって、 良い時間なのでお茶タイム。 近くに以前大変お世話になった 先輩大家さんのお店があるので そこにお邪魔しております。 数年前に勉強会で 来させていただいて以来なので 結構久し振り～。 珈…
こんばんは、東備大家です。 今日はMさんが物件の決済という事で 決済ホヤホヤなや～つを 見せていただく事に。 諸事情で外観だけの チェックとなりましたが、 まずは立地。 調整は調整なんだけど、 土地の真横に計画道路が 既に工事開始してる？って感じ。 …
こんばんは、東備大家です。 赤穂で用事をしてましたら、 ワイルド大家さんから連絡が。 ワ「今日の晩って空いてます？」 私「内見終わったら暇してますよ～」 なにやらMさんと3人で ご飯食べましょって話。 Ｍさんは来月物件が決済になるらしいし、 お米を…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 結構早めに見学が終わったので、 18号に向かいます。 道中には、最近の状況なんかを お互いに話しながら。 みんな、なんだかんだ 色々とやってますよね。 同じ世代な人とちょっと 若い世代な人が居るんだけど、 若…
こんばんは、東備大家です。 今日はお昼前ぐらいから仲良し大家さん達と 見学会を予定してまして。 来てもらう前にある程度 やっておきたい作業を朝から。 という事で18号に向かいます。 まずは、駐車場に入るのに 邪魔になってる雨樋の戸袋。 これが80mmぐ…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 内見を終え家に帰っていると ワイルド大家さんから電話が。 そういえば、 愛媛出張のお土産渡してなかったし ちょっとお茶でもしましょうかね。 話題は不動産な事がメイン。 課税業者から免税に戻る時期に どう動く…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 Ｍさんの家から ズッ友なしのさんに連絡。 今日も現場に居るって事なので 遊びに行く事に。 ナビで行ったら 普通に辿り着かなかったよｗｗｗ 改めてGoogle Mapを頼りに探していったら ここ通るん？って ぐらいの微…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 午後からはMさんの家に お米を買いに行ったんだけど 折角ならお茶でも飲んで行ってよ～って事で 不動産話をしております。 先日、ポータルで面白そうな 案件を見つけたんだけど 今の私には微妙だったので、 Mさんに…
こんばんは、東備大家です。 今日は頼れるズッ友な、 しのさんをお呼びして 17号の追い込みをしております。 というのも、 17号の玄関の鍵がまさかの手回し式ｗｗ 流石にこのままじゃ貸せないので、 鍵の取付をお願いしております。 私は私で、クロス貼りを…
こんばんは、東備大家です。 今日は、大工大家しのさんに 17号へお越しいただいて 旧棟のくり貫き工事自体が可能なの？ を見て頂いております。 柱等がどのようになってて、 どこに荷重が掛るか？ なんてのは、ちゃんと見てもらわんと 分からないもので。 1F…
こんばんは、東備大家です。 17号の外構見積が出たんですが・・・ 思ったより高いな～。 何か良い方法ないだろうか？ 頭の中の整理がてら、図で解説してみようと思います。 図の①が母屋旧棟（築古） ②が母屋新棟（平成築） ③が離れ（一番新しい） 購入前に考…
こんばんは、東備大家です。 今日の仕事は 残置物の最終チェックに行っただけですが 社長もチェックしてくれてて、 社長「ここにこれと、これが残ってたね」 私「で、どこかに置いてくれたん？」 社長「そのまま」 なんでやね～～ん！！ まぁエエわ。 残りは…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 5人で合流して、ランチは プレさん行きつけの お寿司屋さんに行くんだけど その道中にアパートを いくつか見せていただきました。 プレさんは、去年静岡に事務所を構えて 活動を始めたんですけど、 1年で8棟買って…
こんばんは、東備大家です。 集合場所に着くと、仲良し大家さんが来てるわ。 最近の不動産活動についてお話を聞いてます。 結構、売却してるんですな～。 私も1号が売れたら良いんだけど、 反響は全くないというｗ まぁボチボチ待つとしましょう。 そんな話…
こんばんは、東備大家です。 セミナーは終わり、懇親会へ。 最近は、いつメン以外の方と 出来るだけ話が出来るように あえてテーブルを変えてみてます。 今日は、初めましての島根の大家さんとか 若いのに10年選手な大家さん、 向かいに、そんちょう大家さん…
こんばんは、東備大家です。 今日は岡山大家さん主催のバーニング大家さんセミナー。 ランチは先輩大家さんが企画して下さって 田渕商店さんに行く話になってたんですが、 前日に体調不良になられまして 私がその予約を引き継いで、 集まる皆さんの段取りを…
こんばんは、東備大家です。 今日は、たかぱぱ先輩が ビアガーデン企画をして下さったので 喜び勇んで向かっております。 しかし、夏の岡山も暑いね～ 昼間はエアコンが付いてる所にしか居ないので 外で飲むのは中々ですよｗ 外は暑い！ pic.twitter.com/4uW…
こんばんは、東備大家です。 今日は珍しく午後から活動を。 午前中は、あの映画見てたんでね～(￣ー￣)ﾆﾔﾘ toubiooya.hatenablog.com 活動と言っても、自分の物件じゃ無くて ワイルド大家さんが最近買ったという 植物山盛り・残置山盛り・それも結構遠い物件…
こんばんは、東備大家です。 今日は午前中に伝票整理をしてたんだけど 10月からファイルに詰めて放置してたから結構溜まってた そんなネタはさておき今日はお昼から稼働開始。 と言いますのも、 先日大好きな先輩大家さんからお誘いをいただきまして、 秒で…
こんばんは、東備大家です。 合宿2日目。 りんさんぽをする程時間が無かったので 朝早目な時間から移動開始！ 宮島SAを経由して なぜかピグミンｗ 山口県まで到着～♪ 育休パパ大家＠フルレバボロ戸建て㌀DIYer Lv.35（@ssd_1231）さんに 昨年の米子遠征と山…
こんばんは、東備大家です。 予定を入れて休みを取ってた用事が リスケになったので いつものゆかいな仲間たちと 今日から3日間の日程で 中国地方の大家さん達に お願いして不動産な視察と アツい意見交換会を繰り広げる企画。 題して、不動産強化合宿を 開…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 飲み会に着くと、もう1人来て5人でワイワイと。 ダイエットな話と法人な話をしてましたね～。 Mさんがなぜアレを 法人を立てるまで待ってもらって 買わなかったのか？は不思議だよね～って 皆ツッコんでましたｗ 法…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 マンツーマンなコンサルタイムを終え、 集合して見学会に。 まずは15号から。 アフターをまだ見てない方が居たので ビフォーの写真と共にお送りしてみました。 内装の見た目は結構良い感じになったけど、 ウォール…
こんばんは、東備大家です。 Mさんからお誘いを受けて、 晩に飲みに行く事になったんだけど、 折角の週末。 皆さんの時間があるなら 昼から見学会とお茶でもして 次の日が早いので 晩は早めに引き上げるという企画に。 という事で、昼過ぎ集合なので 朝はち…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチを終えたけど、ちょっと時間が早いので お茶タイムを。 気分は爽やかにレモネード 歩きながらも話をしてたんだけど、 昨日しのさんが1号の 売却決済が完了したそうで 次の手をどうするか問題を話しております…
